本篇文章給大家談談公產房繼承拆遷如何操作？，以及公產房繼承法對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、老人房子公產怎么繼承過戶
• 2、公租房拆遷繼承最新政策
• 3、直管公房如何繼承
• 4、房管局的公房怎樣繼承

老人房子公產怎么繼承過戶

1、法律主觀：房產繼承過戶 的手續有： 找房屋評估部門對房屋評估。

2、法律主觀：房產過戶給子女的流程：簽訂轉讓、贈與或繼承合同，父母雙方簽字；提交申請材料，到房產局填寫表格和存量合同；房產局給予回執單，繳納稅費；交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記。

3、繼承的方式承租當你父親過世或戶口遷離本市，你可以作為子女繼續承租其現有公產房，但須得其他有權承租人同意，包括，你母親、祖父母、兄弟姐妹。

4、法律主觀：房產沒公證要想繼承過戶，當事人首先要到當地派出所辦理死亡證明，隨后帶上死亡證明和其他材料到相關的不動產登記機構辦理過戶，當事人必須出具能夠證明自己是遺產繼承人的證據，否則不予辦理過戶手續。

公租房拆遷繼承最新政策

1、公租房繼承最新政策如下；住所用房承租人在租借期限內逝世的，和其一起居住兩年以上的家庭成員能夠持續承租。”也能夠由親屬——愛人、后代持續承租。

2、法律主觀：拆遷公租房給予的補償歸 *** 和承租人，屬于承租人的部分可以繼承。

3、法律客觀：《民法典》第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。法律主觀：不可以繼承，遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。

4、另外，繼承的前提是被繼承人生前有遺留的個人的合法財產，而公產房的產權人并非個人，所以公產房是不存在繼團仿承問題的。公租房無權繼承，只能在承租期內，繼續承租。

直管公房如何繼承

1、老人房產應按下列方式繼承：有遺贈扶養協議的，遺贈扶養協議優先；沒有協議的，看是否有遺囑，有遺囑的按照遺囑繼承；既沒有協議，也沒有遺囑的，就按照法定繼承。

2、直管公房不能作為遺產進行繼承；承租住房的，承租人在租賃期限內死亡的，與其共同居住滿2年的家庭成員可以繼續租用該住房。法律規定可以繼承的是公民死亡時留下的個人合法財產，即合法遺產。

3、法律主觀：對于直管公房，承租權可以轉移但是不能繼承。如果你奶奶去世后，你的姑姑按照程序變更成為承租人，則其就享有了對于該房屋的使用權。 對于拆遷補償，需要根據拆遷補償的具體時間進行分析。

房管局的公房怎樣繼承

1、公房不可以繼承，其產權歸國家所有的，只有私有的財產才能夠繼承，具體的操作要看房子的產權和房管局的規定，應該去有關的產權單位咨詢。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。

2、老人留下的公房不能繼承。公房又稱為公有房屋，一般是指國家所有的房屋。公有住房的使用權人所持有的《公有住房租賃證》也就是通常所說的房票，是房屋產權人與承租人之間就該房屋的使用權所達成權利和義務關系的協議。

3、法律分析：對于公有住房來說，由于被繼承人生前所擁有的只是對房屋的使用權利，而房屋的所有權人不歸被繼承人所有，所以一般情況下繼承人不能對被繼承人的這一公房主張繼承，而只能根據相關規定申請變更承租人。

4、您好，不可以繼承。公房非屬于個人財產，公房使用人享有的是承租權而非所有權，所以其繼承人是不能繼承公房的，但是作為同住人一般可以請求繼續承租，以達到變相繼承繼續居住的目的。

5、戶口是否在承租房內，是否照顧原承租人等綜合條件有房管局決定。公房的承租權不能繼承《房地產交易管理辦法》規定在房屋租賃期限內，承租人死亡的，其繼承人有權終止合同。

6、從法律角度來講，繼承的前提是被繼承人生前有遺留的個人的合法財產，而公產房的產權人并非個人，所以公產房是不存在繼承問題的。

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