今天給各位分享拆遷對申請房貸有何影響？的知識，其中也會對拆遷房屋有貸款怎么辦進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

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• 1、房子還有貸款,但房屋面臨拆遷怎么辦
• 2、拆遷過渡費和房貸有關系嗎,我是石家莊人房子有貸款,但是兩年前拆遷我交...
• 3、...從來沒有逾期,可以向銀行申請房貸嗎?拆遷拿來的房子面積增加上去了...
• 4、拆遷房能貸款嗎
• 5、住房公積金貸款期間,抵押的房產遇到 *** 拆遷,對貸款的事有無影響?

房子還有貸款,但房屋面臨拆遷怎么辦

1、貸款買的房子要拆遷，可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。如果抵押的房屋在拆遷過程中選擇了貨幣補償的方式，那么可以跟抵押權人重新協商重新設定抵押權也可以主張清償債務。

2、拆遷方在清理了銀行的債務并與業主簽訂了拆遷協議后，才能獲得拆遷房屋的權力。

3、抵押貸款的房子拆遷一般用貨幣補償和產權調換的方式補償。如果房屋拆遷采用的是貨幣補償的方式，則應當與銀行協商先償還債務，使原有抵押權消滅。

4、如果有貸款的房屋在征收的過程中選擇了產權調換的補償方式，可以就產權調換后的房屋作為抵押物和銀行重新簽訂抵押合同，并重新辦理抵押登記。

5、房貸屬于借款合同，在法律關系上是借貸關系，房屋拆遷是 *** 行為，與還貸無關。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換，也就是說即使拆遷也不會損害你的財產權。借貸人可依照合同繼續執行，也可提前還貸。

6、抵押貸款的房子遇到拆遷的，抵押人可以根據補償方案和銀行方面進行溝通。如果是選擇貨幣補償的，一般是直接償還所有的貸款。如果是選擇選擇產權置換的可以把新房重新設定為抵押房產，然后繼續還貸。

拆遷過渡費和房貸有關系嗎,我是石家莊人房子有貸款,但是兩年前拆遷我交...

1、你是房子按揭吧，銀行一定會發現的，因為房子會去注銷，辦手續的。而且以后你買房也會有問題的。如果你是拿貨幣的，就先簽合同，讓拆遷商付你拆遷款，然后去還貸款。把房產證贖回，注銷貸款。就沒事了。

2、因此，只要不是過戶貸，只要房子所有人是你本人，那么拆遷款與其他人無關，銀行只是借貸關系！ 房子雖然抵押給了銀行用于銀行貸款，但是，如果遇到拆遷，因該抵押房屋獲得的拆遷款當然歸房屋所有權人所有。

3、過渡費是指在房屋拆遷中，由于各種原因，有部分開發小區房屋拆遷不能按期還房，導致被拆遷戶在外租房過渡的開發商應向其支付的補償費。

4、如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。

5、房屋拆遷過渡費是指拆遷過渡安置費，是臨時安置補助費是指拆遷人或者房屋承租人在過渡期可能發生費用的補助，通常又稱為過渡費。補助對象是被拆遷人或者房屋承租人，由拆遷人支付臨時安置補助費。

...從來沒有逾期,可以向銀行申請房貸嗎?拆遷拿來的房子面積增加上去了...

1、如果貸款人的負債率并不高，那么就算欠個幾百萬，銀行也是愿意給貸款人審批房貸的。如果貸款人的負債率過高，就算只是欠款一兩萬，銀行也會對貸款人的房貸審批更加嚴格一些。

2、是不會影響的。網貸只是一種貸款方式，如果沒有逾期的話那么對個人信用、征信各方面均是沒有影響的，所以是可以正規申請房貸的。

3、不會！如果你的個人征信顯示有貸款，并且你都按時還款。沒有逾期。那樣只會對你有好處，說明你的還款能力可以。所以不會影響房貸。房貸辦理方法如下：首先你要與開發商簽訂購房合同或協議。

4、已經有商業小額貸款，還能向銀行申請房貸嗎？可以的，但要注意以下兩種情況：首先看商業小額貸款是否記錄到你個人征信里面，如果有記錄，則為你的負債。同時也要考量你在這筆商業貸款的還款情況，也就是是否有逾期情況。

5、有點難，尤其是現在銀行的貸款額度緊張。肯定會優化貸給資質良好的客戶。

拆遷房能貸款嗎

1、拆遷安置房可以貸款嗎可以。但一般不需要貸款，因為拆遷補償肯定比購房費高。

2、法律分析：拆遷房也是可以進行貸款的，在取得相關的產權證之后就可以進行抵押貸款，動遷房是否可以貸款，取決于動遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權證以及土地使用權證之后就可以將動遷房抵押貸款。

3、如果安置房已經取得了房屋產權證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。

住房公積金貸款期間,抵押的房產遇到 *** 拆遷,對貸款的事有無影響?

因此，只要不是過戶貸，只要房子所有人是你本人，那么拆遷款與其他人無關，銀行只是借貸關系！ 房子雖然抵押給了銀行用于銀行貸款，但是，如果遇到拆遷，因該抵押房屋獲得的拆遷款當然歸房屋所有權人所有。

如果你是準備采取貨幣補償的話，應該操作上和我差不多就對了。

第一個問題，你的貸款的事，你和銀行和國家工作中心之間資金借貸合同這個事，無論房屋是否拆遷，都要按時履約及還款的。

你好很高興為您解一般拆遷的話是不能夠買賣的。除非等你拆遷事情搞定，看你是要錢還是要房。如果要錢那么你就可以拿著相關證明材料去買房了，而且算首套首貸的呢。

符合提取條件的，提取程序為：職工申請。攜帶提取相關證明材料及本人身份證，到公積金中心咨詢臺或單位領取《xx市住房公積金提取申請表》。單位核實。公積金中心審批。受委托銀行辦理支付手續。

可以，不影響。抵押消費貸款，是指借款人以銀行認可的本人或第三人已經合法擁有的、可上市流通的房產作為抵押物向銀行申請貸款的一種資金信貸方式。屬于合法行為受到法律保護。

關于拆遷對申請房貸有何影響？和拆遷房屋有貸款怎么辦的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。