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農村房屋補償標準
以本地實際情況和國家有關政策加以確定。一般農村的房屋拆遷補償是按照房子的位置、占地面積、裝修、園內附著物等進行補償的。
農村房屋拆遷補償標準如下：（1）房屋補償費（房屋重置費）：補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
農村房屋拆遷補償標準明細如下：草房。每平方1900元；磚瓦房。每平方2400元；搗制或預制磚砼結構房屋。每平方2800元；樓房（兩層以上）。每平方3300元。農房拆遷補償的組成：房屋補償。
房屋拆遷面積如何計算?
以房地產權證記載的建筑面積為準。無房地產權證的，以相關批準文件記載的建筑面積為準，實際建筑面積小于相關批準文件記載的建筑面積的，以實際建筑面積為準。
計算公式：補償費=(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。
房屋建筑面積，一般以房地產權證記載的建筑面積為準。房屋拆遷通常以房屋建筑面積多少作為補償與安置依據。房屋建筑面積，一般以房地產權證記載的建筑面積為準。
房產開發項目收費及配套費怎么計算
1、了解它的相關規定你不吃虧？購房配套費是什么？物業費：一年物業管理費、物業管理費和水電保證金提示，普通小區交一年以下物業費并不違規。物業管理服務收費實行明碼標價，收費項目和標準及收費辦法應在經營場所或收費地點公布。
2、公共配套設施費：不能有償轉讓的開發小區公共配套設施支出。開發間接費用：直接組織、管理開發項目所發生的費用，包括工資、福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、周轉房攤銷等。
3、房產商在決定是否開發一個項目前，必須將預計的土地費用通過土地面積和容積率的換算，計算出未來所開發的每平方米商品房所占的土地成本（俗稱樓板價），以此來進行項目的可行性評估。配套及其他收費支出。
4、城市建設配套費征收標準如下：合肥市：住宅每平方米60到70元；非住宅（不包括工業廠房、倉儲用房，下同）每平方米100到110元。其他省轄市：住宅每平方米40到50元；非住宅每平方米60到70元。
5、可按項目開發成本構成中前1—6項之和為基數，按3%左右計算。銷售費用。它指開發建設項目在銷售產品過程中發生的各項費用以及專設銷售機構或委托銷售代理的各項費用。主要包括以下三項：(1)廣告宣傳費。
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