大家好,今天小編來為大家解答以下的問題，關(guān)于陜西土地買斷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，我們村里的土地被征收后，為什么不一次買斷這個很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

本文目錄

1. 西安廉租房5年以后能買斷嗎
2. 買斷工人視同繳費工齡怎么認(rèn)定
3. 我們村里的土地被征收后，為什么不一次買斷
4. 陜西公積金提取2021新政策

西安廉租房5年以后能買斷嗎

廉租房只有使用權(quán)，不可以買斷，等一定時限后，廉租房需要出售時，可以本人把 *** 補(bǔ)貼的那部分錢全部補(bǔ)齊后，可以出售，但是以后就不可以再享受購買廉租房的資格。廉租房是向符合城鎮(zhèn)居民低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。

買斷工人視同繳費工齡怎么認(rèn)定

買斷工齡以后視同繳費年限，這樣認(rèn)定1993年1月1日以前，如果你是國家正式職工，那么從工作到1992年12月這段時間，由勞動行政部門可以直接認(rèn)定為視同繳費年限。

1993年1月到1995年12月這一段時間已經(jīng)實行了養(yǎng)老保險繳費制度，如果你正常繳費了這段時間可以有交費形成視同繳費年限也是需要勞動行政部門進(jìn)行認(rèn)定的。

1996年1月1日以后則不需要認(rèn)定了，你交社保了就按實際繳費年限來對待，如果沒有交那就不算年限。

我們村里的土地被征收后，為什么不一次買斷

陜西省寶雞市眉縣常興鎮(zhèn)侯家村，幾年前被規(guī)劃為工業(yè)園開發(fā)區(qū)，入住了好幾家民營企業(yè)，所征收占用的土地，一律實行<雙八>制：占用農(nóng)民一畝土地，每年補(bǔ)償8OO斤小麥(夏季)，秋季80O斤玉米，糧食價格以當(dāng)年市場價為依據(jù)，年底兌付現(xiàn)金。這種征地模式得到眾多失地農(nóng)民擁護(hù)，每年土地補(bǔ)償有一份固定的收入，農(nóng)民自身轉(zhuǎn)移了勞動力，進(jìn)工廠、出門去打工、或做些小生意，即繁榮了市場，又增加了收入，得到農(nóng)民朋友的普遍好評。

土地是農(nóng)民賴以生存的根本，世代辛勤耕耘，多打糧食，是每位農(nóng)民兄弟內(nèi)心不變的信念！村子里年長的老人經(jīng)常教導(dǎo)年輕人，不能忘本，土地是根!6O年連續(xù)三年國家自然災(zāi)害，糧食短缺，生產(chǎn)隊收獲得糧食(玉米和小麥)基本上全部交到國家地方糧站，而農(nóng)民自己食不能果腹，草根、榆樹皮、榆錢、楊槐花、苞谷皮、苜蓿等等，甚至有的地方農(nóng)民餓急了，偷偷吃觀音土，活活撐死!農(nóng)村餓死的人不在少數(shù)，上一輩的老人，遭受了太多的苦與痛，深知生活艱辛，生存的不易，時至今日，對曾經(jīng)流過汗、流過淚的土地有著深厚的感情。

現(xiàn)在有人提出一次性買斷農(nóng)民的土地，一畝地469OO元，這則消息一出，在農(nóng)村引起強(qiáng)烈震動，引發(fā)農(nóng)民恐慌，土地是農(nóng)民的護(hù)身符，是最后的救命稻草，失去了土地，農(nóng)民腳下的路在何方?雖然說近幾年糧食價格低廉，農(nóng)民無利可圖，但是，農(nóng)民默默的付出，產(chǎn)出的糧食有力的維護(hù)著國家的安全，飯碗端在我們自己手中，國際形勢千變?nèi)f化，而我們????家有存糧，遇事不慌，一靜制動，怎奈我何?

