本篇文章給大家談談濟南住房維修基金標準，以及濟南住房維修基金收費標準2020對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、2023年濟南契稅新政策,濟南二套房三套房契稅新政策規定
• 2、濟南維修基金繳納標準
• 3、物業多少維修費用可以納入專項資金費用范圍?
• 4、在濟南買了套135萬元的住房,要交多少稅費
• 5、濟南維修基金2021年收費標準是什么

2023年濟南契稅新政策,濟南二套房三套房契稅新政策規定

根據相關政策規定，我們購買家庭第二套改善型住宅，如果面積不超過90平方，其契稅稅率為1%；如果面積在90平方以上，契稅稅率為2%。

如果是二套房或是三套房這不會享有優惠政策，而且首套房的契稅稅率一般是在3%--5%的調整幅度內變動。各地根據實際情況來具體征收。

2023年房產契稅新規定：個人購買家庭唯一住房，面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減征契稅契稅減按的稅率征收。

二套房契稅新政策： 對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按5%的稅率征收契稅。

濟南維修基金繳納標準

山東濟南維修基金2022標準為2%-2%的比例。

維修基金：1300000（總價）*2%=26000元。說明：維修基金一般按購房款2%-3%的比例或者每平米100至200元的標準繳納至物業所在區域的房地產主觀部門指定的商業銀行，此文以2%測算為例權屬登記費：80元。

濟南市維修基金2022年公共維修基金收費標準是按照總房價2％～3％或每平方米100至200元的標準向售房單位交納的。

物業多少維修費用可以納入專項資金費用范圍?

1、(二)單項物業維修和更新、改造項目費用在三萬元以下。一次性表決方式使用物業專項維修資金的期限不得超過五年，且期限內使用總金額不得超過本物業管理區域物業專項維修資金交存總額的百分之五。

2、專戶管理銀行根據市、縣房地產行政主管部門審核后發出的劃轉專項維修資金的通知，按照工程預算首次劃轉所需資金的70%，完工后，憑工程決算單、費用結算票據等進行結算，并劃轉所需資金的剩余部分。

3、你好，物業維修基金使用范圍 第一部分 房屋共用部位共用設施維修基金使用范圍 （一）房屋本體：拆換加固受損房屋主體承重結構部位（包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等），恢復承載能力。

4、高層建筑別墅等的物業維修專項資金繳交比例可提高到6％。具體比例由市縣人民 *** 在省定范圍內確定。

5、(二)管理機構外勘查驗，確認維修項目并界定受益范圍。(三)在物業區域內公示維修方案：包括擬維修、更新和改造的項目、維修單位選擇方式、費用預算、列支范圍等，公示期不少于5個工作日。

在濟南買了套135萬元的住房,要交多少稅費

5契稅117平米，總價135萬應該交的契稅如下。房子契稅=房屋總價×稅率。

買方主要是契稅，約025或7萬元。根據新政策，自2017年2月22日起，對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按5%的稅率征收契稅。

交易費6/平方，雙方繳納；工本費80元，印花稅5元，買方繳納；營業稅6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。

約38000元。稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免），買方：契稅5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。#報稅價是你們自己定的。

濟南維修基金2021年收費標準是什么

房屋維修基金收費標準是：商品住宅按照工程造價的5%-8%的支付，公房出售時按照2%支付，具體情況下應當根據房產出售的具體類型和實際情況來進行認定和處理，避免造成矛盾和糾紛。

維修基金2021年收費標準是什么？房屋維修基金一般由售房單位代收，收費標準分為兩種：多層建筑90元每平方米，別墅50元每平方米。

大修基金收費標準如下：房屋維修基金一般由售房單位代收，多層建筑90元每平方米，別墅50元每平方米；房屋維修基金是終身使用的，在辦理交房手續之前只需要繳交一次。

法律分析：商品房的房屋維修基金都是按照建筑安裝工程每平方米造價的5%~8%收取的，具體的收費標準以當地房管局公布的數額為準。如果出售公有住房，公有住房的房屋維修基金是房改價成本的2%，交費標準也跟房子的面積有關。

而共用設施、設備，一般包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋。

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