本篇文章給大家談?wù)劜疬w公房離婚如何避免糾紛？，以及拆遷房離婚怎么算對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、離婚時對公房糾紛的處理
• 2、農(nóng)村拆遷安置房離婚怎么辦
• 3、協(xié)議離婚要如何避免糾紛
• 4、拆遷安置房在離婚訴訟中如何分割?
• 5、離婚分割公房要注意哪些事項

離婚時對公房糾紛的處理

1、一方將其承租的本單位的房屋，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調(diào)換房屋的；婚前雙方均租有公房，婚后合并調(diào)換房屋的；其他應(yīng)當(dāng)認定為夫妻雙方均可承租的情形。

2、離婚時，夫妻共同財產(chǎn)未從家庭共同財產(chǎn)中析出，一方要求分家析產(chǎn)的，可以先就離婚案件和已經(jīng)查清的財產(chǎn)問題進行處理，對一時難以查清的財產(chǎn)分割問題可告知當(dāng)事人另案處理，不影響離婚案件的審理。

3、如果當(dāng)事人對此還是不服，可以在上訴期限內(nèi)提起上訴。

4、法律主觀：離婚房產(chǎn)糾紛由夫妻雙方協(xié)商解決；如果房子是屬于夫妻雙方共同所有的，先雙方協(xié)商分割，如果協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴分割。如果該房子是屬于一方的個人財產(chǎn)的，離婚時不分割。

農(nóng)村拆遷安置房離婚怎么辦

1、婚內(nèi)的拆遷安置房屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻離婚時，夫妻平均分割。

2、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的，應(yīng)當(dāng)認定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)依法分割。

3、拆遷房離婚了是可以要求平均的分割。離婚拆遷的房屋按被拆遷房屋的財產(chǎn)歸屬來分割。如果被拆遷房屋屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，那么拆遷房屋不作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。

協(xié)議離婚要如何避免糾紛

法律分析：離婚協(xié)議的內(nèi)容必須明確且具有可操作性，如協(xié)議只是簡單約定“雙方同意離婚兒歸男方撫養(yǎng)；財產(chǎn)已分割，雙方對此無異議，但是，有哪些財產(chǎn)、如何進行分割協(xié)議當(dāng)中卻沒有體現(xiàn)。

對于這種情況可以采取兩種方法應(yīng)對：對己方有利的財產(chǎn)約定，可簽訂婚內(nèi)協(xié)議，不要出現(xiàn)離婚字眼及離婚的意思表示，這樣對方就不能請求推翻了。

因此對于在離婚案件中涉及的此類問題，如果訴爭的房屋是結(jié)婚登記后取得所有權(quán)的，應(yīng)定為夫妻共同財產(chǎn)；如果在結(jié)婚登記之前取得所有權(quán)的，應(yīng)認定為個人財產(chǎn)而不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。

拆遷安置房在離婚訴訟中如何分割?

拆遷房屬于私房如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。如果婚前為夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆遷補償款，及婚后又用于購買房屋的，原則上屬于原房屋所有權(quán)人的個人財產(chǎn)。

法律主觀：離婚分割拆遷安置房的方法是：首先看當(dāng)事人是否有約定，有約定的按約定，沒有約定的按照法律規(guī)定，法院在分割共同財產(chǎn)時，會按照照顧子女、女方和無過錯方的權(quán)益進行分配。

但在分割時應(yīng)適當(dāng)考慮房屋的來源，將所有權(quán)判歸被拆遷安置人所有，但應(yīng)當(dāng)給對方相應(yīng)的經(jīng)濟補償。

夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的，應(yīng)當(dāng)認定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)依法分割。

婚后對房屋進行擴建或者添附的拆遷安置房增值部分的補償各占百分之五十。離婚后，發(fā)現(xiàn)一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，一方可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。

離婚時，拆遷安置房的分割分兩種情況：對于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財產(chǎn)，分割時應(yīng)根據(jù)房屋的實際使用情況和雙方的經(jīng)濟條件予以分割。

離婚分割公房要注意哪些事項

1、婚后取得產(chǎn)權(quán)證的還是屬于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。

2、不損害國家、集體和他人利益的原則夫妻離婚分割財產(chǎn)時，不能損害國家、集體和他人的利益，不能把屬于國家、集體和他人所有的財產(chǎn)，當(dāng)做共同財產(chǎn)分割掉。例如，夫妻雙方租住的私房或公房，在離婚時就不得分給另一方所有。

3、法律主觀：(1)婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的， 離婚 時，另一方有權(quán)要求分割公房權(quán)益。注意，這里一方取得的時間是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不論時間長短，另一方均有權(quán)要求分割公房權(quán)益。

4、法律分析：首先由夫妻雙方自行協(xié)商，或經(jīng)雙方單位或有關(guān)部門調(diào)解，以達成一致處理意見。否則，只能通過人民法院訴訟解決。一方在婚前取得公房承租權(quán)，離婚時承租權(quán)仍歸一方享有，另一方無權(quán)主張。

5、離婚時；當(dāng)事人對公房的使用、承租問題發(fā)生爭議的，可以請求法院予以處理。此時，離婚公租房怎么分割呢？首先，需要確定離婚哪方有繼續(xù)承租的權(quán)利，然后根據(jù)承租權(quán)一方的意愿進行處理。

6、離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

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