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本文目錄

1. 在廣州購買村民自建房子，是超值還是超大風險
2. 廣東省2021年交通事故賠償數據
3. 買了農村宅基地住房遭遇拆遷怎么辦
4. 農村土地永久退出，每畝將補貼30萬元11月開始這是真的嗎
5. 農村“外嫁女”是否能拿到拆遷補償款

在廣州購買村民自建房子，是超值還是超大風險

如果你是本村村民可以落實情況后再買，若不是本村村民不建議購買。

１、由于農村房屋宅基地特殊性質，農村房屋交易是有一定條件限制的，農村房屋的買受人必須是符合農村宅基地申請條件的人，具體說來有就是：集體組織內部成員和集體組織以外的成員。

２、集體組織內部成員有三種具體情況：本身已有宅基地，且符合國家規定的宅基地標準；已有宅基地，但尚未達到國家規定的標準；已在集體組織落戶，但尚沒有被分到宅基地。

購買廣州農村自建房有風險嗎

１、購買廣州自建房房產可能是違法建筑

村民建造農民房應當辦理相應的證書，即建房土地使用證、建筑許可證和居民興建住宅用地批準通知書。買賣的農民房，有些是村民私下搶建的，根本沒有合法建造的手續。還有村民和合作方使用早已過期的證書、或者是超過證書規定面積私下加建的，這些都屬于違法建筑。

２、購買廣州自建房農民房無法過戶，不能將房產證辦至買房人的名下

即使買房人簽了購房合同付完房款，并且實際搬遷進去一直居住，但這種房產不能辦理房產過戶手續。要原先的買房人沒有異議，買房人也可以一直居住下去。根據我國法律的規定，不動產物權以登記為準，由于農民房沒法過戶，即使買房一直在居住，但這個房產其實一直是原建房人的房產。

３、購買廣州自建房房產買賣合同可能會被認定為無效

農民房轉讓必然導致宅基地使用權轉讓，而宅基地使用權交易是法律所禁止的。在司法實踐中，如果買房人是本地集體組織戶口的村民，可以認定合同有效；如果買房人是城鎮戶口居民或者非當地戶口的村民的一般認定合同無效。

在此善意地提醒大家，購買房屋是終身大事，千萬不能貪小便宜，否則難免吃大虧，弄不好便會血本無歸！所以在購買農村自建房時一定要考慮清楚，嚴格遵循法律程序，避免日后產生糾紛。

廣東省2021年交通事故賠償數據

一、2021年廣東省交通事故賠償標準：

(一)醫療費：包括診療費、醫藥費、住院費、其他費用，根據醫療機構出具的醫藥費、住院費等收款憑證，結合病歷和診斷證明等相關證據確定。

(二)誤工費：1、按照實際減少的收入計算;2、按照最近三年的平均收入計算;3、參照相同或者相近行業上一年度職工的平均工資計算。

(三)護理費：1、參照誤工費的規定計算;2、參照護工從事同等級別護理的勞務報酬標準計算。

(四)交通費：根據受害人及其必要的陪護人員因就醫或者轉院治療實際發生的費用計算。

(五)住院伙食補助費：100元/天;

(六)住宿費：憑票支付,不得超過340元/天

(七)營養費：根據受害人傷殘情況參照醫療機構的意見確定。

(八)殘疾賠償金、死亡賠償金、精神損害撫慰金:

殘疾賠償金、死亡賠償金按照受訴法院所在地上一年度城鎮居民人均可支配收入或者農村居民人均純收入標準，按二十年計算。但六十周歲以上的，年齡每增加一歲減少一年;七十五周歲以上的，按五年計算。