農(nóng)村土地一次性買斷，大力開發(fā)工業(yè)園區(qū)，事關(guān)重大，牽一發(fā)，而動全身，好多現(xiàn)實問題還要進(jìn)一步論證、商榷，權(quán)衡利弊。

陜西公積金提取2021新政策

第一條為了進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金提取管理，規(guī)范住房公積金提取行為，根據(jù)《西安市住房公積金管理條例》的規(guī)定，結(jié)合本市住房公積金管理工作實際,制定本細(xì)則。

第二條本細(xì)則適用于西安市行政區(qū)域內(nèi)的住房公積金提取業(yè)務(wù)。

第三條符合下列情形之一，并能按規(guī)定提供合法、有效證明的職工，可申請?zhí)崛€人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲金額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的，購房人(產(chǎn)權(quán)人)及其配偶、子女、父母可以提取;

(二)達(dá)到國家法定退休年齡，或已正式辦理完退休手續(xù)的，職工本人可以提取;

(三)完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的，職工本人可以提取;

(四)出境定居的，職工本人可以提取;

(五)償還購買自住住房貸款本息的，主借款人及其配偶可以提取;

(六)職工及配偶在西安市行政區(qū)域內(nèi)無房產(chǎn)，租住本市住房的，本人及配偶可以提取;

(七)正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的，享受低保職工可以提取;

(八)本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的，本人、配偶及其直系親屬可以提取;

(九)遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，職工本人及其配偶可以提取;

(十)連續(xù)失業(yè)兩年以上的，職工本人可以提取;

(十一)職工在職去世，有繼承人或受遺贈人領(lǐng)取的，繼承人或受遺贈人可以提取去世職工的住房公積金;

(十二)職工為非本市戶口并與所在單位終止勞動關(guān)系的，職工本人可以提取。

第四條已辦理西安住房公積金管理中心住房公積金貸款的借款人及其配偶，其繳存的住房公積金應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息，在貸款未還清之前不得以其他任何形式申請非銷戶提取。

第五條屬于第三條提取情形中第(二)、(三)、(四)、(十)、(十一)、(十二)項的，住房公積金本息一次結(jié)清，同時注銷個人賬戶。

第六條正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的，在職職工每年辦理一次提取手續(xù);正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇并與單位終止勞動關(guān)系的，住房公積金本息一次結(jié)清，同時注銷個人賬戶。

第七條非注銷個人賬戶的提取，其賬戶內(nèi)應(yīng)保留不低于三個月繳存額。

第八條購買商品房、單位出售的公房、二手房的，申請?zhí)崛r限為自合同簽定之日或事項發(fā)生之日起五年內(nèi)，申請人只能辦理一次提取手續(xù)，超過時限不予受理。無個人住房貸款的，所有提取人累計提取總額不得超過購房總價款。有個人住房貸款的，所有提取人累計提取總額不得超過合同規(guī)定的首付款金額。申請住房公積金貸款購房的職工，在貸款前以購房原因提取時，應(yīng)充分了解住房公積金貸款政策中關(guān)于貸款額度的具體規(guī)定，并合理計劃提取金額，以免因住房公積金余額減少對貸款額度造成影響。

第九條購買本市拆遷安置房的，申請?zhí)崛r限為自協(xié)議簽定之日起五年內(nèi)，只辦理一次提取手續(xù)，超過時限不再受理。所有提取人累計提取總額不得超過安置協(xié)議中規(guī)定的應(yīng)補(bǔ)繳款項。

第十條建造、翻建、大修自住住房的，申請?zhí)崛r限為自事項發(fā)生之日起五年內(nèi)，只辦理一次提取手續(xù)，超過時限不再受理。所有提取人累計提取總額不得超過建造、翻建、大修房屋實際支出。

第十一條償還西安住房公積金管理中心住房公積金貸款的，主借款人及其配偶應(yīng)當(dāng)在貸款系統(tǒng)中選擇“公積金沖還貸”功能，以此方式來實現(xiàn)住房公積金提取，直至貸款結(jié)清為止。主借款人及其配偶只需在住房公積金貸款系統(tǒng)中辦理一次性簽約，即可開通“公積金沖還貸”功能，以后可實現(xiàn)逐月自動扣劃其個人賬戶住房公積金用于還貸，夫妻雙方每月扣劃額合計不超過月還本息和。提前還款時，夫妻雙方扣劃額合計不超過提前還款額。

第十二條償還商業(yè)銀行住房按揭貸款及非本中心住房公積金貸款的，主借款人及其配偶每年(同一公歷年度)可提取一次住房公積金，直至貸款結(jié)清為止。夫妻雙方每年提取額合計不得超過當(dāng)年應(yīng)還貸款本息和。

第十三條職工租住公共租賃住房的提取額度：個人賬戶應(yīng)保留三個月繳存額，夫妻雙方提取額合計不得超過當(dāng)年實際房租支出。申請時限：提取人應(yīng)當(dāng)自租金繳納證明開具之日起一年內(nèi)申請?zhí)崛。磕?同一公歷年度)可提取一次。職工租住商品住房的提取額度：個人賬戶應(yīng)保留三個月繳存額，個人提取額不超過本人年匯繳額(月繳額×12)的二分之一，且最高不超過20000元。申請時限：提取人每年(同一公歷年度)可提取一次。

