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福州房產新政策是什么
經過福州市房地產市場利率定價機制決定，在本市五城區戶口居民家庭，已經擁有一套住房，購買第二套住房貸款首付比例不低于50%。
該政策直接利好購房者，有效降低購房者的購房成本，促樓市消費。在中國，由于房地產市場經歷了高速發展時期，衍生了買家單獨支付傭金的收取模式。
限購政策本城市戶籍 在限購區域內擁有2套及以上住房的，暫停向其銷售新房，但二手房不限購。非本城市戶籍 在限購區域內擁有2套及以上住房的，暫停向其銷售(包括新房、二手房)。
月1日，福州市房地產中介行業協會發布指導意見，稱將調整由買方全額支付交易傭金的現行辦法，轉為由買、賣雙方等比等額分擔傭金，同時規定，單方收傭比例定為房屋成交價的5%，該指導意見自今日起正式實施，試行期為一年。
限購政策的實行，有利于促進福州房地產市場平穩健康發展，所以福州實行了限購政策。
福州市房屋拆遷辦法是怎么規定的
市、縣級人民 *** 確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民 *** 有關部門應當依照本條例的規定和本級人民 *** 規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
第一章 總則第一條 為了加強城市房屋拆遷管理，保障舊城改造和城市建設依照城市總體規劃順利進行，保護拆遷人和被拆遷人的合法權益，根據國務院《城市房屋拆遷管理辦法》的規定，結合本市實際情況，制定本辦法。
五城區住宅房屋拆遷過渡費為1-3級地段15元/平方/月；4-6級地段12元/平方/月；且每戶不出超過2萬元的租房補貼。安置房為高層建筑，過渡期限不超過3年，安置房無多層建筑，過渡期限不超過2年。
根據《福州市城市房屋拆遷管理辦法》(以下簡稱《辦法》，制定本規定。 《辦法》所稱的附屬物，是指附屬于房屋的防護墻、水井、屋外廁所、停車亭、雜物房、畜欄等建筑物和構筑物。
具體辦法由市、縣級人民 *** 規定。第十六條對被征收房屋價值的補償金額，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構，按照房屋征收評估辦法評估確定。
福州拆遷房屋賠償標準是什么
被征收人在簽約期限內簽訂補償協議并搬遷的，按照合法房屋面積給予50元/平方的安家補助；住宅搬遷補助費為15元/平方；非住宅搬遷補助費為20元/平方。如果搬遷補助不足1000元按照1000元計算。
國家規定的拆遷補償標準如下：房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
萬元/公頃。福州倉山區開發地區拆遷補償標準，是根據其“合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額”計算，為144萬元/公頃。倉山區，福州市下轄六區之一，位于福州市區中南部地區，倉山區四面臨江屬于一個島嶼形區。
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