本篇文章給大家談談開發商一手更名犯法嗎，以及開發商完成一手更名需要多久對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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開發商收取更名費有什么處罰
1、法律分析：開發商給房產更名是不能收取更名費的。已經在房管局做正規備案的房屋，若需要更名或者過戶，只需支付三元一平方米的交易手續費，原則上開發商不能收取任何費用。
2、法律分析：法律規定，開發商給房產更名，一般是不能去收取更名費的。如果需要更名或者是過戶，需要支付三元每平方的交易手續費用，原則上開發商是不能收取任何的費用。
3、法律分析：購房合同收更名費是合法的?，F今房地產市場上開發商通常的做法是：購房者需要進行更名，他們都將收取更名手續費，這一收費雖然沒有政策依據，但基本上所有樓盤都是這樣做的，可以說是不成文的行規。
一手房更名買賣符合國家規定嗎?
最后還是提醒，買更名房確實有風險，如果不是必須，還是不建議購買。
如果房產商配合進行合同更名，那么地產商與新購房者簽訂的合同，等同于一手房買賣，更名后房產商與原購房者簽訂的合同進行作廢。如果房產商不支持更改房屋買受人，不重新簽訂購房合同，那么合同更名手續無法辦理。
一手合同更名房只要是正常的這個就可以購買。 因房屋未取得產權證，就當前房地產轉讓法規而言，合同更名行為亦可視為無效，所以買賣雙方當事人的權利難以得到保障。
法律分析：《民法典》、《消費者權益保護法》等法律、法規的相關，房產中介不得收取除合法傭金以外的其他任何費用，吃差價實質是不法房產中介采用欺詐的手段訂立合同，非法獲利，損害消費者權益的行為。
一手房網簽后，直系親屬可以更名，但要獲得房屋買賣合同的當事人的授權，并且經合同的雙方當事人協商一致。只有當事人協商一致的，并且對變更的內容確定的，變更的行為才發生法律效力。
一手轉名是什么意思?
一手更名就是在就是開發公司解除和原購房人的購房合同，和新買房人重新簽了一個新的購房合同。如果此房沒有在建委辦理預售登記備案，可以通過這種方式辦理。如果已經在建委辦理了預售登記備案，就不能再通過改底單的方法辦理。
一手更名就是指開發公司解除和原購房人的購房合同，和新買房人重新簽了一個新的購房合同。如果此房沒有在建委辦理預售登記備案，則可以通過這種方式辦理。
更名房是指是一手業主從開發商那買過來還沒有辦理契稅和銀行按揭的房子。
股票一手是證券市場的一個交易的最低限額，每個市場的規定不一樣，在中國上海證券交易所和深圳證券交易所的規定中，一手等于一百股。
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