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本文目錄

1. 深圳小產權房拆遷有多少補償？
2. 西固南山小區2023年拆不拆？
3. 深圳城市更新棚改和舊改的區別是什么？
4. 大家都說說自己城市身邊的，城中村拆遷補償標準多少？拆后大家生活水平怎樣？
5. 深圳的小產權房可以買嗎？遇到征收、拆遷，有賠償嗎？

深圳小產權房拆遷有多少補償？

深圳小產權房拆遷也是有賠償的，而且拆遷賠償也很豐厚的。給你看下一些案例吧

南山區白石洲舊改補償初步方案：其中貨幣補償2.8萬元/平，物業補償最高賠付比例1:3.5！

白石洲拆遷補償初步方案，其中貨幣補償2.8萬元/平，物業補償最高賠付比例1:3.5。值得一提的是，本地人和外地購房者都一視同仁補償。

01、外來人員建房或購買房屋，不區分首層及二層，拆賠比例是1：1，要求每棟480平米內選住宅，其余選公寓。

02、老祖屋，指建成30年以上的單層或磚瓦房，拆遷比例1：3.5，可選住宅或公寓。

03、首層面積60%，可選擇1：1的集中商業或辦公樓，也可以選擇1：1.2的商務公寓；另外40%的面積及二層以上含二樓陽臺及飄出實體的投影拆遷比例是1：1.03，要求現狀每棟480平米內選住宅，其余選公寓。

04、各村集體物業，按1：1補償辦公樓，如果擇住宅或商務公寓，則和業主私宅補償標準一致。

羅湖區羅芳村舊改：最高按1:2補償還送車位

羅芳村城市更新單元位于黃貝街道羅芳社區，延芳路北側。項目于2017年納入深圳市城市更新單元羅湖區第一批計劃，擬拆除重建范圍面積約11.9萬平，更新單元用地面積為13.4萬平，擬更新方向為居住、商業等功能。

據悉，京基集團提出的拆遷補償方案中，以產權置換為主。

其中，單層祖屋（住宅）按建面1:2補償住宅或公寓；2層及以上住宅按建面1:1補償住宅或公寓，并每棟配備1個固定停車位使用權；商業按建面1:1補償集中商業或公寓。

另外，裝修補償標準為1500元/平；過渡租金，住宅65元/平每月；商鋪70元/平每月。

從村民口中得知，“原村民約有100多人，但卻擁有了300多棟樓房，平均每戶有3棟，村集體資產過億元！”

福田崗廈河園舊改：最高1:1比例補償住宅

西固南山小區2023年拆不拆？

拆不了，西固區 *** 決定撤銷《南山小區棚戶區改造項目(一期)國有土地上房屋征收的決定》《公告》及《征收與補償方案》，后續的相關征拆計劃需要進行調查摸底之后才能確定

深圳城市更新棚改和舊改的區別是什么？

深圳的棚改和舊改都屬于城市更新。

棚改全稱是棚戶區改造；舊改全稱為舊房改造。兩者的改造程度不同，在政策上、實施辦法上也有很大的區別。

區別有：一、更新（改造）的對象不一樣；二、運作模式不同；三、補償安置方案不同；四、強制性不同；五、配建要求不同；六、改造程序不同。

大家都說說自己城市身邊的，城中村拆遷補償標準多少？拆后大家生活水平怎樣？

我家小縣城城中村拆遷了，房本是0.25畝，按1：1的比例給樓房（166.7平米），房子給5萬多的補償，每年給2.5萬的租房補助（直到新樓拿到鑰匙）。我家哥倆，這房分給我弟弟了，沒見他生活有啥變化，只是生了二胎。

去年我父母的鐵路公租房也拆遷了，兩個門面積才64平米，按1：1.4補償，要現金按1.4面積算每平米6280元（同地段房價8000多），租房補助是每年1萬元。我父母都70多了，為了省心直接給我們哥倆分了，一人分45平米。預計兩三年蓋好，我準備要個110平的，如今勒緊褲帶攢錢中。

這就是要蓋的樓房！

深圳的小產權房可以買嗎？遇到征收、拆遷，有賠償嗎？

深圳房地產行業銷售6年，深莞惠商品房，小產權房（村委統建樓，軍產房）分享行業知識，歡迎咨詢探討，專注深莞惠樓市前沿，幫助更多人《安家在深圳》

感謝邀請,如果你買的小產權房遇到征收.拆遷，那恭喜你，單車變摩托機會來了！

首先我們了解一下深圳小產權房的由來，深圳小產權情況比較特殊（特區），早期的小產權房建設是 *** 支持的（具體情況我之前的問答中有詳細解說，有興趣可以去看下，這里不再細說），這種情況要看好你手上的手續，如果報建手續齊全，產權清晰的情況下，遇到城市更新項目 *** 棚改或者開發商舊改，拆遷是會有相應的賠償的

具體可參照南山區白石洲和羅湖區羅芳村更新賠償案例

南山區白石洲舊改補償初步方案：其中貨幣補償2.8萬元/平，物業補償最高賠付比例1:3.5！

白石洲拆遷補償初步方案，其中貨幣補償2.8萬元/平，物業補償最高賠付比例1:3.5。值得一提的是，本地人和外地購房者都一視同仁補償。

羅湖區羅芳村舊改據悉，京基集團提出的拆遷補償方案中，以產權置換為主。

其中，單層祖屋（住宅）按建面1:2補償住宅或公寓；2層及以上住宅按建面1:1補償住宅或公寓，并每棟配備1個固定停車位使用權；商業按建面1:1補償集中商業或公寓。

另外，裝修補償標準為1500元/平；過渡租金，住宅65元/平每月；商鋪70元/平每月。

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