老鐵們，大家好，相信還有很多朋友對于村委搬遷補償標準和現(xiàn)在村居合并，需拆遷補償，你認為補償多少錢比較合理？的相關(guān)問題不太懂，沒關(guān)系，今天就由我來為大家分享分享村委搬遷補償標準以及現(xiàn)在村居合并，需拆遷補償，你認為補償多少錢比較合理？的問題，文章篇幅可能偏長，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！

本文目錄

1. 2021年農(nóng)村高鐵拆房補償標準？
2. 現(xiàn)在村居合并，需拆遷補償，你認為補償多少錢比較合理？
3. 農(nóng)村征地拆遷，村委會能分補償款嗎？農(nóng)民又該補償多少才合理？你怎么看？
4. 在農(nóng)村全村拆遷！都成了失地農(nóng)民了，有什么補貼嗎？
5. 2021村級公路加寬占地補償標準？

2021年農(nóng)村高鐵拆房補償標準？

一般農(nóng)村的房屋拆遷補償是按照房子的面積、位置以及附著物等進行補償?shù)摹Ｆ渲蟹课莸难a償標準因房屋的結(jié)構(gòu)有所差異，樓房(兩層以上)拆遷補償費是以3300元一平方米；預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)2800一平方米；磚瓦房屋2400一平方米；草房1900一平方米。除了房屋以及院內(nèi)土地的補償，還有異地安置補助費每戶2萬元。不過，具體補償金額以當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定進行實施，全國是沒有統(tǒng)一標準的，因為各地經(jīng)濟發(fā)展水平不一樣，補償金額也會存在差異

現(xiàn)在村居合并，需拆遷補償，你認為補償多少錢比較合理？

你好，我來回答這個問題吧。

現(xiàn)在村居合并，需拆遷補償，我認為補償?shù)倪@個錢，要比拆的舊房現(xiàn)在的價格要高，才比較合理。

我村現(xiàn)在正在村居合并改造期，評估局給評估舊房的價格比較低，村民們都不同意拆遷簽字，造成拆遷工程停了。

因為這幾年新建的房子花三十萬，評估局給評估二十幾萬，也就是說給村民補償二十幾萬，那不就太不合理了。

所以要想村居合并，村民就需要拆遷補償費，應(yīng)該現(xiàn)在舊房置二十萬，補償費應(yīng)該多些才比較合理，不然的話，村居合并是很難進行的。謝謝！

農(nóng)村征地拆遷，村委會能分補償款嗎？農(nóng)民又該補償多少才合理？你怎么看？

您好，根據(jù)

《土地管理法實施條例》第二十六規(guī)定:土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;

地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗所有者所有。

征用土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟佐治管理和使用;

由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給安置人員或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民 *** 應(yīng)當(dāng)加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

由此,可以看出地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗所有者所有,安置補助費專款專用,用于安置被拆遷人員。而土地補償費,則歸農(nóng)民集體經(jīng)濟組織所有。

那么,作為歸農(nóng)民集體所有的土地補償費,是否都應(yīng)該被村委會所截留,村民是否有權(quán)要求分割這部門款項呢?

對于此問題,我國現(xiàn)行法律未做出明確規(guī)定。但土地補償費其是指是對土地收益的補償,土地收益是農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織通過占有、經(jīng)營土地而獲得的經(jīng)濟利益。

土地補償費是對農(nóng)民未來土地收益所做的折現(xiàn)補償,若全部被村委會截留,村民今后的生存將難以保證。

所以,土地補償費應(yīng)主要用于被征地農(nóng)民的生產(chǎn)生活安置和社會保障,其余部分可用于被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因興辦公益事業(yè)或修建公共設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施。

那被用于被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因興辦公益事業(yè)或修建公共設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施的那部分占所有土地補償費的比例應(yīng)該是多少呢?

