今天給各位分享拆遷后如何處理土地使用權？的知識，其中也會對拆遷后如何處理土地使用權糾紛進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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房屋拆遷后宅基地使用權歸誰
個人在根據批準宅基地上建造房屋的，只是依法享有了使用權，對于宅基地上的房屋享有所有權，但是宅基地的所有權依舊歸集體。
老屋拆了宅基地歸村集體經濟組織。宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本村集體所有的土地，無論宅基地上的房屋是否拆除，個人對宅基地均只具有使用權。
法律主觀：農村房屋拆還耕后土地宅基地管理使用權歸該農村集體經濟組織，村民不再享有原宅基地使用權。根據法律規定，對于收回的宅基地，應由集體經濟組織召開會議，統一討論審批、重新分配。
農村老宅拆除后宅基地如何處置
其次，如果宅基地是因為國家征地拆遷的，宅基地因為征地而不存在了，宅基地所在的那一塊土地收歸國家所有。如果是農村違規建筑，或者閑置房屋清理的，房屋被拆除，宅基地的使用權和所有權都收歸集體所有。
法律主觀：農村房屋拆還耕后土地宅基地管理使用權歸該農村集體經濟組織，村民不再享有原宅基地使用權。根據法律規定，對于收回的宅基地，應由集體經濟組織召開會議，統一討論審批、重新分配。
老屋拆了宅基地歸村集體經濟組織。宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本村集體所有的土地，無論宅基地上的房屋是否拆除，個人對宅基地均只具有使用權。
一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。
補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區位補償價確定。房屋重置成新價的評估規則和宅基地區位補償價的計算辦法由市國土房管局制定并公布。按照前款規定對被拆遷人給予貨幣補償的，不再進行房屋安置或者另行審批宅基地。
法律主觀：老房子拆了宅基地歸集體經濟組織。農村宅基地歸集體所有，其拆遷補償款由集體按照戶內人口數和征地面積綜合考慮分配，面向本集體經濟組織的所有成員發放。
國有土地使用權拆遷后怎么處理
1、房屋拆遷后所交國有土地使用證一般需要交給相應的地方 *** ，比如城市規劃和建設管理部門、城市土地資源管理辦公室、區縣土地、住建、規劃委等部門。具體管轄部門可能因地區而異，需要咨詢當地有關 *** 部門進行確認。
2、貨幣補償；產權調換，應計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
3、因此提前收回國有土地應依照征收房屋程序給予補償并退還相應剩余年限的土地出讓金。 土地使用權價值。 拆遷城市房屋時按照拆遷時點的房地產市場價格進行評估給予補償。 征地補償費。
4、由縣級人民 *** 登記造冊，核發證書，確認建設用地使用權。單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上人民 *** 登記造冊，核發證書，確認使用權；其中，中央國家機關使用的國有土地的具體登記發證機關，由國務院確定。
5、此外，如果被拆遷人對補償決定不服，可以通過行政復議或行政訴訟等方式來維護自己的合法權益。
房屋拆遷后土地權怎么辦
依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。 土地補償的標的是土地使用權，一般分為2種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。
如果是征收了，那土地就屬于國有了；也有可能是土地增減掛鉤拆遷，如果是這樣子的，那么房屋拆遷之后，發頂篡雇詁概磋誰單京土地就復墾了，那么復墾之后的土地仍屬于原房主。
可以通過申請 *** 信息公開、行政復議、行政訴訟、新聞媒體曝光等多種方式來 *** 。
被征地農民可以在當地自然資源主管部門查詢征地補償的文件。法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條：被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
土地征收后超過兩年未使用的如何處理
法律主觀： *** 征收土地閑置三年應由縣級以上人民 *** 無償收回用地單位的土地使用權。土地為農民集體所有的，應交由原農村集體經濟組織恢復耕種；土地為城市國有的，經原批準機關批準應予以收回。
具體來說，若被征收的是農用地，那么在實施征收行為兩年后，依舊沒有使用土地，那么需要將土地歸還給原土地使用者繼續耕種。
依據《土地閑置處置辦法》的規定，征收土地后，使用權人無正當理由閑置土地不開發，閑置期限超過2年的，可以由市、縣國土資源主管部門無償收回土地使用權。
土地征收后超過兩年未使用的，經原批準機關批準后，應由縣級以上人民 *** 無償收回用地單位的土地使用權；如果該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。
針對土地已征收但未開發的行為，可以主張恢復耕種，連續二年未使用的，經原批準機關批準，由縣級以上人民 *** 無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。
法律分析：連續二年未使用的，經原批準機關批準，由縣級以上人民 *** 無償收回用地單位的土地使用權。
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