本篇文章給大家談談臨沂修路拆房補償標準，以及臨沂拆遷賠償標準對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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臨沂拆遷賠償標準
1、房屋補償標準：樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。2、其他地上(下)附著物補償標準：倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。
[img]臨沂拆遷補償標準2021
臨沂拆遷補償標準2021：如果是農村房屋的話，臨沂拆遷補償標準有： 一、一戶宅基地置換，各村基本參照此標準履行，也有各別村甚至會提高補償標準 二、臨時安置費、搬遷費：見當地具體標準 三、地上房屋補償款及裝修款：無明確具體標準可供參考，一般由評估機構進行評估確定，當然評估機構有評估具體標準。屋內裝修補償基本類似。 四、停產停業損失：該項費用主要很對營運性行房屋進行的補償，如對沿街門簾、在城中村內的企業或公司進行的停業期間內補償的損失，一般由協商確定或評估確定。 五、拆遷獎勵：各村制定各村獎勵標準，不能統一。 六、電器移機費：一般按市場價位進行補償。 七、土地補償費：一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。 八、其他補償或補助：各村根據以上標準或參考以上標準的基礎上，另行對困難住戶或另行支付和補償費用，這主要村集體組織通過補償方案確定，因村而定。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》第四十四條 建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。 永久基本農田轉為建設用地的，由國務院批準。 在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內，為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務院規定由原批準土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民 *** 批準。 在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍外，將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，由國務院或者國務院授權的省、自治區、直轄市人民 *** 批準。
修路拆遷房屋怎么補償
【法律分析】：修路拆遷補償標準有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民 *** 根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
【法律依據】：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條
1、征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。
2、征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
3、征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。
4、征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。
5、需要安置的農業人口數征用的耕地數量÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
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修路拆遷房屋補償標準
修公路拆房子補償標準如下：
1、房屋拆遷貨幣補償等于合法擁有房產評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額，或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額；
2、房屋拆遷補償差價等于合法擁有房產評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額減被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條
征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
房屋拆遷的注意事項有哪些
1、補償形式和補償金額；
2、付款方式和付款期限；
3、安置用房的面積、地點和層次；
4、搬遷過渡方式和過渡期限；
5、違約責任等相關實時拆遷政策。
我家房屋在新修公路上須拆遷，賠償標準是多少？山東臨沂市臨港區。
1、據國務院頒布的《城市房屋拆遷管理條例》， 面臨拆遷房屋的貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民 *** 制定；
2、據2011年頒布的臨沂市國有土地上房屋征收與補償暫行規定：
市區范Χ內和各縣的補償安置政策，同等區λ和情況的要基本一致。市區和各縣實施的項目，都要按照征收條例的規定合理制定各片區的征收補償安置方案。市區特殊情況確需調整的，由所在區人民 *** 報市人民 *** 研究批準后實施。
（一）征收補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行產權調換，被征收人有權選擇補償方式。
貨幣補償的，由按規定程序選定的評估機構進行市場評估，貨幣補償的標準不低于被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收人只有一套住房，且被征收房屋建筑面積不足45 ㎡的，按45㎡給予補償，但不得再享受購買經濟適用房或租住廉租房的住房
保障政策。
產權調換的，對應合法產權面積予以還建。被征收人與征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價，
安置房屋的產權歸被征收人所有。被征收人只有一套住房，且被征收房屋建筑面積不足45 ㎡的，選擇多層住宅的，按45 ㎡進行安置；選擇高層住宅的，按47 ㎡進行安置。
但下列情形除外：
1、黨政機關、企事業單λ的房屋采取房、地分補的辦法，補償價格由相應的評估機構評估確定。
2、征收國有直管或單λ自管公有住房，對房屋居住人或承租人，征收人應幫助其解決居住問題，符合住房保障條件的，優先提供公租房或廉租房。
（二）征收補償包括：
1、被征收房屋價值的補償。根據被征收房屋的區λ、用途、權屬性質、新舊程度、建筑結構等評估確定。
2、被征收房屋裝飾裝修的補償。各項目可根據實際制定操作辦法。一般由征收當事人協商確定，也可確定一個基本補償標準，協商不成或不認可基本補償標準的，可以委托房地產價格評估機構通過評估確定。
3、依法以宅基地方式獲得的院落補償。按房屋建筑的容積率計算，容積率1.0（含）以上的，不予補償；不足1.0 的，宅基地面積減去應補償建筑面積部分，按基準地價給予貨幣補償。
4、因征收非住宅房屋造成的停產停業損失的補償。整體被征收的單λ，對職工一次性發放3 個月的停產停業補助費，補助標準按勞動部門公布的上年度最低工資標準計算。補助人數按繳納職工養老保險費的人數確定。職工養老保險已繳納一年以上（含1年）的，按正常標準發放；已繳納半年以上（含半年）1 年以下的，按標準的50%發放；繳納不足半年和δ繳納養老保險的不發放停業補助。事實已停業、停產的，不發放從業人員停業補助。特殊情況的，由 *** 相關部門研究確定。
機器設備、物資等搬遷費用，按合法建筑面積計算，補助標準為8 元/㎡。特殊設備的搬遷費用，由評估機構評估確定。
停產停業損失補償。因征收造成停產、停業的，一次性發放3 個月的停產、停業損失。按合法建筑面積計算，標準暫定為100元/㎡/月。國家和省里出臺明確規定后，按國家和省里規定的標
準執行。
5、δ確權房屋的補償。由產權認定組進行合法性認定。1990年《規劃法》出臺以前建設的，按合法產權補償。各項目可根據實際情況制定具體的認定辦法。
6、有工商登記和納稅記?的“住改非”房屋的補償標準。
在住宅補償標準的基礎上，適當提高補償標準，最高不超過40%。
（三）合理確定獎勵補助標準
1、對在規定的獎勵期限內簽訂補償協議并騰空房屋的，給予被征收人獎勵。市區獎勵期限為15 天，各項目可根據情況制定具體的獎勵操作辦法，最高獎勵不超過?戶2 萬元。
2、高層安置優惠。原則上安置房屋套內面積不低于被征收房屋的套內面積，滿足原套內面積所增加的公攤面積按建安成本價計算，再增加的建筑面積按市場價計算；套內面積不足部分按貨幣補償價格找回差價。
3、搬遷補助費。市區按?戶600 元執行。
4、臨時安置補助費。按被征收房屋同地段月平均租金水平確定。多層安置房過渡期為18 個月，高層安置房過渡期為30個月。超過過渡期的，增加一倍的臨時安置補助費。臨時安置補助費按月發放，不足一個月的，按一個月計發。
5、高層物業管理費補助。各項目根據實際情況制定具體的物業管理費補助標準。物業管理補助費列入征收成本，也可配建一定比例的營業用房，營業用房的收入用于高層物業管理費補助。
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