今天給各位分享不明產(chǎn)權(quán)房屋拆遷程序是怎樣的？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)產(chǎn)權(quán)不明晰的房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷的基本程序是什么?
• 2、強(qiáng)制拆遷程序的步驟有哪些
• 3、房屋強(qiáng)拆程序是怎樣的
• 4、產(chǎn)權(quán)不明的房屋拆遷需要什么手續(xù)
• 5、拆遷產(chǎn)權(quán)不明的房屋該履行哪些手續(xù)
• 6、征收方在作出征收補(bǔ)償決定前需要履行哪些程序

房屋拆遷的基本程序是什么?

1、法律分析：程序主要包括：調(diào)查核實(shí)。？作出征收決定。發(fā)出征收公告。 拆遷評(píng)估。簽訂協(xié)議。實(shí)施拆除。

2、法律主觀：房屋拆遷的基本流程是什么拆遷調(diào)查和項(xiàng)目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門(mén)對(duì)申領(lǐng)單位所申報(bào)的材料進(jìn)行審核。

3、法律主觀：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋拆遷的程序主要有：調(diào)查核實(shí)。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門(mén)大量核實(shí)。逐戶走訪。

強(qiáng)制拆遷程序的步驟有哪些

1、法律主觀：強(qiáng)制拆遷時(shí)要走的八個(gè)程序包括： (一)拆遷部門(mén)提出強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)并提交相關(guān)材料。

2、準(zhǔn)備工作就緒后，書(shū)面通知被拆遷人強(qiáng)制拆遷時(shí)間，要求屆時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)配合執(zhí)行； 通知有關(guān)單位、基層組織強(qiáng)制拆遷時(shí)間，派員現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助執(zhí)行； 做好裝運(yùn)、保管的各種準(zhǔn)備； 房屋拆遷管理部門(mén)會(huì)同有關(guān)單位實(shí)施強(qiáng)制拆遷。

3、拆遷方申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的申請(qǐng)材料； *** 收到申請(qǐng)材料后，將對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查并作出決定； 土地管理局應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)作出決定。

4、行政機(jī)關(guān)可以依法 *** 。 *** 違法建筑程序是調(diào)查取證1)對(duì)群眾舉報(bào)、日常巡查發(fā)現(xiàn)、領(lǐng)導(dǎo)批辦、媒體曝光的違法建筑，必須要有影像資料以及與違建當(dāng)事人的談話詢問(wèn)筆錄，當(dāng)事人不配合的要取證人證言等證據(jù)。

5、拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告；省 *** 或國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)征收后，縣級(jí) *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補(bǔ)償方案；相關(guān)部門(mén)組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

房屋強(qiáng)拆程序是怎樣的

1、法律主觀：強(qiáng)制拆遷是一種行政行為，進(jìn)行強(qiáng)制拆遷需要符合法定程序，也就是合法的拆遷，否則違法的拆遷將面臨處罰。

2、(八)強(qiáng)制拆遷房屋中搬出的財(cái)物，由執(zhí)行強(qiáng)制拆遷的部門(mén)運(yùn)送到指定場(chǎng)所，交給被強(qiáng)拆人。被強(qiáng)拆人拒絕接收的，應(yīng)當(dāng)辦理提存公證。

3、報(bào)批：具備房屋行政強(qiáng)制拆遷條件的，由房屋拆遷管理部門(mén)呈文上報(bào)同級(jí)人民 *** 批準(zhǔn)。

4、行政強(qiáng)制拆遷首先房屋拆遷行政管理部門(mén)根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定作出書(shū)面行政裁決，履行送達(dá)程序送達(dá)給被拆遷人，同時(shí)在行政裁決書(shū)不能缺少權(quán)利告知內(nèi)容。

5、法律主觀：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋拆遷的程序主要有：調(diào)查核實(shí)。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門(mén)大量核實(shí)。逐戶走訪。

6、行政機(jī)關(guān)首先應(yīng)當(dāng)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法 *** 。行政機(jī)關(guān) *** 房屋的，應(yīng)當(dāng)向人民 *** 提交申請(qǐng)。

產(chǎn)權(quán)不明的房屋拆遷需要什么手續(xù)

