共有房屋拆遷是指多個(gè)人共同擁有的房屋被 *** 或開發(fā)商征收并拆除，需要按照法定程序進(jìn)行補(bǔ)償。本文將介紹拆遷補(bǔ)償政策和流程。

1. 拆遷補(bǔ)償政策

在拆遷補(bǔ)償政策中，重要的是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，拆遷補(bǔ)償應(yīng)包括房屋補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、安置補(bǔ)助等。其中，房屋補(bǔ)償按照房屋的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行計(jì)算，搬遷補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)是每人3000元左右，安置補(bǔ)助根據(jù)不同城市的標(biāo)準(zhǔn)有所不同。

2. 拆遷補(bǔ)償流程

拆遷補(bǔ)償流程一般分為以下幾個(gè)步驟

（1） *** 或開發(fā)商通知拆遷 *** 或開發(fā)商通知拆遷時(shí)，需要告知拆遷原因、拆遷范圍、拆遷時(shí)間等信息。

（2）評估房屋價(jià)值評估房屋價(jià)值是拆遷補(bǔ)償?shù)闹匾h(huán)節(jié)。評估機(jī)構(gòu)會(huì)對房屋進(jìn)行評估，確定房屋的實(shí)際價(jià)值。

（3）簽訂補(bǔ)償協(xié)議根據(jù)評估結(jié)果， *** 或開發(fā)商會(huì)與房主簽訂補(bǔ)償協(xié)議，確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。

（4）領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款在簽訂補(bǔ)償協(xié)議后，房主可以領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款。一般情況下，拆遷補(bǔ)償款會(huì)分期支付。

總之，共有房屋拆遷補(bǔ)償需要遵循法定程序，房主應(yīng)當(dāng)了解拆遷補(bǔ)償政策和流程，維護(hù)自己的合法權(quán)益。