農村房屋拆遷后如何轉讓房屋（注意事項一定要知道）

一、拆遷流程

在拆遷前，要先了解當地的拆遷政策和規定，知道自己的權益。拆遷后，需要進行產權變更和房屋驗收等手續。確保手續齊全后，才能開始房屋的轉讓。

二、產權變更

房屋拆遷后，產權證上的房屋已經不存在了，需要進行產權變更。產權變更需要到當地的建設局或房管局辦理，手續相對復雜。需要提供以下材料：產權證、拆遷證明、土地證和身份證等。

三、房屋評估

房屋評估是為了確定轉讓價格。評估需要找專業的房屋評估機構，評估價格需要與當地市場行情相符合。通過評估，確定轉讓價格，便于進行后續的交易。

四、房屋驗收

房屋驗收是為了確保拆遷房屋沒有安全隱患，符合的建筑標準。驗收需要找專業的驗收機構，驗收合格后，可以辦理產權變更手續。

五、注意事項

1. 轉讓時，需要檢查產權證明和土地證是否齊全，是否存在糾紛。

2. 轉讓價不要過高，要合理，符合市場行情。

3. 要尋找靠譜的買家，可以通過中介機構協助交易，同時要注意簽合同和收款方式等細節問題。

4. 房屋轉讓要選擇符合法律規定的方式，避免出現風險。

總之，在農村房屋拆遷后，房屋轉讓需要經過一系列的流程和手續，要仔細備案、規劃、評估等，從而避免風險，保障自己的權益。