第十四條本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的，一年辦理一次提取。本人、配偶及其直系親屬每年提取額合計不得超過最近一年自付醫(yī)療費用總額。

第十五條遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，同一事項只辦理一次提取手續(xù)。職工本人及其配偶提取額合計不得超過實際支出。

第十六條住房公積金繳存人提取住房公積金時，需提供本人有效身份證件。配偶提取時，需提供以下關(guān)系證明之一：結(jié)婚證;夫妻同戶的戶口簿;公證機(jī)關(guān)出具的公證書。子女、父母提取時，需提供以下關(guān)系證明之一：同戶戶口簿;公安部門出具的親屬關(guān)系證明;獨生子女證;出生證;公證機(jī)關(guān)出具的公證書。他人代為提取的，需提供代辦人身份證及提取人書面委托書。

第十七條購買商品房需提供以下材料：(一)購買預(yù)售商品房的，需提供：已備案的商品房買賣合同;首付房款憑證。網(wǎng)上備案的需提供查詢方式，非網(wǎng)上備案的商品房買賣合同，需加蓋當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門的備案登記章，或出具備案登記證明。(二)購買現(xiàn)房的，按照以下方式之一提供材料：1.已實行合同網(wǎng)上備案查詢的，需提供：商品房買賣合同;首付房款憑證。2.未實行合同網(wǎng)上備案查詢的，需提供：商品房買賣合同;房屋產(chǎn)權(quán)證;契稅完稅證。因辦理購房貸款而無法提供房產(chǎn)證原件的，可以提供房產(chǎn)證復(fù)印件并加蓋抵押登記機(jī)關(guān)公章。

第十八條購買西安市行政區(qū)域內(nèi)單位出售的公房，需提供：房改部門的批復(fù)文件;房改部門已審批的樓棟分戶價格表;職工交納房款憑證。無法提供房改部門的批復(fù)文件及樓棟分戶價格表原件的，可以提供復(fù)印件并加蓋售房單位公章。

第十九條購買西安市行政區(qū)域內(nèi)拆遷安置房的，需提供：西安市房管部門的制式拆遷安置協(xié)議(或房屋征收與補(bǔ)償協(xié)議);繳納房款憑證。若安置時首次申請?zhí)崛∽》抗e金的，還需提供分房證明、財務(wù)費用結(jié)算表和繳房款憑證。

第二十條購買二手房的，按照以下方式之一提供材料：

(一)已實行合同網(wǎng)上備案查詢的，需提供：房產(chǎn)買賣合同;首付房款憑證。

(二)未實行合同網(wǎng)上備案查詢的，需提供：房產(chǎn)買賣合同;權(quán)屬變更后的房屋產(chǎn)權(quán)證;契稅完稅證。因辦理購房貸款而無法提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件的，可以提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件并加蓋抵押登記機(jī)關(guān)公章。

第二十一條建造、翻建自住住房的。

(一)職工在城鎮(zhèn)建造、翻建自住住房需提供：土地使用證(翻建住房的提供原房屋產(chǎn)權(quán)證);城建規(guī)劃部門批準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證;相關(guān)費用發(fā)票。

(二)職工在農(nóng)村建造、翻建自住住房需提供：宅基地證(集體土地使用證或宅基地審批表);村民委員會及鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** 出具的建房證明;相關(guān)費用發(fā)票。

第二十二條大修自住住房的，需提供：房屋產(chǎn)權(quán)證;房管部門出具的房屋應(yīng)大修證明或經(jīng)鑒定為危險房屋的《房屋安全鑒定報告》;相關(guān)費用發(fā)票(或分?jǐn)偟奖緫舻男蘅樫M用發(fā)票)。

第二十三條達(dá)到國家法定退休年齡，或已正式辦理完退休手續(xù)的，提取時需提供：人事組織部門、勞動和社會保障部門、養(yǎng)老保險機(jī)構(gòu)的退休審批表或退休證。

第二十四條職工完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的，需提供：與單位終止勞動關(guān)系的證明或本人書面聲明;勞動鑒定委員會出具的完全喪失勞動能力的《傷殘職工勞動能力鑒定表》或殘聯(lián)核發(fā)的《殘疾人證》(殘疾等級1-4級屬于完全喪失勞動能力)。

