拆遷是指 *** 或開發商為了建設公共設施或城市更新，對居民房屋進行 *** 的行為。在拆遷過程中，由于各種原因，居民可能會面臨房屋析產的情況。本文將介紹如何起訴拆遷房屋析產以及相關法律知識。

1. 拆遷房屋析產的定義

拆遷房屋析產是指在拆遷過程中，由于拆遷補償不足或其他原因，導致房屋的所有權、使用權、收益權等產生分離的情況。

2. 拆遷房屋析產的法律依據

《物權法》規定了物權的內容，包括所有權、用權、收益權和處分權。根據該法，房屋的所有權屬于房屋所有人，使用權屬于房屋使用人。在拆遷過程中， *** 或開發商只能獲得房屋的使用權，不得侵犯房屋所有權。如果因拆遷導致房屋所有權、使用權、收益權等產生分離的情況，居民可以依據《物權法》提起訴訟，維護自己的權益。

3. 起訴拆遷房屋析產的程序

居民可以向當地人民法院提起訴訟，要求確認自己的房屋所有權、使用權等權益，并要求 *** 或開發商給予相應的補償。在訴訟過程中，居民需要提供相關證據，如房屋產權證、拆遷補償協議等。如果居民的訴訟請求被法院支持， *** 或開發商需要按照法院的判決給予相應的補償。

4. 拆遷房屋析產的補償標準

《拆遷補償條例》對拆遷補償標準做出了詳細規定，包括房屋補償、過渡期租金補償、搬遷補助等。在起訴拆遷房屋析產時，居民可以根據該條例要求 *** 或開發商給予相應的補償。

拆遷房屋析產是一種常見的現象，對居民的權益造成了損害。居民可以依據《物權法》的規定，向法院提起訴訟，維護自己的權益。在訴訟過程中，居民需要提供相關證據，要求 *** 或開發商給予相應的補償。