本篇文章給大家談談 *** 拆遷是否會解除租賃合同？，以及對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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如果因為拆遷問題,租房合同未到期,我們可以退租嗎?
法律主觀：房屋租賃未到期可以退租。一方可以與另一方協商一致退租、解除租房合同，或者在合同中約定或法定的解除條件發生后一方向另一方送達退租通知，通知到達對方時解除租房合同。
若合同沒有約定則應該退房租。租房合同沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償。
如果合同中沒有規定的，可以和房東互相協商來解決租房后中途退房退還剩余租金的問題。經雙方達成一致，則按約定的執行。
住房未到期想退租有以下幾種情況： 如果合同中規定了租賃期限，同時沒有對提前退租問題作出特別規定的話，承租人提前退租就是一種違約行為，需要承擔 違約責任 。
一般情況下，租房合同是雙方約定的，如果合同中沒有規定租期提前退租的相關條款，且沒有違反相關法律法規規定，那么租客提前退租可能需要承擔相應的違約責任和經濟損失。
房屋拆遷后,要解除租賃關系嗎
1、房屋在租賃期限內遇到拆遷的，屬于不可抗力因素，租賃合同可以解除，而承租人可以獲得安置補償、停產停業損失等的補償。
2、房屋拆遷后，房屋租賃關系仍然有效，雙方應當按照租賃合同繼續履行，出租人不能以此為理由終止租賃合同，但由于以前的房屋被拆除了，所以承租人可以住在補償安置的房屋里。
3、房屋所有人與承租人協商解除租賃關系房屋所有人另行提供房屋租賃給房屋承租人。
租賃合同遇到 *** 征地
租賃期間如遇 *** 拆遷，承租人可依法索要租金減免或終止合同。如雙方協商不成，可申請仲裁或訴訟解決。在租賃期間如果遇到 *** 因公共利益需要拆遷，根據《中華人民共和國物權法》規定，承租人有權要求租金減免或合同解除。
房屋租賃涉及征地的處理如下：如果承租人對出租人的房屋進行了裝修裝飾，可以得到裝修裝飾補償；無裝修得不到該部分補償；由于承租人是房屋的實際使用人，而且也存在正常經營，往往會需要機器設備、物資等。
法律分析：遇到 *** 征收出租土地的，土地租賃合同并不會自動解除。征收土地是不可抗力因素，出租人可以通知承租人解除合同。法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。
法律主觀：房屋征收的補償主要是對于 房屋所有權 人的，但是租賃 房屋被征收 屬于不可抗力導致租賃合同解除等情形，對此使得承租人遭受損失的。可以要求征收管理部門支付安置費用的補償。
法律主觀：房屋租賃合同 若遇到 拆遷 ，承租人一般是可以得到一定補償的，具體 賠償金 額由雙方協商確定。
出租方會認為，國家拆遷或者征地，已經導致不能實現合同目的，因此，要求行使合同法定解除權。第三，擅自轉租，出租方行使合同解除權。《合同法》第二百二十四條規定，承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
杭州租賃房屋拆遷該如何處理?
您好，以獲得六個月的房租，兩次搬家補助費等，拆遷補償，如果有工商業有經營收入的，再賠半年收益.遇到租賃房屋拆遷應該這樣處理：涉案房屋沒有發生拆遷補償訴訟，被告作出不予受理的行政決定沒有事實根據。
征收補償屬于所有權人即出租人。積極搬遷獎勵費屬于出租人。解除租賃合同造成承租人損失，出租人應對承租人適當賠償。以上內容，僅供參考，希望能幫到您。
拆遷補償糾紛怎么處理行政裁決。拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。行政或司法強制。
如果你不在拆遷補償協議上簽字的話，拆遷人和被拆遷人之間所簽協議無效。因此你應該積極參加他們的談判，維護自己的權益。
*** 拆遷導致租賃合同解除
租賃期間如遇 *** 拆遷，承租人可依法索要租金減免或終止合同。如雙方協商不成，可申請仲裁或訴訟解決。在租賃期間如果遇到 *** 因公共利益需要拆遷，根據《中華人民共和國物權法》規定，承租人有權要求租金減免或合同解除。
不可以。因拆遷合同終止房東不算違約，因為在房屋租賃期限內，遇到 *** 拆遷屬于不可抗因素，這種情況下雙方解除房屋租賃合同都不構成違約。
屬于，可以提前解除勞動合同。但是，如果是出租人隱瞞拆遷消息而出租的，出租人應當承擔違約責任。
租賃廠房合同有約定：遇到 *** 拆遷，租房的乙方不得向甲方提出任何補償要求。乙方租房期間有擴建項目，也不得提出補償要求。
房屋拆遷不必然解除租賃關系。一般情況下，房屋租賃關系存續與標的房屋的存續密切相關， 標的物滅失 ，房屋租賃關系同時歸于消滅。
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