第二十五條出境定居的，需提供：護(hù)照;出境定居證明、能反映注銷戶口情況的戶口簿或公安部門戶口注銷證明。

第二十六條償還西安住房公積金管理中心公積金貸款的，借款人及其配偶需提供身份證及婚姻證明，在公積金貸款系統(tǒng)中辦理一次性簽約，即可開通“公積金沖還貸”功能，以此方式來實現(xiàn)公積金提取，直至貸款結(jié)清。

第二十七條償還商業(yè)銀行住房按揭貸款及非本中心公積金貸款的，提取時需提供：借款合同、當(dāng)月或上月還款證明(是指有貸款銀行簽章的還款明細(xì)表或還款對賬單;以現(xiàn)金方式償還住房貸款的，提供有銀行簽章的現(xiàn)金繳款單;合同約定采用活期存折方式償還住房貸款的，提供有銀行扣款記錄的存折;合同約定用銀行卡方式償還住房貸款的，提供貸款銀行出具并簽章的扣款證明)。

第二十八條租住公共租賃住房的：單身職工申請時需提供本人有效身份證件、房屋租賃合同、租金繳納證明、單身證明材料。已婚職工申請時需提供本人有效身份證件、房屋租賃合同、租金繳納證明、婚姻關(guān)系證明。租住商品住房的：單身職工申請時需提供本人有效身份證件、單身證明材料、西安市級房產(chǎn)登記管理部門出具的本人名下在西安市行政區(qū)域內(nèi)無房產(chǎn)的證明。已婚職工需提供本人有效身份證件、婚姻關(guān)系證明、西安市級房產(chǎn)登記管理部門出具的本人及配偶名下在西安市行政區(qū)域內(nèi)無房產(chǎn)的證明。單身證明材料按照以下方式之一提供：

(一)單身聲明及戶口簿(戶籍信息證明)，戶籍信息中婚姻狀況為空白(未婚的不填);

(二)離婚證及未再婚聲明;

(三)婚姻狀況公證書(包括未婚公證、離婚公證、離婚后未再婚公證等);(四)生效的離婚判決書、調(diào)解書及未再婚聲明。

第二十九條正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的，提取時需提供：《城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》;區(qū)縣民政局出具的正在享受低保待遇的證明。銷戶提取時需提供與單位終止勞動關(guān)系證明或本人書面聲明。

第三十條本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的，是指職工本人、配偶及其直系親屬因重大疾病，最近一年內(nèi)自付醫(yī)療費用已超出本地區(qū)在職職工上年度平均收入,造成職工家庭生活嚴(yán)重困難的情況。提取時需提供：二級以上醫(yī)院出具的診斷證明;病案首頁復(fù)印件;醫(yī)院出具的當(dāng)期醫(yī)療費用發(fā)票(院外購藥發(fā)票還須有醫(yī)院處方);非本人患病的提供婚姻證明或親屬關(guān)系證明。

第三十一條遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，是指遇到突發(fā)事件，使家庭發(fā)生大額支出費用并已超出本地區(qū)在職職工上年度平均收入，造成家庭生活嚴(yán)重困難的情況。提取時需提供：公安部門或區(qū)縣以上人民 *** 相關(guān)部門出具的突發(fā)事件證明;因突發(fā)事件造成家庭大額支出費用發(fā)票;職工所在單位出具的職工家庭生活嚴(yán)重困難證明。

第三十二條連續(xù)失業(yè)兩年以上的，提取時需提供：戶口所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** 或街道辦事處出具的連續(xù)兩年以上失業(yè)證明，或人力資源和社會保障部門核發(fā)的《就業(yè)失業(yè)登記證》(需反映截至當(dāng)前已連續(xù)失業(yè)兩年以上)。

第三十三條職工在職去世，有繼承人或受遺贈人領(lǐng)取的，提取時需提供：死亡證明(包括死亡醫(yī)學(xué)證明書、火化證、能夠反映職工已死亡的戶口簿、公安部門出具的死亡證明、戶口注銷證明、法院作出的死亡判決書等);繼承人或受遺贈人的身份證;繼承人或受遺贈人的書面申請;繼承權(quán)公證書、受遺贈公證書、或生效的法院判決書、裁定書、調(diào)解書等。兩人或多人具有繼承權(quán)的，委托其中一人辦理提取手續(xù)，并提供書面委托書。

