本篇文章給大家談談村集體拆遷有什么規定？，以及村集體拆遷流程對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、農村房屋拆遷法律依據
• 2、新農村拆遷有什么政策
• 3、農村集體土地拆遷補償標準有哪些
• 4、拆遷的最新政策
• 5、民法典對農村拆遷的規定

農村房屋拆遷法律依據

第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

【法律依據】：《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十九條 城市重大公共利益工程需要拆遷房屋或者其他建筑物的，依法可以實行行政征收。行政征收應當在行政程序和程序正義的基礎上，盡可能保障當事人的合法權益。

農村拆遷有關法律規定具體如下：拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。

【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。

法律依據《民法典》第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。

農村房屋拆遷與城市房屋拆遷的不同之處主要有：法律依據不同。農村房屋拆遷一般依據《土地管理法》及配套法規執行；城市房屋拆遷一般依據《國有土地上房屋征收與補償條例》等法規進行。

新農村拆遷有什么政策

法律主觀：農村集體搬遷補償的標的是 土地使用權 ，一般分為2種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。 《土地法修正草案》明確單獨補償農村村民住宅。草案規定，征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。

（3）農村所有征地行為必須以“先補后拆”為原則，不能侵犯農民的權益；（4）種無證房屋也可獲得全額拆遷補償。補償方式分為兩種：一種是貨幣補償。

年最新農村宅基地征收補償政策農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償的，因為農村的宅基地產權是歸村集體所有的，村民只享有使用權，在宅基地被征收之后，如果沒有其他宅基地，村集體要重新給村民分配宅基地。

農村征地補償新政策 農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費以及青苗補償費構成。土地補償費 土地補償費，通常為該耕地被征收前3年平均年產值的6至10倍。土地征收的安置補助費 根據需要安置的農業人口數計算。

獎勵性補償費，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民 *** 根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

農村集體土地拆遷補償標準有哪些

1、超過60平方米/人的，按人均60平方米核定。2人以下(含2人)的戶，按2人核定。農村自建 如果農村集體經濟組織尚有宅基地，可以安排宅基地給被拆遷人自建住宅或由村集體經濟組織統一建設住宅。

2、—3年平均每畝補償150000元； 4—20年平均每畝補償180000—250000元； 21—50年平均每畝補償60000—130000元； 51年以上平均每畝補償110000元。

3、農村土地征用補償標準：土地補償費：土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。土地征收的安置補助費：按照需要安置的農業人口數計算。

4、法律主觀：農村拆遷補償費標準如下所示：農村 房屋拆遷補償 標準 土地補償標準 分為農村集體和國有土地二類： 農村 土地征用補償 標準，依據我國土地法及土地法實施條例確定。可向當地國土資源部門咨詢。

拆遷的最新政策

1、房改房拆遷最新政策：拆遷補償價格由各區、縣 *** 參照被拆除房屋所在地區屆時普通住宅商品房價確定，并報市國土資源和房屋土地管理局批準后執行。

2、年拆遷政策有哪些規定(一)有些房子沒有證件也可以獲得賠償農民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀50年代到60年帶這段時間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補償。

3、年4月7日北京或將告別大批“拆遷暴發戶”北京時間2023年4月7日，時隔將近20年，北京集體土地征收補償政策再現重大調整。

民法典對農村拆遷的規定

1、民法典關于房屋拆遷的規定 拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。

2、法律主觀：民法典對于強制拆遷的規定（一）《民法典》強調房屋拆遷的強制性。《民法典》規定的是征收拆遷，與《城市房屋拆遷管理條例》(以下簡稱《條例》)中的房屋拆遷有所不同。

3、法律分析：關于征地拆遷的法律規定，《中華人民共和國民法典》第243條是對征收補償問題作出直接規定的條款。

4、法律分析：拆遷補償協議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同，它適用《民法典》和《民法典》。

5、法律主觀：民法典拆遷安置的宅基地不能繼承。宅基地的所有權和使用權分離，宅基地的所有權屬于集體，使用權屬于房屋所有人。

6、具體的補償標準和安置方式可以參照地方性法規、政策和協議等進行制定。此外，《民法典》還規定，如果國家機關或者其他組織在 *** 過程中對人身權利或者其他合法權益造成損害，應當依法承擔賠償責任。

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