今天給各位分享淮南潘集拆遷賠償標準的知識，其中也會對淮南潘集2021重點規(guī)劃項目進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷怎么補償
• 2、搬遷國家怎么賠償標準
• 3、拆遷房屋的賠償標準
• 4、拆遷補償標準
• 5、淮南市瓜園社區(qū)拆遷范圍
• 6、淮南潘集搬遷賠償標準

拆遷怎么補償

貨幣補償，是拆遷補償的主要方式。采取的辦法是根據被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估的辦法確定。

政策性補助：被拆遷者補助每戶搬家費1200元。按照規(guī)定，拆遷人將向被拆遷人提供包括臨時安置補助費、停產停業(yè)經濟損失補助費和搬家補助費。被拆遷住宅房屋建筑面積50平方米以下的，按50平方米計算。

補償形式有兩種，一是以貨幣來賠償，二是以房屋來賠償，面積置換就面臨著不等大的問題，會有差價之類的產生。

法律主觀：拆遷國有土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產權房屋調換和面積標準房屋調換三種方式。拆遷集體土地或國有土地住宅房屋，拆遷人還應當給予被拆遷人搬遷補助費、過渡期內的臨時安置補助費。

拆遷一般是以貨幣補償金額或者產權調換，依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。

搬遷國家怎么賠償標準

搬遷國家賠償標準如下：房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費，根據本地的實際情況確定。

國家拆遷房屋具體賠償方式如下：國有土地：貨幣補償：住宅、非住宅均可獲購房補助選擇貨幣補償的即按照被征收房屋的市場評估價進行補償。

根據法律規(guī)定可以得知，農村搬遷國家賠償標準以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算，周轉補償則按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

房屋拆遷安置費（包括承租人）=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋（如商業(yè)用房）因停產、停業(yè)造成的損失賠償費。

國有和集體所有制的廠礦企事業(yè)單位的動遷，考慮實際損失給予適當的補償。辦公用房參照民房動遷標準；廠房等生產設施按重置折舊計算，適當考慮停工搬遷損失費用。

拆遷房屋的賠償標準

法律分析：一般情況下，企業(yè)拆遷賠償標準通常是：耕地補償：旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元；基本農田補償：旱田每畝通常會補8萬元。水田平均每畝補償9萬元。

按人均建筑面積40平方米給予補差安置，補差面積部分按被征收房屋重置成本價每平方米540元結算。

農民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補償費，安置補助費（包括宅基地、配套設施、租賃費、每戶2萬元）等。

房屋拆遷安置費（包括承租人）=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋（如商業(yè)用房）因停產、停業(yè)造成的損失賠償費。

拆遷補償標準

1、拆遷補償標準有產權置換、貨幣補償以及產權置換和貨幣補償相結合。根據《城市房屋拆遷管理條例》第二十三條，拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。

2、按人均建筑面積40平方米給予補差安置，補差面積部分按被征收房屋重置成本價每平方米540元結算。

3、一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

4、拆遷補償包括土地補償費、房屋補償費及裝修費等，房屋征收補償費按平方米單價計算，房屋征收周轉補償費按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼，房屋征收獎勵性補償費按國家政策確定。

5、農村宅基地和房屋拆遷如何補償宅基地（1）征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準。

6、法律分析：拆遷補償標準：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

淮南市瓜園社區(qū)拆遷范圍

1、暫時沒有拆。根據查詢淮南市官網消息顯示，截止到2022年12月15日瓜園社區(qū)暫時沒有拆。淮南瓜園社區(qū)具體什么時間拆遷，還需等官網消息通知。

2、拆遷安置協(xié)議上有約定淮南市潘集區(qū)瓜園村搬遷貨 *** 置補償款四十五個工作日內到賬。征收部門會根據拆遷安置協(xié)議上約定的時間準時發(fā)放拆遷款，協(xié)議上沒有約定的都會在簽完拆遷安置的協(xié)議后馬上發(fā)放拆遷款。

3、法律分析：一標段拆遷范圍：瓜廠村、何各莊村、大辛莊村、棗林莊村、里二泗村。

4、河西鎮(zhèn)轄22個村委會：村，村，曹村，王朋斯臺普頓村，五一村，鳳凰村，第二輪的龍村，村，村廟嶺村，村紅一村，東里村，西山村，赤尾嶼村，紅云村坡村的瓜園村2英里，羊毛村的蹲豌豆？ ，碾盤村合村。

5、平米-80平米=55平米。我們只能買55平米。一個兩居現在要80平米，剩下的25平米每平米楊莊大隊規(guī)定要15000元/平米 ；25平米×15000元=35萬。 拆遷我們家房我們還要給楊莊大隊35萬。

6、區(qū)片耕地69950元/畝，種植園用地69950元/畝，林地69950元/畝；未利用地：41970元/畝。

淮南潘集搬遷賠償標準

1、法律分析：淮南潘集搬遷賠償標準包括征收耕地賠償標準，征收基本農田賠償標準，林地及其他農用地賠償標準，工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地，以及空閑地、荒地、荒山、荒溝、荒灘和沒有利用地賠償標準。

2、根據查詢淮南市官網信息顯示，2022年淮南市潘集區(qū)煤礦塌陷區(qū)搬遷補償標準為：人均補償面積為33平方米。單位面積補償標準為每平方米1230元。

3、農用地土地補償倍數為10倍，建設用地土地補償倍數為5倍。（二）安置途徑及安置補助費標準 主要采取貨 *** 置。

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