今天給各位分享祖宅倒了，能否拆遷重建？的知識，其中也會對祖屋倒了可以重建嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、城市戶口能繼承農村祖屋并獲得拆遷賠償嗎?
• 2、風水說法祖屋拆了可以在造房子嗎
• 3、農村拆舊起新屋,舊祖屋有房產證要不要報建?如不報是違建嗎?
• 4、世居在農村的商品糧居民一直在使用的舊的廚房倒塌能翻新重建嗎?
• 5、拆遷祖宅的法律依據及法理是什么?
• 6、農村拆舊起新屋,舊祖屋有房產證要不要報建嗎?如不報是違建嗎?

城市戶口能繼承農村祖屋并獲得拆遷賠償嗎?

1、法律主觀：即使當事人將戶口遷出，也沒有權利繼承家里的宅基地，因為《土地管理法》明確規定了宅基地屬于農民集體所有，不屬于個人所有，而可以繼承的遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產，但是宅基地上建的自建房可以繼承。

2、城市戶口可以依法繼承農村祖屋，并享受拆遷賠償。繼承的發生是法定的，不考慮戶口性質問題。也就是說，城市戶口的繼承人也可以依法繼承農村的房屋(但不含宅基地)。

3、已經是城市戶的，是不能繼承其宅基地的，但是卻可以繼承宅基地上的房子，直到房子自然消亡。如果面臨拆遷，是非農戶口，其留下的房產，是可以和村集體成員一同獲得補償款的。

4、答案是可以的，如果農村的父母留下的房產遇到拆遷，其子女是可以和村集體成員一同獲得補償款的。

5、如果子女是城市戶口，農村的父母留下的房產，是可以和村集體成員一同獲得補償款的。

風水說法祖屋拆了可以在造房子嗎

1、可以，但要注意的是你的祖屋我想一般都是2004年前的，現在建與以前要注意方位有沒有變了，變得損財傷丁之類。因為一建房子，現在是走八運，與七運在相同方位是不同的說法了。

2、可以的，房子太老或著自己想蓋新房子，都可以拆掉看房子的。

3、先要看拆房子的日子時辰，先從哪個方位拆起。如果供奉有祖公財神位的時候，可以請教風水師傅在拆舊房蓋新房怎么安排。之后就是蓋新房子。要選擇蓋新房的吉日吉時，然后確定房子坐向，以及開門昂想等等。

4、祠堂拆除改建住宅樓風水是不好的，因為祠堂是極陰之地，上面只有國家機關或者大型商場這類人多的場合，才能鎮住。如果是高層住宅樓，尤其不適合人住3層，必須要4層以上才能住人。

5、風水自家祖先的老房子拆起來重建樓房好嗎 這個當然是可以啦，但是重要的是以后你在重建的時候一定要經過一些程序。不然會對您以后起房子的過程以及住進的時候產生一些影響。

農村拆舊起新屋,舊祖屋有房產證要不要報建?如不報是違建嗎?

如果不僅沒有申請，而且在建設過程中占用宅基地，影響鄰里關系，不僅違反程序，還會被認定為違法建筑，依法拆除。 綜上所述，農村舊房改造不需要重新辦理用地手續，但必須在鄉鎮 *** 監督下報建。

鄉村拆舊建新必須準建證，原因是充分考慮總體規劃。

對于農村老房子原地重建到底要不要辦手續，我國并無法規政策作出明確規定。不過一些地方政策有明確規定，不管是易地新建住房還是在原地重建房屋，都是需要辦理用地手續的。

房屋重建仍須重新報建，有關相鄰問題，可先由建設管理部門協調解決。先寫出申請，然后找規劃部門進行審批，取得規劃手續后，現辦理施工建設手續，然后就可以開工建設了，完工后，就可以辦理房產登記變更手續了。

世居在農村的商品糧居民一直在使用的舊的廚房倒塌能翻新重建嗎?

如果是危房的話，那么還可以需要申請D級危房鑒定，批準后才能進行房屋重建。（2）通過審批之后，需要到規劃部門辦理建筑許可證，等房屋建成之后，再帶以上手續去當地房管所辦理房屋所有權證即可。

屋頂可以重新加固，瓷磚可以換成彩鋼瓦，所有的窗戶都可以換成碎鋁隔音窗。翻新老房子需要注意什么？沒有必要更換所有的家具。對于質量好，但是表面有點舊的，可以給家具表面刷漆或者翻新，省下不少錢。

綜上，農村宅基地只能在村集體成員內部之間轉讓，不能轉讓給城鎮戶口的居民。

當然應該是可以重修的，但是不能重建，只能修回去和原來一樣可以的，否則是不行的。

拆遷祖宅的法律依據及法理是什么?

依據國家《中華人民共和國土地管理法》第六十六條的規定，多年未使用的宅基地如果確定使用權的，可以由集體報經縣級人民 *** 批準，注銷其土地登記，土地由集體收回。

法律分析：這個在法律上沒有明確規定，一般我們認為至少從三代以上傳下來的的房子稱之為祖宅。

具體法律條款如下：《中華人民共和國物權法》第一百五十二條　宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

對于位于征收范圍內的無證房屋，征收部門應當依法進行調查、處理，因該類歷史遺留問題無證的房屋在征收拆遷時應給予補償。

法律依據：《中華人民共和國行政復議法》第二條：公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益，向行政機關提出行政復議申請，行政機關受理行政復議申請、作出行政復議決定，適用本法。

農村拆舊起新屋,舊祖屋有房產證要不要報建嗎?如不報是違建嗎?

綜上所述，農村舊房改造不需要重新辦理用地手續，但必須在鄉鎮 *** 監督下報建。

鄉村拆舊建新必須準建證，原因是充分考慮總體規劃。

對于農村老房子原地重建到底要不要辦手續，我國并無法規政策作出明確規定。不過一些地方政策有明確規定，不管是易地新建住房還是在原地重建房屋，都是需要辦理用地手續的。

關于祖宅倒了，能否拆遷重建？和祖屋倒了可以重建嗎的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。