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房地產項目竣工驗收需要什么條件
現場的房屋構造和格局必須要跟圖紙上的設計內容一致。建造房屋時，建筑材料、配件以及設備進場的具體情況，必須要有一個詳細的報告。技術檔案和施工管理方面的文件，必須要有一套非常完整的記載。
也就是說，房地產項目竣工后，相關機構驗收項目合格是交付的最基本條件。《建設工程質量管理條例》還做了具體規定，其規定了建設工程竣工驗收應當具備五個條件。完成建設工程設計和合同約定的各項內容。
房屋驗收時應具備的條件是：竣工驗收合格。《城市房地產管理法》第27條規定，“房地產開發項目竣工，經驗收合格后，方可交付使用。
檢查工程竣工文件編制完成情況，竣工文件是否齊全、準確。檢查建設用地權屬來源是否合法，面積是否準確，界址是否清楚，手續是否齊備。
包括電梯驗收，環保驗收，規劃驗收，消防驗收等等；有施工單位簽署的工程質量保修書；取得法律行政法規規定，應當由規劃行政部門出具的認可文件，或者準許使用文件。
法律分析：房屋驗收時應具備的條件是：竣工驗收合格。具備《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。基礎生活設施應當具備交付使用條件。
房地產竣工驗收的條件
1、考察房地產開發項目竣工驗收應具備的條件。開發項目竣工驗收應當具備下列條件：①完成開發項目全部設計和合同約定的各項內容，達到使用要求。
2、現場的房屋構造和格局必須要跟圖紙上的設計內容一致。建造房屋時，建筑材料、配件以及設備進場的具體情況，必須要有一個詳細的報告。技術檔案和施工管理方面的文件，必須要有一套非常完整的記載。
3、房屋驗收時應具備的條件是：竣工驗收合格。《城市房地產管理法》第27條規定，“房地產開發項目竣工，經驗收合格后，方可交付使用。
房屋質量規定的驗收標準是什么
法律分析：房屋質量的驗收標準一般包含以下內容：房屋的主體結構符合安全標準；房屋的建筑材料符合要求；水電工程符合規劃設計和標準；消防工程符合規定的標準。
房屋質量驗收標準： 樓地面： 空鼓：現場情況：現場檢測發現部分房屋非常嚴重 參照標準：50209—2002 5規定地面空鼓不能大于400cm2，且不多于2處。
房屋質量驗收標準包含樓地面、 墻體、門窗、電氣、排水、樓梯、欄桿、屋面、煙道、預留洞九個方面。
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