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房屋質量問題如何賠償
如果問題可以通過修繕恢復原狀，責任方應賠償受害方的修繕費用、房屋因質量問題不能正常使用所產生的所有損失，以及其他相關損失。如果房屋主體結構質量不合格，不能交付使用，或房屋交付使用后主體結構質量經核驗確屬不合格，購房者可以要求解除合同并賠償損失。
還有一種是經多次維修房屋仍然存在嚴重質量缺陷，無法正常使用，嚴重干擾和影響了購房人的生活，可提出解除合同和賠償損失的請求，由法官根據實際情況予以裁決。（三）在保修范圍內的一般質量問題，購房人有權要求出賣人承擔修復責任。
經鑒定確認房屋主體不合格或質量問題嚴重影響居住的，可以要求退房并賠償損失；經鑒定可以修復，則要求開發商修復或承擔修復費用。樓板屬主體結構部分，開發商承擔永久的保修責任。若出賣人交付不合格房屋，給購房者造成人身、財產損害的，購房者可以主張違約侵權責任措施予以補救。
房屋質量問題是如何索賠的
三）在保修范圍內的一般質量問題，購房人有權要求出賣人承擔修復責任。購房人在接受房屋時，一般要對房屋進行必要的驗收，這也是購房人應該行使的注意義務，經驗收后確信沒有質量問題再辦理入住手續。
經鑒定確認房屋主體不合格或質量問題嚴重影響居住的，可以要求退房并賠償損失；經鑒定可以修復，則要求開發商修復或承擔修復費用。樓板屬主體結構部分，開發商承擔永久的保修責任。若出賣人交付不合格房屋，給購房者造成人身、財產損害的，購房者可以主張違約侵權責任措施予以補救。
如果問題可以通過修繕恢復原狀，責任方應賠償受害方的修繕費用、房屋因質量問題不能正常使用所產生的所有損失，以及其他相關損失。如果房屋主體結構質量不合格，不能交付使用，或房屋交付使用后主體結構質量經核驗確屬不合格，購房者可以要求解除合同并賠償損失。
出現房屋質量問題可以向誰追究責任 施工單位對建筑質量承擔保修責任 《中華人民共和國建筑法》第六十二條的規定，建筑工程實行質量保修制度?！督ㄖこ藤|量管理條例》第四十條明確規定了在正常使用條件下建設工程的最低保修期，如果在最低保修期內出現問題由施工單位負責。
一）房屋主體結構質量不合格的，購房人有權拒收、解除合同和要求賠償損失。（二）在保修范圍內的一般質量問題，購房人有權要求出賣人承擔修復責任。（三）因房屋質量嚴重影響正常居住使用的，購房人可以請求解除合同和賠償損失。
法律主觀：關于房屋質量問題的賠償標準規定為：若是在商品房買賣合同里面約定房屋出現質量問題的賠償標準，就按照合同約定的賠償方式，買賣合同合同中沒有約定，能參照同地段同類型房屋的租金標準來確定。
房屋質量問題賠償標準以及案例介紹
法律主觀：若發現房屋存在質量問題，買受人可以要求房地產開發企業承擔質量保修責任。此外，還可索賠誤工費、差旅費、裝修費、材料費、裝修人員勞務費以及室內設施和器具因質量問題造成的損害。若買受人選擇退房，還可以要求房地產開發企業賠償房屋時間差價損失。
房屋出現質量問題時的賠償標準取決于多種因素，包括房屋的質量問題類型、購房合同中的約定、相關法律法規以及房屋的市場價值等。以下是詳細介紹：如果問題可以通過修繕恢復原狀，責任方應賠償受害方的修繕費用、房屋因質量問題不能正常使用所產生的所有損失，以及其他相關損失。
一）房屋主體結構質量不合格的，購房人有權拒收、解除合同和要求賠償損失。（二）在保修范圍內的一般質量問題，購房人有權要求出賣人承擔修復責任。（三）因房屋質量嚴重影響正常居住使用的，購房人可以請求解除合同和賠償損失。
房屋質量問題一般分為三種，一是房屋主體結構質量不合格，比如地基、承重墻有問題；二是嚴重影響正常居住使用的質量問題，比如不能正常供水供電，隔音效果不達標等；三是其他一般的質量問題，比如滲水、墻皮脫落等。針對不同的質量問題，法律上有不同處理方式。
應予支持。第十三條因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
法律主觀：關于房屋質量問題的賠償標準規定為：若是在商品房買賣合同里面約定房屋出現質量問題的賠償標準，就按照合同約定的賠償方式，買賣合同合同中沒有約定，能參照同地段同類型房屋的租金標準來確定。
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