本篇文章給大家談談二手中介虛假拍賣怎么定罪，以及二手房中介虛報價格對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房產中介參與法拍房是否合法
• 2、和中介約定好,按約定價格內拍賣法拍房,這樣算違法嗎?
• 3、最高法:嚴審合同效力,整治虛假房屋買賣訴訟
• 4、中介隱瞞房子是拍賣房違法嗎
• 5、二手房買賣中,中介作出虛假承諾,后買賣雙方終止合同,責任誰負
• 6、買房子被中介騙,現在法院要強制拍賣我的房子怎么辦啊?

房產中介參與法拍房是否合法

從你的表述來看，你應當是委托他人拍賣法拍房。這種關系是一種委托代理關系，要求委托人按一定價格拍賣，并限定拍賣價格，并沒有違反法律法規，是一種合法行為。

法律分析：司法拍賣房屋合法，房產已經抵押給銀行，法院可以進行執行，評估價值然后拍賣，拍賣所得優先償還銀行，如有剩余由法院分配用來償還其它債權人的債權。

現在許多地方出現中介售賣司法拍賣的情況，這是不允許的。這里所謂的售賣，不是一種正常的售賣，只不過是中介的一種賺錢途徑，代你去拍賣而已，也不一定能成功購買，如果競買成功會收取很多額外的費用。

二手房買賣時，賣方未告知房子為法拍所得，是違返合同法的，買賣二手房時賣家應該如實告知房屋的基本信息，法拍房會嚴重影響房屋的價值。中介方沒有告知要擔責，中介在提供居間服務時應當如實向買房人報告房屋的真實情況。

當然可以，找中介就省心省事，但是會要手續費。中介，是一種以向客戶提供中間代理服務的機構，它本身并不能直接提供相應的服務和物品，但是它能夠替你尋找并安排這些服務和物品，供你選擇并決定。

和中介約定好,按約定價格內拍賣法拍房,這樣算違法嗎?

合法，中介只參與介紹。中介不是賣，是給法院找客戶，他們帶客戶過去，走拍賣手續，然后帶客戶過戶交錢。法拍房，即“法院拍賣房產”，是被法院強制拍賣的房屋，以拍賣所得款項償還債權。

法律分析：司法拍賣房屋合法，房產已經抵押給銀行，法院可以進行執行，評估價值然后拍賣，拍賣所得優先償還銀行，如有剩余由法院分配用來償還其它債權人的債權。

應該是違法的。法拍房就是法院拍賣房產的簡稱，指的是遭法院強制執行拍賣的房屋。

二手房買賣時，賣方未告知房子為法拍所得，是違返合同法的，買賣二手房時賣家應該如實告知房屋的基本信息，法拍房會嚴重影響房屋的價值。中介方沒有告知要擔責，中介在提供居間服務時應當如實向買房人報告房屋的真實情況。

目前，法院發布司法拍賣信息的平臺除了阿里拍賣和京東拍賣平臺外，還有人民法院訴訟資產網、公拍網、中國拍賣行業協會網、工商銀行融e購、北京產權交易所，共計七大平臺。

最高法:嚴審合同效力,整治虛假房屋買賣訴訟

1、基于此類現象，針對房地產領域，《意見》明確要嚴審合同效力，整治虛假房屋買賣訴訟。為逃廢債務、逃避執行、獲得非法拆遷利益、規避宏觀調控政策等非法目的，虛構房屋買賣合同關系提起訴訟的，應當認定合同無效。

2、第一條 本解釋所稱的商品房買賣合同，是指房地產開發企業（以下統稱為出賣人）將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售并轉移房屋所有權于買受人，買受人支付價款的合同。

3、以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產報批時，有批準權的人民 *** 按照國務院規定決定可以不辦理土地使用權出讓手續的，轉讓方應當按照國務院規定將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。

4、同糾紛案件，根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等法律的規定，結合審判實踐，制定本解釋。

5、網簽是房地產主管部門因市場管理需要而規定的公示程序，是否網簽不影響雙方簽訂的 合同的效力 。

6、今天我們從房屋買賣合同糾紛的類似案例庫中，整理總結出五條與合同效力相關的裁判規則，與讀者分享。 規則一 規則一：為取得銀行貸款，訂立虛假房屋買賣合同，雙方無真實房屋買賣意思表示的，應當認定合同無效。

中介隱瞞房子是拍賣房違法嗎

違法。中介故意隱瞞真實信息或故意提供了虛假信息，造成買受人的損失，是違法的。中介應當承擔賠償責任。

違法。房產中介幫一方隱瞞真實屬于欺詐行為，法律依據《中華人民共和國合同法》第六條當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則。

法律分析：屬于惡意競爭行為，不涉嫌犯罪，誠信有問題。法律依據：《中華人民共和國民法典》第九百六十一條 介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。

法律分析：可以拒付中介費、要求中介承擔違約責任、損害賠償責任等。

很明顯這屬于一定的違法行為因為他在沒有告知你實情的情況下售賣你房屋而且房屋齡的年限已經出現了嚴重的問題不是隱瞞了兩三年而是20多年，所以說很明顯，欺騙了買主的相應的合法權。

二手房買賣中,中介作出虛假承諾,后買賣雙方終止合同,責任誰負

1、法律分析：因中介機構職員的過錯給承租人造成的損失中介公司的職員因過錯給購房者造成了損失，購房者可以找中介公司承擔責任。

2、買二手房遇到以下情況可以追究中介的責任：中介設置合同陷阱的、中介隱瞞房屋真實情況的、中介賺取不合理高低差價的、合同未履行完畢時中介要求將錢交給代理人的、中介假冒房東的、中介收取中介費以外的雜費的。

3、法律分析：二手房買賣出現糾紛中介有責任，中介承擔連帶責任。

4、法律分析：二手房買賣糾紛中中介是否有責任主要是看是否如實向委托人報告關于房屋買賣的相關事項。法律依據：《中華人民共和國民法典》第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。

5、通過中介買房出了問題中介可能會負責，中介負責有前提條件，即中介人對與訂立合同有關的重要事實故意隱瞞的，或者中介人提供虛假情況，損害委托人利益的，應當承擔賠償責任。

買房子被中介騙,現在法院要強制拍賣我的房子怎么辦啊?

1、那就只能是積極配合了，或者說是可以與原告進行一個協商，如果協商達成一致的話，是可以向法院申請暫緩的。

2、法律分析：房子被法院拍的，被執行人應當及時搬出房屋。從立案之初到執行階段，可以繼續居住，但不能在執行階段繼續居住。

3、法院拍賣的房子是不可以申訴回來的，除非能夠償還債務讓債權方在拍賣前撤銷，法院為執行生效判決才拍賣你的房子，是法律賦予法院的權力，除非出現執行錯誤，即你沒有履行義務而錯誤將你的房產拍賣，否則根本要不回來。

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