今天給各位分享拆遷宅基合同的糾紛如何解決？的知識，其中也會對農村宅基地拆遷流程違規,但是拆遷協議簽字了,能反悔嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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農村拆遷補償款糾紛如何處理
法律主觀：農村拆遷補償款糾紛可以請求當地縣級以上人民 *** 協調解決，協調雙方未達成合意的可由批準征用土地的人民 *** 裁決，對裁決不服的可以依法申請行政復議或向人民法院提起行政訴訟。
法律主觀：房屋拆遷補償款 糾紛如屬于對方不按照補償協議支付補償款的情形，根據《國有土地上 房屋征收與補償 條例》第二十五條第二款的規定，另一方當事人可以依法提起訴訟。
征地補償款立什么案由征地補償款立的案由是土地承包經營權糾紛或是農村土地承包合同糾紛為案由立案，國家按照規定征收土地，應該給予被征地農民一定的經濟補償，包括土地補償、安置補償等。
房屋拆遷糾紛的解決方法主要包括以下幾種：協商解決：拆遷補償糾紛雙方可以通過協商談判的方式解決，協商過程中可以委托第三方中介或律師出面進行調解。
法律主觀：補償標準爭議先由縣級以上 *** 協調，協調不成的，由批準征用土地的人民 *** 裁決。 補償費用分配糾紛其性質為民事糾紛，當事人為村委會或農村集體經濟和村民，當事人可以通過民事訴訟解決。
宅基地買賣后拆遷糾紛
宅基地買賣之后，遇拆遷產生糾紛怎么辦 農戶之間發生宅基地權屬爭議，當事人雙方應尊重歷史，相互謙讓，協商解決問題。 雙方協商成功，最好簽訂協議。
宅基地不能買賣，但房產在本村村民中可以買賣，一旦房產過戶，買賣合同有效，拆遷時，補償屬于房產所有人的了。宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件轉讓人擁有二處以上的農村住房(含宅基地。
受理機關對受理的宅基地權屬爭議，可先行調解；調解無效的，應當作出處理決定。當事人對處理決定不服的，可在收到處理決定通知之日起15日內向上一級處理機關申請復議，也可以在接到處理決定后30日內，直接向人民法院起訴。
購買農村宅基地遇到拆遷咋辦
1、法律主觀：宅基地沒有手續拆遷應當及時補辦相關手續。在標準面積內建設的且符合一戶一宅等相關原則的宅基地房屋，應當依法補辦相關手續。
2、購買農村宅基地房屋后，農村拆遷補償主要是土地所有權的補償，宅基地屬于集體土地。
3、法律主觀：宅基地不能買賣，但房產在本村村民中可以買賣，一旦房產過戶， 買賣合同有效 ，拆遷時，補償屬于房產所有人的了。
4、一般處理為，買受人將原物及添附一并返還及給付出賣人，由出賣人將添附價值補償買受人。（3）按過錯賠償損失。
5、村民將房屋賣給本集體經濟組織之外的人員，如果未經相關部門比準，若此時合同尚未實際履行或購房人尚未實際居住該房屋的，這份買賣合同應做無效處理，若遇到拆遷，拆遷補償款應該歸原房屋所有人。
6、買賣宅基地是違法行為，宅基地使用權不得單獨轉讓，城鎮居民購買宅基地認定無效。拆遷時 *** 依法可以取消賣方使用權，即賣方不會得到補償。買方受處罰后，還可以參與審批，若符合相關規定則可以認定是合法使用，能夠得到補償。
如何解決農村宅基地土地糾紛?
根據我國《土地管理法》的規定，宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種：(一)協商解決，《土地管理法》第16條第1款規定：土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決。
進行協商解決。《土地管理法》第16條規定：土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決。所以可知公民間的宅基地糾紛，應當先通過協商的方式處理。進行行政解決。
根據我國《土地管理法》的規定，宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種：(1)協商解決 《土地管理法》第16條第1款規定：”土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決。
農村宅基地出現糾紛解決方法有：農戶雙方協商。農戶之間發生宅基地權屬爭議，當事人雙方應尊重歷史，相互謙讓，協商解決問題。雙方協商成功，最好簽訂協議。
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