今天給各位分享拆遷賠償人頭錢有哪些影響因素？的知識，其中也會對進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、同樣是拆遷,為什么有的拆遷補償的錢非常多,有的卻很少呢?
• 2、拆遷補償的政策
• 3、農村房屋拆遷,決定補償價格的因素都有哪些?
• 4、拆遷補償是按人頭分嗎
• 5、請問房屋拆遷如果按照人頭核算的標準算法有嗎?拆遷補償款應該如何計算...
• 6、關于長沙農村拆遷人頭費問題

同樣是拆遷,為什么有的拆遷補償的錢非常多,有的卻很少呢?

1、這種情況在我們代理的案件中普遍存在，主要是因為拆遷不透明，好講話的老實的獲取拆遷會比較少，懂法的明白的會多給補償。根本原因還是在于拆遷方不依法進行補償。

2、這個是政策決定的，不是說補償標準全國一樣，就算是同一個地方，面積不同，位置不同，補償也會有差別，如果不滿，可以去找街道那邊協調，一般一個地方補償標準是一樣的，也別太兇，萬一不拆遷了，那就后悔死了。

3、而有的地方卻會因為拆遷一無所有，流離失所。如此巨大的差距，會讓被征收的當事人心里感覺極大的不平衡。

拆遷補償的政策

搬遷國家賠償標準如下：房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費，根據本地的實際情況確定。

關于房屋拆遷補償費用的各項標準主要由當地 *** 根據本地的實際情況，依據國家相關的法律政策來進行制定。

具體的流程如下： 拆遷通知： *** 會向被拆遷人發出正式的拆遷通知，告知拆遷時間、方式、補償方案等內容。 協商補償：被拆遷人可以與 *** 進行協商，就拆遷補償方案進行談判，達成一致意見。

農村房屋拆遷,決定補償價格的因素都有哪些?

1、住房補償沒有固定的數額，它是根據一些因素計算的，包括土地面積和房屋的新舊程度。雖然提供了營業額和獎勵性補償，但真正得到補償的人很少。

2、第二，房屋拆遷的補償，無論是采取貨幣補償的方式還是實行房屋產權調換，都需根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估為基礎確定。

3、因此，堅持依法拆遷是農村房屋拆遷工作唯一的正確選擇。（二）要做到合理性與靈活性相結合在補償價格上，由于每個拆遷項目都有其特殊性，選用拆遷政策的同時往往會帶來二個具體問題。

4、房子的結構不一樣，補償當然也不一樣，畢竟別人建的房子也多出了錢，房子的結構一般是磚與木，磚與瓦，磚與混凝土，土與瓦框架結構。

拆遷補償是按人頭分嗎

拆遷款是按人頭和面積算。一般來說，拆遷補償都是按照房屋面積和人口數量來計算補償資金的。根據不同地區的政策不同，有些地區是按照房屋面積來計算補償資金，有些地區是按照人口數量和房屋面積來計算補償資金。

不是按照戶口，也不是按照人頭，是按照被拆遷房屋進行補償。

房屋拆遷補償上，并不是按照人頭數開展補償。只是依照房子的整體使用價值和歸屬權來考慮，即被房屋拆除的主要用途和總建筑面積。理應以房地產權證和農村宅基地使用證及其蓋房許可文件的記錄起算。

請問房屋拆遷如果按照人頭核算的標準算法有嗎?拆遷補償款應該如何計算...

1、拆遷款是按人頭和面積算。一般來說，拆遷補償都是按照房屋面積和人口數量來計算補償資金的。根據不同地區的政策不同，有些地區是按照房屋面積來計算補償資金，有些地區是按照人口數量和房屋面積來計算補償資金。

2、一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

3、農村房屋拆遷補償有： 房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

關于長沙農村拆遷人頭費問題

人頭費常見于農村房屋拆遷活動，發放的人頭費，一般是對村民所享有的宅基地使用權的補償，在這一項補償的基礎上，再對村民已建成的房屋，按照重置成新價來進行補償，綜合形成拆遷補償安置方案。

法律分析：人頭費跟戶口聯系在一起的，如戶口沒有遷移的話，人頭費不享有，根據當地得賠償政策標準進行。法律上沒有“人頭費”這一補償項目。

根據法律規定，房屋拆遷的補償主要就是對房屋價值的補償，至于大家口頭上說的人頭費，都是比較口語化的表達。而且法律上沒有對這一塊的規定，只規定了房屋價值補償的問題以及人員安置問題。

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