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本文目錄一覽

• 1、拆遷臨街門面房的規定?
• 2、臨建房拆遷有賠償嗎
• 3、城市拆遷賠償標準

拆遷臨街門面房的規定?

第十九條　對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

第二十二條規定，因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交換前，房屋征收部門，應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

法律分析：門面是從房屋所有權證書上認定的，房屋所有權證書是有房屋使用性質，門面是屬于經營性住戶。

確定營業性用房的拆遷補償包括：替代土地的價差損失；經營損失，停業停產損失；地上物，即房屋、設備等固定資產的損失；搬遷費用；解聘員工的安置補償費用等。

門面房拆遷補償標準是：補償替代土地的價差損失；補償經營損失、停業停產損失；補償地上物即房屋、設備等固定資產的損失；補償搬遷費用；補償解聘員工的安置費用。

一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

臨建房拆遷有賠償嗎

《國有土地上房屋征收與補償條例》第24條第1款的規定，對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑，應當給予補償。這也就是說，哪怕是臨時建筑，只要沒有超過批準期限，拆遷也是有補償的。

拆遷臨時搭建部分屬于自建違章建筑，不在賠償范圍，所以沒有賠償。

臨時建筑拆遷有補償，具體要根據是否超過批準期限來判斷。拆除超過審批期限的臨時建筑，不予補償，可根據情況罰款；拆除超過審批期限的臨時建筑，應給予適當補償。

超過批準期限的臨時建筑不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑時應當補償。”《補償條例》第24條也規定了對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償。

對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

城市拆遷賠償標準

1、按人均建筑面積40平方米給予補差安置，補差面積部分按被征收房屋重置成本價每平方米540元結算。

2、一）房屋拆遷補償計算標準（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。

3、拆遷補償包括土地補償費、房屋補償費及裝修費等，房屋征收補償費按平方米單價計算，房屋征收周轉補償費按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼，房屋征收獎勵性補償費按國家政策確定。

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