今天給各位分享違建法律知識(shí)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)違建法律條文進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、以下幾種建筑不屬于違建房產(chǎn),不要再被忽悠了!
• 2、違建裝修好了要求拆除怎么辦
• 3、違章建筑還是違法建筑?
• 4、舉報(bào)違建最有效方法
• 5、小區(qū)違建歸哪個(gè)部門管

以下幾種建筑不屬于違建房產(chǎn),不要再被忽悠了!

從今往后，以下這四種無(wú)證房屋不再屬于違建，不用拆了！因政策原因?qū)е聼o(wú)證的村民唯一住宅 這個(gè)很好理解，如果這個(gè)房子是你的唯一住宅，即使沒(méi)有辦理房產(chǎn)證，也不能算是違建。

怎樣的陽(yáng)光房不算違建院落或者花園陽(yáng)光房，不屬違建這兒的院落就是指集體土地上的農(nóng)村小院，也算的上是現(xiàn)階段常見的一種陽(yáng)光房。但是，陽(yáng)光房不屬單獨(dú)的房產(chǎn)，假如你院落正要拆遷，那陽(yáng)光房是算不上面積的。

由于窗戶上的雨棚通常是與房屋的外墻相連的，因此在建筑規(guī)定中通常被視為合法的建筑結(jié)構(gòu)。露臺(tái)上的雨棚：也不算違建，露臺(tái)上的雨棚通常是由一塊或多塊透明或半透明的材料制成，如玻璃、塑料或聚碳酸酯板。

違建裝修好了要求拆除怎么辦

法律主觀：是不是必需拆除，要看你家房子的違法性質(zhì)的事實(shí)。

可以報(bào)警處理。 廢棄的地方蓋的房子，如果具備合法的手續(xù)，對(duì)方要強(qiáng)拆是不講道理的，大家可以不讓其強(qiáng)拆，進(jìn)行相關(guān)的 *** 即可。 如果房子沒(méi)有手續(xù)，一般就是違建，對(duì)方是合理強(qiáng)拆的話，一般協(xié)商不成強(qiáng)拆。

涉及農(nóng)村違建的，可直接向國(guó)土資源部投訴并可以要求 *** ；如違章建筑在城市的，可向城市管理部門或者規(guī)劃局進(jìn)行投訴。違建舉報(bào)拆除還可以撥打12319城建服務(wù)熱線舉報(bào)。

接到違建舉報(bào)，執(zhí)法局核實(shí)現(xiàn)場(chǎng)，制作現(xiàn)場(chǎng)檢查筆錄，現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，找當(dāng)事人詢問(wèn)情況，解釋規(guī)定，制作調(diào)查筆錄認(rèn)定違建性質(zhì)。立案，下達(dá)違法通知，聽證通知，違法建設(shè)拆除通知，這需要一到兩個(gè)工作日。

違章建筑的法定強(qiáng)拆程序是：立案審批、違建調(diào)查、限期拆除、強(qiáng)拆認(rèn)定、強(qiáng)拆執(zhí)行等，對(duì)于違章建筑應(yīng)當(dāng)要求當(dāng)事人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成拆除，如果拒不執(zhí)行的可以按照上述程序執(zhí)行強(qiáng)制程序。第一步：發(fā)現(xiàn)違建。

違建舉報(bào)拆除可以撥打城建服務(wù)熱線舉報(bào)。電話打過(guò)來(lái)后，電腦系統(tǒng)會(huì)記錄，并讓投訴人留下電話和地址，資料匯總至市城管執(zhí)法局，城管執(zhí)法局將給舉報(bào)違建所在地的屬地城管執(zhí)法局處理。

違章建筑還是違法建筑?

1、上述規(guī)定表明，只要違反城鄉(xiāng)規(guī)劃法律規(guī)定，未取得城鄉(xiāng)規(guī)劃許可證，無(wú)論租賃物在城鎮(zhèn)或鄉(xiāng)村都屬于違法建筑。

2、法律分析：違反的依據(jù)不同。違章建筑是指違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。

3、法律分析：違章建筑是指違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。

4、定義不同：違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。

5、法律分析：違章建筑是指違反土地管理法、城鄉(xiāng)規(guī)劃法、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。

6、法律分析：從法律意義上，違法建筑與違章建筑的區(qū)別主要是范圍不同，違法建筑的范圍窄，僅指違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定所建造的建筑物。違章建筑的范圍較寬，指違反法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定所建造的建筑物。

舉報(bào)違建最有效方法

法律分析：根據(jù)違建的實(shí)際情況，最有效的舉報(bào)方法有：涉及農(nóng)村違建的，可直接向國(guó)土資源部投訴并可以要求 *** 。如違章建筑在城市的，可向城市管理部門或者規(guī)劃局進(jìn)行投訴。

法律分析：根據(jù)違建的實(shí)際情況，最有效的舉報(bào)方法有： 涉及農(nóng)村違建的，可直接向國(guó)土資源部投訴并可以要求 *** 。 如違章建筑在城市的，可向城市管理部門或者規(guī)劃局進(jìn)行投訴。

【法律分析】：市民如果發(fā)現(xiàn)違建，可以撥打12319城建服務(wù)熱線舉報(bào)。

【法律分析】：市民如果發(fā)現(xiàn)違建，可以撥打12319 城建服務(wù)熱線舉報(bào)。

小區(qū)違建歸哪個(gè)部門管

1、違規(guī)建筑屬于縣級(jí)以上人民 *** 土地行政主管部門管。違章建筑的房子屬于縣級(jí)以上人民 *** 土地行政主管部門管理，一般是由住建部門和市政管理部門負(fù)責(zé)。

2、法律分析：根據(jù)建筑物所處位置、形式等情況，可能分別歸住建、規(guī)劃、自然資源、城管。比如小區(qū)內(nèi)的違建，物業(yè)是第一道管理部門。再往上一級(jí)，就是街道的綜合治理辦公室（簡(jiǎn)稱綜治辦）。

3、法律分析：違章建筑的認(rèn)定是由縣級(jí)以上人民 *** 土地行政主管部門負(fù)責(zé)的，現(xiàn)實(shí)情況中一般是由住建部門和市政管理部門負(fù)責(zé)的。

4、房屋違建歸當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾砭帧⒁?guī)劃局管。相關(guān)法律規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期；延期以兩次為限，每次不超過(guò)三個(gè)月。

5、違章建筑由縣級(jí)以上人民 *** 土地行政主管部門負(fù)責(zé)的，現(xiàn)實(shí)情況中一般是由住建部門和市政管理部門管。

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