法律分析：拆遷產(chǎn)權(quán)不明的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)償安置方案，報(bào)房屋拆遷管理部門(mén)審核同意后實(shí)施拆遷。房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途和建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。

法律分析：拆遷產(chǎn)權(quán)不明的房屋應(yīng)該履行的手續(xù)如下：拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)償安置方案，報(bào)房屋拆遷主管部門(mén)審核，并就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全，房屋拆遷主管部門(mén)同意后實(shí)施拆遷。

法律主觀：拆遷產(chǎn)權(quán)不明的房屋該履行的手續(xù)有：拆遷人提出 補(bǔ)償安置方案 ，報(bào)房屋拆遷主管部門(mén)審核，并就 被拆遷房屋 的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全，房屋拆遷主管部門(mén)同意后實(shí)施拆遷。

拆遷產(chǎn)權(quán)不明的房屋該履行哪些手續(xù)

法律分析：拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)償安置方案，報(bào)房屋拆遷管理部門(mén)審核同意后實(shí)施拆遷。拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

法律主觀：拆遷產(chǎn)權(quán)不明的房屋該履行的手續(xù)有：拆遷人提出 補(bǔ)償安置方案 ，報(bào)房屋拆遷主管部門(mén)審核，并就 被拆遷房屋 的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全，房屋拆遷主管部門(mén)同意后實(shí)施拆遷。

拆遷產(chǎn)權(quán)不明的房屋該履行的手續(xù)有：拆遷人提出 補(bǔ)償安置方案 ，報(bào)房屋拆遷主管部門(mén)審核，并就 被拆遷房屋 的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全，房屋拆遷主管部門(mén)同意后實(shí)施拆遷。

首先，拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋對(duì)于產(chǎn)權(quán)不明確的房屋應(yīng)該由拆遷人提出補(bǔ)償安置方案，這個(gè)方案應(yīng)當(dāng)包括第被拆遷人的補(bǔ)償、房屋使用人的處理等，其中補(bǔ)償?shù)馁Y金同樣必須通過(guò)市場(chǎng)評(píng)估確定。

房屋拆遷有極強(qiáng)的時(shí)限性，直接影響到城市建設(shè)的進(jìn)行，拆遷人不能等到產(chǎn)權(quán)人明確后再簽訂協(xié)議，進(jìn)行拆遷。只好由拆遷人單方提出拆遷補(bǔ)償安置方案。房屋拆遷補(bǔ)償安置方案的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)包括拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的主要內(nèi)容。

開(kāi)發(fā)企業(yè)向房屋拆遷主管部門(mén)提出《暫停辦理有關(guān)手續(xù)的申請(qǐng)》凍結(jié)申請(qǐng)。

征收方在作出征收補(bǔ)償決定前需要履行哪些程序

征詢村民意見(jiàn)。實(shí)地調(diào)查與登記。一書(shū)四方案。張貼征地公告。張貼征地補(bǔ)償安置方案公告。報(bào)批征地補(bǔ)償安置方案。批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案。土地補(bǔ)償?shù)怯洝?shí)施征地補(bǔ)償與土地交付。

存儲(chǔ)補(bǔ)償安置資金，依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十二條 作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶專儲(chǔ)、專款專用、補(bǔ)償資金到位由金融機(jī)構(gòu)出具證明。

拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告；省 *** 或國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)征收后，縣級(jí) *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補(bǔ)償方案；相關(guān)部門(mén)組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

征收部門(mén)依照補(bǔ)償協(xié)議，將土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)按照規(guī)定程序足額支付給被征收土地的權(quán)利人。足額支付后，被征收土地權(quán)利人在規(guī)定的期限內(nèi)清理附著物，并移交土地。

法律分析：縣級(jí)人民 *** 在征收房屋前，需要先由國(guó)務(wù)院或上級(jí)人民 *** 進(jìn)行批準(zhǔn)。在獲得批準(zhǔn)后，縣級(jí)以上地方人民 *** 需要將征收決定予以公告。

收到房屋征收部門(mén)上報(bào)的征收補(bǔ)償方案后，市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織發(fā)展改革、城鄉(xiāng)規(guī)劃、國(guó)土資源、環(huán)境資源保護(hù)、文物保護(hù)、財(cái)政、建設(shè)等有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證。

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