《河北省人民 *** 關(guān)于實行征地片區(qū)價的通知》冀政【2008】132號規(guī)定:土地補償費20%歸集體經(jīng)濟組織,80%歸被征地的土地使用權(quán)人或者按照家庭承包方式承包的農(nóng)戶。

《山東省土地征收管理辦法》第二十二條規(guī)定:農(nóng)民集體所有的土地全部被征收或者征收后沒有條件調(diào)整承包土地的,土地征收補償安置費的80%支付給土地承包戶,主要用于被征收土地農(nóng)民的社會保障、生產(chǎn)生活安置,其余的20%支付給被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,用于興辦公益事業(yè)或者進行公共設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

山東省濟南市中級人民法院做出的(2015)濟中法執(zhí)字第63號民事裁定書,也支持了土地補償費,集體經(jīng)濟組織和使用權(quán)人二八分的觀點。其認為,土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有,但應(yīng)主要用于被征地農(nóng)民的生產(chǎn)安置和社會保障,為了平衡被征地農(nóng)民和集體經(jīng)濟組織債權(quán)人雙方的利益,土地補償款中20%的比例可以用于償還農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因集體公益所欠的債務(wù)。

綜上,集體土地征收拆遷補償費,主要有土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。

地上附著物和青苗補償費歸地上附著物和青苗所有者所有,補償標準由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定;安置補助費,專款專用,用于被拆遷人員安置,補償標準為需安置人數(shù)乘被征收土地前三年平均產(chǎn)值的四到六倍;

土地補償費,補償標準為被征收土地前三年平均產(chǎn)值的六到十倍,其主要用于被征地農(nóng)民的生產(chǎn)安置和社會保障;

根據(jù)相關(guān)地方規(guī)章,集體經(jīng)濟組織和被征收土地使用權(quán)人之間可對土地補償費二八分。

在農(nóng)村全村拆遷！都成了失地農(nóng)民了，有什么補貼嗎？

這種情況要看是為什么拆遷了，也就是說得看征地方是誰，得看拆遷的目的，還得看自己有沒有選擇的余地…如果是開發(fā)商拆遷來置辦小區(qū)，那肯定得是有補貼的，而且這個補貼是可以商量的。換句說它可以看作是私人的買賣和交易，可以選擇拆遷，也可以選擇不拆，補貼的額度需要村民自行去協(xié)調(diào)。如果是國家需要征用我們的地，來進行相關(guān)的建設(shè)或者發(fā)展，也是有補貼的，但是這個補貼幾乎是統(tǒng)一的。有房租的賠償房租，有耕地的補貼耕地，具體的補貼和賠償額度是根據(jù)國家的相關(guān)標準來的，一般還是很可觀的。那如果像我們隔壁村這種塌陷區(qū)，就比較慘了，屬于自己沒有選擇余地的那種。雖然也會有相應(yīng)的房租賠償和耕地補貼，但是額度會很小，房屋的話是隨便找個偏僻的地方蓋小區(qū)，耕地的話一畝一年千八百塊錢的補貼。

無論是哪種情況，既然是拆遷，那就會有相應(yīng)的補償措施，不可能拆了你的房租，占了你的耕地，完事當(dāng)做什么事情沒有發(fā)生一樣。但是具體的補貼額度就要看地區(qū)和情況了…

我是【農(nóng)村一顆小草】，希望能和大家做個朋友，謝謝閱讀與支持，我們有緣再見。

2021村級公路加寬占地補償標準？

嚴格要求來說是沒有標準的，但是由于地方差異標準也就不同了，各地有各地的標準，各地有各地的說法和做法。

村級公路有5米寬的，也有3.5米寬的，加上路肩寬度達到5米，一般的情況下夠用了，但是隨著社會的進步和經(jīng)濟發(fā)展，一般的情況下，5米寬的路根本不夠用了，需要加寬就要占地，這就存在幾種占地補償情況了。

一是一點不補，群眾自愿。

二是村召開村民會議，討論補償標準，這種情況就要結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟情況，地價情況了，可高可低。

三是按國家征占地標準補償。

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