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本文目錄一覽

• 1、國家拆遷賠償新標準
• 2、 *** 拆遷補償標準
• 3、沈北新區拆遷補償標準
• 4、2022年新民市拆遷公告
• 5、城市拆遷和農村拆遷補償差距大嗎?

國家拆遷賠償新標準

以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉補償費：按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利。

房屋拆遷安置費（包括承租人）=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋（如商業用房）因停產、停業造成的損失賠償費。

楊、柳、榆、槐樹林木補償費：1—3年平均每畝補償6000元；4—13年平均每畝補償12000—36000元；14—20年平均每畝補償60000-80000元；21年以上平均每畝補償32000元。

只能按照被拆除房屋的原建筑面積的重置價格結合新舊程度以及區位地級價款的20%獲得拆遷補償。長期居住自建房屋，并且在拆遷范圍內、外均無正式住房的，可以要求適當補償。

*** 拆遷補償標準

*** 拆遷補償標準低的，被拆遷人可以通過以下途徑 *** ：被拆遷人可以申請聽證。

法律分析：拆遷補償標準：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

拆遷補償包括土地補償費、房屋補償費及裝修費等，房屋征收補償費按平方米單價計算，房屋征收周轉補償費按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼，房屋征收獎勵性補償費按國家政策確定。

法律分析：拆遷補償標準：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

國家拆遷房屋具體賠償方式如下：國有土地：貨幣補償：住宅、非住宅均可獲購房補助選擇貨幣補償的即按照被征收房屋的市場評估價進行補償。

農村宅基地和房屋拆遷如何補償宅基地（1）征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。

沈北新區拆遷補償標準

拆遷補償方式：截止2024年1月的拆遷補償主要有兩種方式，一種是現金補償，一種地價補償，即讓農戶自己在劃定的區域內選購商品房來彌補自己損失。

根據律圖查詢得知， *** 拆遷補償標準如下：房屋補償標準：樓房（二層以上）每平方米補償3300元，搗（預）制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平（草）房每平方米補償1900元。

補償標準如下：臨時安置補助費，根據拆遷協議或評估機構的確定，按照一定的標準進行補償。對于住宅房屋，根據逾期時間的長短，逐漸增加臨時安置補助費的倍數。

沈北新區南臺動遷給錢了。房屋動遷應當給予補償，沈北新區南臺動遷按被拆遷房屋建筑面積計算，每戶獎勵金額不低于1萬元。

沈陽土地動遷補償標準 土地補償費和安置補償費 （1）征收林地、草地等農用地： 按臨近一般旱地被征用前3年的平均年產值的4-6倍進行補償。

安置補償：對于被拆遷的預制板房居民， *** 會提供新的住房安置，補償方式可以為房屋置換或者提供購房補貼。經濟補償：通常以按照拆遷房屋建筑面積計算的貨幣補償，補償金額為當地政策規定的拆遷補償標準乘以房屋建筑面積。

2022年新民市拆遷公告

1、新柳街道前營子村 擬啟動征收地塊位于新民市新柳街道前營子村，擬征收土地總面積0.4567公頃。胡臺鎮侯三家子村 擬啟動征收地塊位于新民市胡臺鎮侯三家子村，擬征收土地總面積18375公頃。

2、有。沈陽市新民市人民 *** 于2022年11月25日，發布關于新民市新柳街道前營子村集體經濟組織土地征收啟動公告，因此有。新民市指新民。新民市，遼寧省轄縣級市，由沈陽市代管。位于遼寧省中部，遼河下游平原地區。

3、遼寧省沈陽市新民市，黎明村，今年動遷。根據查詢相關 *** 息：截止2022年12月18日新民市黎明村拆遷所在地 *** 已發布黎明村區域拆遷計劃相關信息或通知。會拆遷。補償標準，區片價：30000元/畝。建設用地：30000元/畝。

4、新民市高臺子鎮樹林子2022年9月17日動遷。根據相應國家全面建設的號召，新民市高臺子鎮樹林子搬遷與新民市郊區。高臺子鎮樹林子村位于遼寧省，沈陽市，新民區，高臺子鎮。樹林子村主要農產品是 *** ，芋瓠，羽衣甘藍。

城市拆遷和農村拆遷補償差距大嗎?

在補償上，農村房屋拆遷主要為 土地補償費 ， 安置補助費 、地上附著物和青苗補償費，土地補償費歸農村集體所有，由村集體統一分配；城市 房屋拆遷補償 依據區位、用途和建筑面積確定。

這也是農民想在拆遷中獲得大額補償的主要原因。

法律主觀：農村拆遷補償 有三種方式： 貨幣補償貨幣補償：通過不同的法定依據由專業的評估機構對被 拆遷 房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。

一方面，農村拆遷主要用于“公共服務”，如建設高速道路、高鐵等。這種公共服務用地不同于商業開發用地。拆遷補償費比商業用地少很多。

但是給農民的補償卻不因為改變性質后的區位、用途等進行補差。所以農民獲得的拆遷補償費較低。

以是把控一個合理的拆遷賠償款很重要。關于城市拆遷和農村拆遷賠償差異之大，可以用天地之別描述，補貼金額懸殊特別的大，偶然乃至上百倍上千倍。這即是城市人都盼著的房子進行拆遷，農村人不愿意自己的房子遇到拆遷的近況。

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