受害人戶口在農村，但發生交通事故時已在城鎮居住一年以上，且有固定收入的，殘疾賠償金、死亡賠償金按照城鎮居民標準賠償。

1、深圳市城鎮居民賠償標準

傷殘等級殘疾賠償金精神損害撫慰金

傷殘等級殘疾賠償金精神損害撫慰金

一級傷殘：893062.00元100000元

二級傷殘：803755.80元90000元

三級傷殘：714449.60元80000元

四級傷殘：625143.40元70000元

五級傷殘：535837.20元60000元

六級傷殘：446531.00元50000元

七級傷殘：357224.80元40000元

八級傷殘：267918.60元30000元

九級傷殘：178612.40元20000元

十級傷殘：89306.20元10000元

死亡893062.00元100000元

2、珠海市城鎮居民賠償標準

傷殘等級殘疾賠償金精神損害撫慰金

一級傷殘：727500.00元法院酌定

二級傷殘：654750.00元法院酌定

三級傷殘：582000.00元法院酌定

四級傷殘：509250.00元法院酌定

五級傷殘：436500.00元法院酌定

六級傷殘：363750.00元法院酌定

七級傷殘：291000.00元法院酌定

八級傷殘：218250.00元法院酌定

九級傷殘：145500.00元法院酌定

十級傷殘：72750.00元法院酌定

死亡727500.00元法院酌定

3、汕頭市城鎮居民賠償標準

傷殘等級殘疾賠償金精神損害撫慰金

一級傷殘：4444122.00元法院酌定

二級傷殘：399709.80元法院酌定

三級傷殘：355297.60元法院酌定

四級傷殘：310885.40元法院酌定

五級傷殘：266473.20元法院酌定

六級傷殘：222061.40元法院酌定

七級傷殘：177648.80元法院酌定

八級傷殘：133236.00元法院酌定

九級傷殘：88824.40元法院酌定

十級傷殘：44412.20元法院酌定

死亡444122.00元法院酌定

4、廣州、佛山、東莞、惠州、中山、江門、陽江、茂名、肇慶、清遠、汕尾、揭陽、潮州、河源、韶關、梅州等地區城鎮居民賠償標準

傷殘等級殘疾賠償金精神損害撫慰金

一級傷殘：661801.00元法院酌定

二級傷殘：595620.90元法院酌定

三級傷殘：529440.80元法院酌定

四級傷殘：463260.70元法院酌定

五級傷殘：397080.60元法院酌定

六級傷殘：330900.50元法院酌定

七級傷殘：264720.40元法院酌定

八級傷殘：198540.30元法院酌定

九級傷殘：132360.20元法院酌定

十級傷殘：66180.10元法院酌定

死亡604534.20元法院酌定

5、農村居民賠償標準：

傷殘等級殘疾賠償金精神損害撫慰金

一級傷殘：233386.20元法院酌定

二級傷殘：210047.58元法院酌定

三級傷殘：186708.96元法院酌定

四級傷殘：163370.34元法院酌定

五級傷殘：140031.72元法院酌定

六級傷殘：116693.10元法院酌定

七級傷殘：93354.48元法院酌定

八級傷殘：70015.86元法院酌定

九級傷殘：46677.24元法院酌定

十級傷殘：23338.62元法院酌定

死亡233386.20.00元法院酌定

(九)殘疾輔助器具費：按照普通適用器具的合理費用標準計算。

(十)被扶養人生活費：被扶養人為未成年人的，計算至十八周歲扶養人無勞動能力又無其他生活來源的，計算二十年。六十周歲以上的，年齡每增加一歲減少一年;七十五周歲以上的，按五年計算。

(十一)喪葬費：按上一年度城鎮、國有單位在崗職工月平均工資標準，以6個月總額計算。

(十二)親屬辦理喪葬事宜支出的交通費、住宿費和誤工損失等其他合理費用。

買了農村宅基地住房遭遇拆遷怎么辦

感謝收到這個問題，首先權屬歸你公正處公正，如沒有麻煩點，宅基地住房拆遷首先錄像取證保存證據，你房子有證，還是辦證以前老房子，老房子新農村建設規劃拆遷也要補償，誰拆遷誰負責，拿起法律武器找律師打官司 *** 你少跑腿，后者有證房產權屬在你名下好辦點，有四至房產平方米數，拆了再 *** 有點難，最好拆以前就協商好，省以后多跑腿，打官司 *** 受累

