本篇文章給大家談?wù)勅绾我?guī)避故鄉(xiāng)拆遷陷阱？，以及故鄉(xiāng)拆遷的說說對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷補(bǔ)償過程中的隱形陷阱有哪些
• 2、拆遷補(bǔ)償協(xié)議有哪些陷阱
• 3、協(xié)議拆遷的背后有哪些陷阱
• 4、在房租拆遷的時候,農(nóng)民應(yīng)該小心別落入哪些陷阱?
• 5、拆遷協(xié)議有很多“陷阱”,拆遷戶在拒簽協(xié)議后,該做哪些事?

拆遷補(bǔ)償過程中的隱形陷阱有哪些

1、合同約定不夠具體明確拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容一定要具體明確，空白協(xié)議和內(nèi)容約定不明確的協(xié)議都絕不能簽。

2、遇到這種情況，及時聯(lián)系律師，提起民事訴訟，可以為自己爭取主動權(quán)，運(yùn)氣好還可以得一筆民事賠償。

3、企業(yè)拆遷安置需要注意以下陷阱：夸大政策作用，模糊補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；以談判之名探知被拆遷人底線，制定拆遷策略；將部分拆遷款變?yōu)楠剟睿元剟畲俨疬w；利用關(guān)系商談補(bǔ)償，降低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

4、這種情況下簽訂的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議存在嚴(yán)重的法律瑕疵。如果因?yàn)楹炗喠诉@樣的協(xié)議而讓對方把房屋拆除，事后拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議很可能無法履行，這會增加以后 *** 的難度。

5、法律分析：合同約定不夠具體明確。拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容一定要具體明確，空白協(xié)議和內(nèi)容約定不明確的協(xié)議都絕不能簽。

拆遷補(bǔ)償協(xié)議有哪些陷阱

1、法律分析：簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議時，被拆遷人經(jīng)常面臨的陷阱包括回遷存在的陷阱、協(xié)議約定不夠具體明確、五證不齊全、拆遷方未當(dāng)場簽字蓋章合同被篡改等。

2、法律分析：合同約定不夠具體明確。拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容一定要具體明確，空白協(xié)議和內(nèi)容約定不明確的協(xié)議都絕不能簽。

3、企業(yè)拆遷過程中的陷阱和注意事項有：夸大政策的作用，模糊補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；以談判之名探知被拆遷人底線，制定拆遷策略；將部分拆遷款變獎勵，以獎勵促拆遷；利用關(guān)系談補(bǔ)償，實(shí)則為了減少補(bǔ)償；利用對企業(yè)的合法合規(guī)審查促成拆遷。

4、企業(yè)拆遷安置需要注意以下陷阱：夸大政策作用，模糊補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；以談判之名探知被拆遷人底線，制定拆遷策略；將部分拆遷款變?yōu)楠剟睿元剟畲俨疬w；利用關(guān)系商談補(bǔ)償，降低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

5、不要相信沒有征收書面文件的征收方很多地方的拆遷非常奇怪，村委會口頭統(tǒng)治的拆遷，沒有任何的書面文件，連補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是口頭承諾。

6、簽署空白協(xié)議 在實(shí)踐中，拆遷方經(jīng)常拿著空白協(xié)議找被拆遷方簽署，并口頭承諾令人滿意的拆遷補(bǔ)償。被拆遷方一定要拒絕此類誘惑。

協(xié)議拆遷的背后有哪些陷阱

法律分析：合同約定不夠具體明確。拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容一定要具體明確，空白協(xié)議和內(nèi)容約定不明確的協(xié)議都絕不能簽。

被征收房屋的具體的位置、房屋性質(zhì)、建筑面積等對被征收房屋基本屬性的記載內(nèi)容。這些在拆遷補(bǔ)償協(xié)議中千萬不能落下，因?yàn)檫@是我們主張權(quán)力的重要依據(jù)。 補(bǔ)償安置的方式。

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

行政訴訟一般都是民告官，而拆遷律師就是民告官主力軍的前鋒！所以不存在你找了律師之后，律師不作為的現(xiàn)象。

在房租拆遷的時候,農(nóng)民應(yīng)該小心別落入哪些陷阱?

1、首先，我們可以與周圍市場價格進(jìn)行對比，對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

2、首先，房屋拆遷分為合法拆遷和非法強(qiáng)制拆遷兩種方式。當(dāng)然，在實(shí)踐中，被非法強(qiáng)制拆遷后，對被拆遷人不給予補(bǔ)償?shù)那闆r太多，會嚴(yán)重?fù)p害被拆遷農(nóng)民的補(bǔ)償利益。對此，我們首先要區(qū)分什么是合法的 *** ，什么是非法拆除。

3、征地拆遷中涉及的往往是大額甚至巨額補(bǔ)償。所謂利旁邊一把刀，在巨額利益面前，最不缺少的就是各種陷阱，有人房子拆了，補(bǔ)償沒拿到；有了補(bǔ)償?shù)绞至耍瑓s比隔壁老王拿到的少了許多，各種圈套不一而足。

4、然而，農(nóng)民有時覺得他們可以多建幾座房子。在這種情況下，如果他們不自己改正，不僅會被拆遷，而且還無法獲得房產(chǎn)證。

拆遷協(xié)議有很多“陷阱”,拆遷戶在拒簽協(xié)議后,該做哪些事?

1、您好，您可以選擇與征收方協(xié)商，要求提高補(bǔ)償款，不過效果有限，力度小。可以帶材料到當(dāng)?shù)?*** *** 辦 *** 反映情況，可能會被攔截，強(qiáng)制帶回家。

2、所以拒簽協(xié)議后可以這樣做： 申請信息公開：信息公開申請是被拆遷人獲得拆遷的相關(guān)信息的最直接和最有效的措施，也是對拆遷方行政行為最直接的監(jiān)督。因此，被拆遷人 *** ，申請信息公開應(yīng)該作為必備手段。

3、例如，給予被征收人貨幣補(bǔ)助，其主要目的是鼓勵被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞降那樾蜗拢瑥浹a(bǔ)被征收房屋與同類地區(qū)新建商品房的價格差異。

4、拒絕簽協(xié)議主要是因?yàn)椴疬w補(bǔ)償費(fèi)太低，與被拆遷人的心理預(yù)期價位差距太大。

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