本篇文章給大家談談機械加工廠動遷補償標準，以及機械加工廠房規劃效果圖對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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動遷農村小型加工廠補償標準
小型工廠是非住宅房屋。被征收非住宅房屋50平方米(含50平方米)以下的，搬遷費每戶按400元補償；50平方米以上的，每增50平方米增加補償400元(不足400元按400元計算)。
國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實施。縣級以上地方人民 *** 擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民 *** 應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。?
拓展資料：擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記?？h級以上地方人民 *** 應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
法律依據：土地管理法第四十七條
?征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
[img]我家在農村，家里開了個加工廠，現面臨拆遷問題，可我不知道這方面是怎么賠償的，望高手指點
土地補償費用 + 安置補償費用 + 附著物補償費用 = 宅基地補償總款
（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積;
（2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。根據立法精神，對被征收房屋的補償，應參照就近區位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質量不降低為宜。
補償標準可參見：
一、若房屋為草房，補償標準是1900元/平方米。
二、若房屋是磚瓦房，補償標準是2400元/平方米。
三、若房屋是樓房，且大于2層，補償標準是3300元/平方米。
四、若房屋是搗制或預制磚結構的房屋，補償標準是2800元/平方米。
五、地上附著物，例如樹、花等，補償標準時等價賠償。
六、另外被拆遷農民，每戶補償2萬元。
但是不排除不同地區 *** 會根據地區經濟發展水平進行具體的標準限定。
工業用地拆遷怎么賠償
一、工業用地拆遷補償標準
1、一般包括：
(1)土地使用權補償，按照占用的性質和使用年限等來算出區域補償價；
(2)廠房重置成新價，原則上也應該按照建筑物的房屋重置成新價標準來計算；
(3)停產停業損失費，包括預期利益損失、違約的損失、財務成本等；
(4)裝修附屬物按照重置費計算；
(5)機器，不可移動的機器設備跟房屋一樣要有重置成新價，可移動的機器設備補償的是搬遷費；
(6)搬遷費用，就是可移動的所有附屬設施設備等要給予的搬遷費用。
2、法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
二、工業用地征收補償標準是多少
1、一般的補償都包括工業廠房內的機械設施和一些基礎設備的補償費用。
2、因為拆遷而導致整個工業產業停止生產停止加工帶來的損失的賠償等其他各種補償。
廠房動遷補償標準有哪些
大家可能對拆遷征地有一定的了解，都知道國家會給予一定的補償，那么廠房動遷的話，有哪些補償呢？標準是什么呢？小編搜集了相關資料供大家參考。希望能夠對大家有所幫助。
一、土地使用權的區域補償價
要根據土地占用的性質和使用年限等等來算區域補償價，只要通過劃撥取得，這算土地使用權的賠償范圍內。但是租賃權現在還劃定在債權的范圍內。
二、廠房重置成新價
指的是廠房重置后建造的費用。由于房屋的結構、寬度和高度有所區別，比如說有的廠房是磚木結構臨時搭建的，無法滿足四面墻的要求，但由于屬于正常經營，也算建筑物的重置成新價來計算。如果廠房外在固體屬性，那么直接按廠房重置成新價為補償標準。
三、停產停業損失費
由于拆遷問題導致企業停產情況的，在滿足廠房有營業執照、納稅登記、記錄、實際經營等條件的，方可獲得一次性停產停業損失費。這里要特別注意：如果企業注冊地址與實際經營地址有差別的話，無法滿足補償要求。
四、裝修附屬物
由于現有建筑的添附無法挪動的情況下，補償可以按照重置費來計算。比如說水泵、機器設備等等都屬于裝修附屬物范圍之內。
五、機器設備
機器設備主要有可移動及不可移動兩種，不可移動的機器設備可以按照重置成新價補償，而可移動的機器設備按照搬遷費補償。
六、搬遷費用
可移動的附屬設施設備都要計算在搬遷費用以內。
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