今天給各位分享拆遷房出租的退租流程是怎樣的？的知識，其中也會對拆遷房租戶有補償嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷已經出租的房屋,應怎樣解決補償安置問題?
• 2、租的是沒有房產證的房子,要拆遷了,房東不租了
• 3、租房子合同到期多久內搬出去
• 4、簽了一年的租房合同中途可以違約嗎
• 5、我租得房子要拆遷,房租我已經交了。怎么辦

拆遷已經出租的房屋,應怎樣解決補償安置問題?

法律分析：拆遷補償安置問題可以通過兩種方式予以解決：(1)拆遷人與被拆遷人訂立拆遷補償安置協議，對補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項做出約定。

實施貨幣補償安置的，房屋所有人取得房屋拆遷貨幣補償款的20%，房屋承租人取得房屋補償款的80%，按照25平方米、30平方米保底計算。

各類不同權性質的房屋，拆遷補償也有所不同，出租人應和承租人協商解決解除合同和安置的問題，不能達成協議的，拆遷人應對被拆遷人實行房屋產權調換；達成協議由被拆遷人安置承租人的，拆遷人對被拆遷人給與補償。

租的是沒有房產證的房子,要拆遷了,房東不租了

1、如果違反合同，私自建造的房子，是不能有補償的 相反，私自建房的一方甚至要被處罰。

2、房東突然不租了，賠償如下：房東不按照合同約定提供租賃物時，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任；可以按照房屋租賃合同中的違約條款進行賠償。

3、以下是一些可能有幫助的建議： 首先，考慮直接與房東溝通 – 租戶可以首先嘗試與房東進行溝通，以了解更多情況并尋求解決方案。可能需要采用委婉的方式提醒房東，指出他們所做的行為非常不合適，并要求其采取措施或解決此事。

租房子合同到期多久內搬出去

租賃合同到期限期多長時間搬離 房屋租賃合同到期后，原則上租賃合同到期當天承租人就要搬離，但在實踐中，一般會給予承租人合理的期限搬離房屋。

個月以內。公租賃期限最長為5年，合同期滿承租家庭應當退出住房。如承租家庭需要續租的，應在合同期滿前3個月內提出申請，由產權單位會同相關單位復核，符合條件的續簽租賃合同。

法律分析：提前1-3天搬走。這個要看你跟房東是如何約定的，有些房東會要求提前1-3天搬走，也有一些房東可以等到期以后再搬走。租客可以把租房合同拿出來閱讀一下，看看合同中有沒有寫明，按照合同內容走就可以了。

簽了一年的租房合同中途可以違約嗎

租房合同簽了一年，中途退房，違約的情況具體如下：具體還是看當初雙方簽訂的房屋租賃合同：（1）提前解除合同的相關約定，一般情況下剩余租金不退；（2）再看押金的相關約定是合同到期退還，還是單方面違約不予退還。

可以中途不租了，但是這種情況屬于違約，須由違約方支付違約金或是賠償金。但如果是因為不可歸責于承租人的事由，導致租賃物部分或者全部毀損、滅失的，無法繼續租賃的，可以解除合同不算違約。

租房合同簽了一年，中途退房，需要考慮具體退房的原因，如果是承租人自己的原因退房算承租人違約，如果是出租人的原因，中途退房就算出租人違約，只要有乙方違約，雙方可以進行協商，協商不成的，雙方可以終止合同。

我租得房子要拆遷,房租我已經交了。怎么辦

在征收單位已經和房屋所有人簽訂房屋征收協議，且支付補償款后，租戶的問題由房屋所有人自行解決，如果租戶因為和房東之間協商未定而拒絕搬遷的，房屋征收單位是可以采取強制手段先行清空房屋而進行拆除。

因變更或者解除租賃合同使一方當事人遭受損失的，除依法可以免除責任的以外，應當由責任方負責賠償。 第十九條 “出租人在租賃期限內，確需提前收回房屋時，應當事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償。

實際上可以理解為你與單位是房東與租住戶的關系，所租住的房屋產權與你無關，因此你沒有主張獲取房屋拆遷補償的權利。但你作為單位職工，可以請求單位在搬離住所時給予一定的協助。

房子要拆不是房東的過錯，要求房賠償是不合理的。已經交的房租可以要求返還，但要扣除正常使用期間的房租。至于裝修費用，如果在拆遷補償中有此部分的補償的話，可以要求房把此部分支付給你。

公租房拆遷怎么補償 公租房拆遷補償可以協商解決。

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