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• 1、蘇州公積金貸款規(guī)定有什么標準?

蘇州公積金貸款規(guī)定有什么標準?

公積金貸款的條件姑蘇辦理經(jīng)濟糾紛律師電話：申請前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于2年；未有尚未還清的公積金貸款；有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件；有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入姑蘇辦理經(jīng)濟糾紛律師電話，信用良好姑蘇辦理經(jīng)濟糾紛律師電話，有償還貸款本息的能力。

蘇州公積金貸款額度具體如下：新建住房貸款最高限額70萬元；借款申請人及其姑蘇辦理經(jīng)濟糾紛律師電話他共有人中僅一人符合計算貸款額度條件的，最高限額45萬元；借款申請人首次使用公積金貸款，購房建筑90平方米以內(nèi)的存量成套住房，且住房總價不超過110萬元的，最高限額總價的80%。

蘇州市公積金可以貸款總額上限為自有住房評估價值的80%，最高不超過500萬元，最低不低于10萬元。根據(jù)蘇州市住房公積金管理中心發(fā)布的規(guī)定，蘇州市公積金可以貸款總額上限為自有住房的評估價值的80%。具體來看，若自有住房評估價值為200萬元，那么公積金可以貸款的總額上限為160萬元。

法律分析：蘇州住房公積金貸款條件：具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力；已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購房款；有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時償還貸款本息的能力；申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金；個人信用良好。

如您在蘇州市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，貸款額度規(guī)定如下：不超過貸款最高限額。首次辦理公積金貸款。借款申請人及共同借款申請人中有兩人（含）以上共同參與計算可貸額度的，貸款最高限額為70萬元；僅借款申請人參與計算可貸額度的，貸款最高限額為45萬元。第二次辦理公積金貸款。

蘇州公積金主要分為園區(qū)公積金與市區(qū)公積金。園區(qū)公積金在貸款額度與貸款年限上與市區(qū)公積金有所差異。可申請貸款的房屋類型：包括普通住宅、聯(lián)排別墅、70年產(chǎn)權公寓。40/50年產(chǎn)權的成套住宅也可申請。