大家好，關于征收矛盾起因補償標準很多朋友都還不太明白，不過沒關系，因為今天小編就來為大家分享關于不動產遇上馬上拆遷怎么補償？的知識點，相信應該可以解決大家的一些困惑和問題，如果碰巧可以解決您的問題，還望關注下本站哦，希望對各位有所幫助！
本文目錄
不動產遇上馬上拆遷怎么補償？
你好，你所說的不動產是不是屬于自建房？如果是向村集體提出申請，并經基層 *** 的審批和手續，那才算是合法的。但往往由于歷史原因，我國很多的農村都面臨手續不齊全的情況，這樣不僅不能解決問題，反而激化征地拆遷矛盾，造成負面影響。
在征地拆遷時，個別部門為完成征地拆遷的任務，常常把農民的房屋認定為違建，這違背了土地管理法的法律法規，作為弱勢群體的我們，要想維護自身的合法權益，最好還是多了解法律知識來保護好自己
城中村征收，本集體組織成員，無宅基地，怎么補償？
您好，誠摯為你解答，歡迎關注北京冠領律師事務所！
根據法律規定，雖然你是本集體經濟組織成員。如果你沒有宅基地，宅基地上沒有房屋，沒有相應的補償，征收是征收你的房屋和宅基地。
土地征收對農民有哪些好處？
農村正在快速發展，因此農業用地征收為城市發展用地已經成為不可避免的趨勢，那么土地征收對農民有哪些影響呢？我們從以下三個方面來具體進行分析：
一．對農民生活方式的影響
對于農民來說，土地就是其生存來源。土地征用行為的直接影響之一就是鄉村居民生活方式的轉變，而這正是直接關系到經濟與社會的和諧發展能否得以實現的重要問題。以湖南省常寧市黃山村和青田村的實地調查為基礎，由金礦征地事件入手。土地征用之后進入金礦工作的村民生產方式的轉變和職業的變遷。調查發現，村民入廠后家庭收入增加，消費結構和家庭耐用消費品的品種與數量都發生了變化。征地入廠之后村民家庭結構、子女教育、閑暇娛樂、社會交往和風俗習慣也都發生了變化。
二．對農民就業的影響
隨著城市化的推進和粗放型經濟發展，巨大的消費和投資的需求被驅動，從而產生更多的就業機會。然而，城市化發展的成果并未最大限度得惠及城市化推進中犧牲最大的被征地農民，特別是在就業和社會保障方面的困難，使得失地農民成為現代城市中的弱勢群體。互聯網和資訊平臺地高速發展讓我們看到各地因拆遷安置引發的矛盾糾紛案件頻頻高發，被征地農民已經成為了 *** 群體的主要力量之一，成為社會關注的焦點。他們普遍反應就業矛盾突出、社會保障不健全等問題，這些問題得不到妥善解決，那么被征地農民社會保障等問題將進一步惡化，最終演變成為影響社會穩定的重大問題。
土地征收對農民有利也有弊，這就需要看 *** 的政策扶持，及農民自身的個人發展。
而重要的是， *** 政策扶持最為關鍵的是征收后的補償利益。征收補償得多，農民的可支配性就越大，對農民來說當然是更好的。那關于土地征收補償，農民應該注意些什么問題呢？
土地征收是2004年《憲法》修正后的新詞匯。一些文件、報告時常混用“土地征收”和“土地征用”兩個概念，主要原因是實踐中人們還存有模糊認識，認為二者沒有實質區別，只是表述不同。實際上，二者既有共同之處，又有不同之處。共同之處在于，都是為了公共利益需要，都要經過法定程序，都要依法給予補償。不同之處在于，征收的法律后果是土地所有權的改變，土地所有權由農民集體所有變為國家所有；征用的法律后果只是使用權的改變，土地所有權仍然屬于農民集體，征用條件結束需將土地交還給農民集體。
簡單來說，涉及土地所有權改變的，是征收；不涉及所有權改變的，是征用。
土地管理法規定，國家征收土地由縣級以上地方人民 *** 組織實施。國家征收土地是以國家強制力來實現土地所有權的依法轉移，因此只有法定的 *** 機關才能行使這項權力，非法定的機關和單位是無權這樣做，比如企業、事業單位，都不是征收土地法定的組織實施者。
土地補償分為三個部分：
1、土地補償費，用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
土地補償費的計算標準：土地補償費=前三年平均年產值×補償倍數（6<補償倍數<10）
2、安置補助費，用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
安置補助費的計算標準：（被征用地塊需安置人數×補償倍數）>15時，總安置費=該被征地塊前三年平均年產值×15；（被征用地塊需安置人數×補償倍數）<15時，總安置費=該被征地塊前三年平均年產值×補償倍數×被征地塊需安置人數
3、地上附屬物和青苗補助費，用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
補償的計算標準=省、自治區、直轄市規定（一般按市場價格進行補償）。
商家說補償怎么回復？
回復；好的，當然可以補償，但是我覺得商家有自己的責任，你這個時候光補償是不能夠解決實際問題的，我希望你能從你的根部開始改變這個問題，從而才能夠讓自己遇到更多這樣的問題。
農村房屋征收過程中，院落和空地的補償有什么不同？
您好，謝邀。
在農村，許多老百姓的宅子、鄉村四合院甚至是獨棟的別墅幾乎都有自己的院落、空地，對于院落、空地是否予以補償，我國的法律明確規定應當給予補償。通常院落和空地的補償是不加以區別的。加以區分的是，合法享有土地使用權的院落和空地和未登記土地使用權的院落和空地情況。
根據《土地管理法》規定，征收耕地以外的其他土地，補償費用和安置補助費用的標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。集體土地上的院落和空地雖然不屬于耕地，但是它們可以歸為“其他土地”。
《土地管理法》從法律上為征收中院落、空地的使用權人設定了享有補償的權利，征收機關在征收中應當按照法律的規定對被征收人的院落、空地予以補償。
最高人民法院《關于征收國有土地上房屋時是否應當對被征收人未經登記的空地和院落予以補償的答復》這一司法解釋規定，“國有土地上房屋征收補償中，應將當事人合法享有國有土地使用權的院落、空地面積納入評估范圍，按照征收時的房地產市場價格，一并予以征收補償。”可以直接作為被征收人主張對院落、空地等土地享受補償的法律依據。同時這一精神在集體土地上房屋征收拆遷中可以借鑒。
但在農村，法律規定的可以補償的院落、空地并不是指的是只要是自己家房屋和院墻中間的空地就是院落和空地里。要清楚法律概念和日常生活用語中的概念的區別。一定是屬于自己宅基地范圍內的院落和空地才是本處所指法律意義上的院落和空地，否則仍然屬于集體土地范圍，不會補償給個人的。
綜上所述，對于征收集體土地上附屬的院落和空地，法律有規定也應當給予合法享有土地使用權的被征收人土地補償費和安置補償費。
點擊頭像關注北京京平律師事務所頭條號，獲取更多征地拆遷相關知識，如需咨詢，點擊頭條號首頁，首頁底部可以咨詢。
關于征收矛盾起因補償標準到此分享完畢，希望能幫助到您。
adminllh