農村土地永久退出，每畝將補貼30萬元11月開始這是真的嗎

這是那里來的消息？這純粹就是道聽途說，這樣完全不可能的消息你還拿來在頭條咨詢？

即然頭條將這個問題推給了我，不妨咱們就閑聊幾句。咋一看這個消息讓農民能夠為之興奮，必竟是每畝30萬元，對于農民來說就是天文數字，在地里苦一輩子每畝地也掙不到這么多錢。況且，現在農民大多把掙錢的方向定位在外出打工上，土地的作用如同老廠里的閑置機器，它的存在撐起著企業沒有倒下。農民失去這不掙錢的土地，到時連個身份都沒有，人不人、鬼不鬼的就懸空了。

雖說現在是經濟社會，“金錢是萬能的，沒錢是萬萬不能的”，這是大家都生活在不愁吃的好時代，不會去思考沒糧食的困惑。如果農民都去挖空心思的丟下土地掙錢，糧食的危機遲早就會發生。到那時，一堆堆花花紙不能當飯，一塊塊金銀不能食用，二個大饅頭才能保住性命。

土地是農民的車間，是社會分工分給農民的崗位，不要小看這幾畝薄田，這可是咱們農民的“金山銀山”，是社會發展的“底牌”。農耕是咱的主業，打工只是副業，農閑時間打打工，回家有吃不完的白米細面。假如糧食真的出現危機，今年種、明年收，家有糧食心不慌。余糧貢獻給社會，也能提高咱農民的重要地位。

現在農民人均土地不足一畝，過去口頭中所說的“一畝三分地”早已成為歷史。就給你按一畝地算，給你補貼30萬，你是能買房、還是能買車？還是能給孩子訂房媳婦？一樣也干不了，最后落下個“田錢”兩空。

留有那幾畝地，這是國家給咱農民吃的定心丸。守著土地就是守著根，屈屈30萬就斷了農民祖祖輩輩的根，是不是太不劃算了？

老輩人說：到什么時候，人都離不開吃飯。咱農民地賣了、農業身份也賣了，若干年后這代農民非得掏大價錢買吃的，讓你后悔都來不及。

總結：這樣的消息理智的農民不歡迎。這樣的消息實屬謠言、這樣的提問是誤導農民，大家不可輕信！

農村“外嫁女”是否能拿到拆遷補償款

農村外嫁女能否拿到拆遷補償款，那是你們的家務事情了，其他人無權對你們的家務事情品頭論足，并且開發商們也只知道，按現有家庭人口，按拆遷面積，按拆遷補償一步到位，補償給每一個家庭，由戶主負責去細分，并不會幫助你們每一個家庭人員去平均分配那些家庭拆遷款的吧，清官難斷家務事情啊。

農村外嫁女是否能拿到拆遷補償

按照拆遷政策，如果你外嫁女拆遷補償時，戶口還留在娘家沒有遷出，是可以有權享受到娘家當地拆遷補償款權力的，開發商也會按照你家庭戶口薄的實際情況，一步按人頭補償到位，至于你父母親與兄弟們能否將拆遷補償款分不分給你，那就是另外一說了是吧。

七星老農一鄰居家，兒女外嫁多年連娘家戶口都遷移多年了，但是她的責任田與山土還在娘家，自己嫁到婆家后，又沒有分到田地山土，象她這樣子的情況，按照生產承包責任制三十年一調整的政策，娘家拆遷時得到的拆遷補償款應該是還有她的一份兒的是吧。

當時她父母親只有一兒一女，一視同仁地給自己的女兒購買了一份社保，分了一套拆遷房給她了。

所以，七星老農個人認為，如果在土地承包政策三十年不變的情況之下，外嫁女當時的戶口與責任田還在娘家，還是有權利享受到拆遷補償的，如果拆遷補償時，外嫁女的戶口已經遷移出去了，責任田也被集體收回重新分配給他人了的，那就可能無權分配到娘家人所得的拆遷補償款了，分也只不過是一點承包山土的補償款而已，這就還需要同娘家人去商量一下才行啊，與 *** 拆遷補償無關的。大家認為呢？歡迎大家都發表評論！

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關于廣東農村新房拆遷補償標準，廣東省2021年交通事故賠償數據的介紹到此結束，希望對大家有所幫助。