第三十四條職工為非本市戶口并與所在單位終止勞動關(guān)系的，提取時需提供：與單位終止勞動關(guān)系證明或本人書面聲明;戶籍關(guān)系證明(包括戶口簿或集體戶口卡等)。

第三十五條職工在申請?zhí)崛∏埃瑧?yīng)當(dāng)先在住房公積金業(yè)務(wù)委托銀行辦理銀行卡關(guān)聯(lián)住房公積金賬戶的簽約手續(xù)，提取資金應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)入該銀行卡，否則不予辦理提取手續(xù)。死亡職工生前未辦理銀行卡簽約的，提取資金應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)入繼承人或受遺贈人銀行賬戶。因其他特殊原因，提取資金確實無法轉(zhuǎn)入提取人本人銀行卡的，經(jīng)提取人書面授權(quán)，允許轉(zhuǎn)入第三方賬戶。

第三十六條職工申請銷戶提取前，應(yīng)當(dāng)先由所在單位前往銀行辦理個人住房公積金賬戶封存手續(xù)。

第三十七條職工提取住房公積金時，需持身份證及真實有效的證明材料向公積金業(yè)務(wù)委托銀行網(wǎng)點的公積金專柜申請?zhí)崛　＝?jīng)辦人審核后，對于材料真實齊全、符合規(guī)定的，進(jìn)行系統(tǒng)錄入。公積金中心提取業(yè)務(wù)復(fù)核崗對已錄入業(yè)務(wù)進(jìn)行復(fù)核。審批通過后，由銀行網(wǎng)點公積金專柜經(jīng)辦人打印提取憑證，經(jīng)提取人或代辦人簽字確認(rèn)后，銀行經(jīng)辦人將提取資金轉(zhuǎn)入與提取人住房公積金賬戶關(guān)聯(lián)的銀行卡賬戶。

第三十八條因職工死亡及其他特殊原因，提取資金確需轉(zhuǎn)入非本人銀行賬戶的，提取人需持身份證及真實有效的證明材料直接到公積金中心辦事大廳及各區(qū)縣管理部申請?zhí)崛　Ｎ秀y行網(wǎng)點不受理此類業(yè)務(wù)。

第三十九條公積金中心對于無法立即確認(rèn)，需要進(jìn)一步核實的，有權(quán)要求職工補(bǔ)充材料或采取面談、實地復(fù)查或向相關(guān)部門核實等方式審核，相關(guān)部門應(yīng)予配合。申請材料無法核實的，中心可作出不準(zhǔn)予提取的決定。中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起，3個工作日內(nèi)做出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人。準(zhǔn)予提取的，按照規(guī)定辦理提取手續(xù)。

第四十條以下情況應(yīng)辦理住房公積金賬戶的轉(zhuǎn)移：工作變動;辭職、買斷工齡等與單位終止勞動關(guān)系;單位合并、分立;單位撤銷、解散、破產(chǎn)。職工新單位未建立住房公積金制度或無工作單位的，職工住房公積金暫由調(diào)出單位封存管理，或轉(zhuǎn)移至檔案托管單位。新單位給職工建立住房公積金制度后可轉(zhuǎn)移至新單位繼續(xù)繳存。

第四十一條在辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移前，應(yīng)當(dāng)先由轉(zhuǎn)出單位前往銀行辦理個人住房公積金賬戶封存手續(xù)。

第四十二條轉(zhuǎn)入單位在西安住房公積金管理中心開戶的，由職工本人或委托代辦人到委托銀行網(wǎng)點辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。轉(zhuǎn)移時提供以下材料：職工身份證;轉(zhuǎn)入單位接收證明(需注明轉(zhuǎn)入單位全稱、轉(zhuǎn)入單位公積金賬號、職工姓名、身份證號);由代辦人辦理的還需提供代辦人身份證及轉(zhuǎn)移職工書面委托書。

第四十三條轉(zhuǎn)入單位在其他公積金管理中心開戶的，由職工本人或委托代辦人到公積金中心辦事大廳及各區(qū)縣管理部辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，委托銀行網(wǎng)點不受理此類業(yè)務(wù)。轉(zhuǎn)移時提供以下材料：職工身份證;轉(zhuǎn)入單位所屬公積金中心出具的開戶證明(需注明轉(zhuǎn)入公積金中心全稱、銀行賬號、開戶銀行全稱;轉(zhuǎn)入單位全稱、單位公積金賬號、職工姓名、個人公積金賬號，身份證號);由代辦人辦理的還需提供代辦人身份證及轉(zhuǎn)移職工書面委托書。

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