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本文目錄一覽：

• 1、怎么計算拆遷補償
• 2、戶口遷出能獲得拆遷征地補償嗎?征地補償是按戶口分嗎?
• 3、上海拆遷補償是按戶口人頭還是按面積補償呢?
• 4、拆遷戶頭費是什么意思
• 5、農村拆遷補償多少錢一平方?按戶口還是按人頭?2022農村拆遷新規

怎么計算拆遷補償

被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價= 宅基地 區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

房屋補償標準 過渡期補償 例如，某市拆遷時，某戶人家的房屋建筑面積為100平方米，當地房價為每平方米8000元，那么該戶人家的房屋補償金額為：100平方米 × 8000元/平方米 = 80萬元。

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

房屋補償費：用于補償被拆遷人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

房屋拆遷補償標準的計算公式？房屋拆遷有房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

戶口遷出能獲得拆遷征地補償嗎?征地補償是按戶口分嗎?

1、法律主觀：戶口遷出后被征地不能獲得征地補償。征地補償屬于集體經濟組織的收入，按照規定應當分配給集體的所有成員，戶口已遷出集體的認定其不具備該村的村民資格。

2、戶口已遷出不可以獲得征地補償。征地補償款屬于集體經濟組織的收入，按照規定應當分配給集體的所有成員，戶口已遷出集體的不具備該村的村民資格，不能享受該村村民的補償待遇。

3、戶口遷出后，對土地是沒有所有權的，但是會獲得其他方面的補償，具體的補償是怎樣的，可以與當地 *** 協商，屬于農村集體組織所有的，可以與集體進行協商，看能不能獲得補償，但是補償肯定是沒有戶口在內的多的。

4、依據我國相關法律的規定，農村戶口遷出后，在征地補償安置方案確定時不具有本集體經濟組織成員資格的，不能獲得征地補償款。

5、已遷出戶口不能獲得征地補償。征地補償安置方案確定時，已經具有本集體經濟組織成員資格的人，可以獲得征地補償款，如果在征地補償安置方案確定時已經將戶口遷出的，不能主張征地補償款。

6、遷出農村戶口工作人員是否可以享受村集體征收土地款的分配，是要根據實際情況而定的，因為征地補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物補償費和青苗補償費。

上海拆遷補償是按戶口人頭還是按面積補償呢?

上海拆遷補償既不按照戶口也不按人頭，拆遷補償是按房子的面積。拆遷房屋補償標準如下：產權調換的補償標準。按照被拆除房屋的建筑面積計算。

法律主觀：拆遷補償按戶口還是人頭進行補償，要看當地的具體補償政策。國家只規定了征收部門應對一下幾個項目進行補償：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

按房屋面積補償。住宅房屋的貨幣補償價格包含兩部分內容，即房屋的重置成新價和區位補償價，區位補償價由被拆遷房屋的基準地價和基準房價構成，重置成新價是被拆遷房屋的重置價格和成新折扣的結合。

這個補助就與房屋面積無關，而與戶口上的人有關，是按人給予的安置補助。

拆遷補償，不是按照戶籍和人頭來計算的。拆遷補償是根據房屋的大小來定，與戶籍上的人沒有任何關系，無論是國有的，還是集體的，都屬于被拆遷人，而拆遷補償就是對被拆遷的房屋進行補償，與被拆遷的人沒有任何關系。

另外，還有一些人口核定范圍也要注意，比如已婚并達到法定育齡夫婦尚未生育子女的可按3人核定。總之要看當地的政策是怎么執行的。按面積補償。

拆遷戶頭費是什么意思

法律主觀：拆遷戶是國家劃入征地范圍內的房屋所有權人。征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予拆遷補償，與房屋所有權人簽訂房屋拆遷補償協議。

法律主觀：人頭費，是指在征地拆遷過程中，按照符合條件的人口數來分配的拆遷補償待遇。

法律主觀：人頭費跟戶口聯系在一起的，如戶口沒有遷移的話，就會有人頭費。 人頭費的由來是以前的60號令，指的就是 安置補助費 ，按被征地的人數平分，所以老百姓就稱為人頭費。

拆遷人頭費，按照符合條件的人口數來分配的拆遷補償待遇。

法律分析：人頭費來源于以前的60號令，意思是指安置補助費，根據被征地的人數平分，所以就稱大眾稱之為人頭費。現在已經擴展到了只要是按人均算的錢都叫人頭費。安置補助費由區縣征地實施機構按照發放標準支付給人員安置對象。

法律分析：人頭費跟戶口聯系在一起的，如戶口沒有遷移的話，人頭費不享有，根據當地得賠償政策標準進行。法律上沒有“人頭費”這一補償項目。

農村拆遷補償多少錢一平方?按戶口還是按人頭?2022農村拆遷新規

1、但多數情況還是按面積進行補償，而按照《土地管理法》的相關規定，目前與人口有關補償的只有耕地配置補助費及安置補助等等。

2、房屋拆遷補償標準：農村草房補償1900元/平米；磚瓦房補償2400元/平米；磚砼結構房屋補償2800元/平米；二層及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。

3、有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。

4、對未經登記建筑屬附房或未被認定為合法建筑或已超過批準期限的臨時建筑，視搭建時間分別給予一定的經濟補償，按殘值補償300元/平方米。

5、農村房屋征收補償新標準補償金額一般農村的房屋拆遷補償是按照房子的位置、占地面積、裝修、園內附著物等進行補償的。

6、農村拆房補償標準介紹補償金額一般農村的房屋拆遷補償是按照房子的位置、占地面積、裝修、園內附著物等進行補償的。

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