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拆遷協議的相關條例如何更改?

adminllh法律知識2025年04月17日 03:39:40180

拆遷協議的相關條例如何更改?

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拆遷辦簽了協議,現后梅了,想改簽可以嗎

1、拆遷補償安置協議簽訂以后,沒有法定的可撤銷或者無效的情形,不得隨意反悔。

2、根據《城市房屋拆遷管理條件》(以下簡稱“拆遷條例”)的規定,拆遷人應當依法取得拆遷許可證,未取得此許可證的,不具有拆遷人的資格,所簽訂的拆遷安置補償協議可能導致無效。

3、即具有法律效力,不能隨意單方面更改。如果經對方同意,并協商一致的,可以更改。當然,如果所簽訂的協議,是違法的,或者是被脅迫簽訂的,或者是被拆遷人認識錯誤而簽訂的。可以到法院起訴,依法解除協議或者變更協議內容。

4、拆遷協議簽了可以推翻。在下面4種情況下,《房屋拆遷補償協議書》可以反悔:與房屋拆遷有關行政許可撤銷或確認違法。

5、簽了房屋拆遷補償協議一般不能反悔。依法成立的房屋拆遷補償協議一經簽字產生法律效力,雙方需要根據協議內容履行權利義務,除非雙方協商一致或存在欺詐脅迫以及顯示公平的情形否則不可一方臨時反悔。

6、拆遷協議簽字了反悔是否有效需要依據具體情況來進行判斷,具體如下:依法成立的拆遷補償協議一旦簽字,即產生法律效力,雙方需要根據協議履行自己的權利與義務,除非雙方協商一致,否則不可一方臨時反悔。

房屋拆遷合同簽了可以改嗎

拆遷補償協議是和征收辦簽的,如果有異議,是可以改過來的。建議協商解決。是否能修改名字,應當與拆遷辦聯系。更改動遷拆遷協議。拆遷協議是否可以單方面中止?協議不能單方面中止.否則應當承擔違約責任。

房屋拆遷協議簽字后一般不得反悔。依法成立的拆遷協議一經簽字即產生法律效力,雙方需要根據協議履行自己的權利與義務,除非雙方協商一致或存在欺詐、脅迫等顯示公平的情形,否則不可一方臨時反悔。

法律客觀:《中華人民共和國民法典》第五百四十三條 當事人協商一致,可以變更合同。 《中華人民共和國民法典》第五百四十四條 當事人對合同變更的內容約定不明確的,推定為未變更。

拆遷安置房的協議不能更改名字。因為拆遷協議屬于合同性質,雙方簽定協議后,就能按協議內容覆行合同。取得拆遷后的房產證后,當事人可以按實際情況進行變更。拆遷協議主體名稱不能更名,否則就變成另一個協議了。

拆遷協議上寫的誰的名字房產證上就寫誰的名字嗎?能改嗎

房屋拆遷協議可以改名嗎房屋拆遷協議不可以隨意改名。

結論:不可以。 解析: 拆遷協議是父親的,直接變更成子女的名字應該不可以,只有父親領過房產證后,再過戶。

這種情況下協議書寫誰的名字房子就是誰的。根據華律網信息顯示,按現行的拆遷執行情況來看,拆遷協議上誰簽字房產證就是誰的名字。房屋拆遷補償安置協議是房屋拆遷雙方的法律行為。

拆遷安置協議的戶主如何更改

1、拆遷安置房可以換戶主名字。安置房換戶主應在安置房滿5年原戶主取得產權證后攜帶有關材料向當地縣、市土地管理部門提出安置房變更登記申請,核稅繳稅后到房管局辦理過戶手續。

2、房屋拆遷可以更改戶主,情形如下:超越代理權限訂立的合同、采用不合理的手段,如以欺詐、脅迫手段簽訂的協議無效,可以更改。

3、拆遷安置補償房的戶主的變更,不像一般的房屋買賣,或者是房屋贈與的辦理過戶手續那么簡單,只能夠根據拆遷補償安置協議或者是拆遷補償安置合同的上面的簽字人來親自辦理,然后取得了房屋的產權之后,五年之后才能夠轉讓。

4、拆遷安置房可以換戶主名字。需要注意的是,安置房換戶主應在安置房滿5年原戶主取得產權證后攜帶有關材料向當地縣、市土地管理部門提出安置房變更登記申請,核稅繳稅后到房管局辦理過戶手續。

5、拆遷房可以更改戶主。首先房屋動遷和戶主改名是兩個完全不同的系統,相互之間沒有影響。變更戶主可以使用房產證或者公證書,或者寫申請變更戶主,這些都可以。房子的戶主沒有嚴格的變更限制,原戶主同意變更就可以。

房屋拆遷協議已簽,可以更改嗎

拆遷補償協議是和征收辦簽的,如果有異議,是可以改過來的。建議協商解決。是否能修改名字,應當與拆遷辦聯系。更改動遷拆遷協議。拆遷協議是否可以單方面中止?協議不能單方面中止.否則應當承擔違約責任。

法律分析:房屋拆遷協議一般不可以更改。但有下列情況之一的可以更改:與房屋拆遷有關行政許可被撤銷或確認違法。房屋估價機構違法或估價不合理。

法律主觀: 房屋拆遷協議 簽字后一般不得反悔。 依法成立的拆遷協議一經簽字即產生法律效力,雙方需要根據協議履行自己的 權利與義務 ,除非雙方協商一致或存在欺詐、脅迫等顯示公平的情形,否則不可一方臨時反悔。

拆遷協議可以更改安置人嗎

1、拆遷協議不可以更改安置人。因為拆遷協議屬于合同性質,雙方簽定協議后,就能按協議內容覆行合同。取得拆遷后的房產證后,當事人可以按實際情況進行變更。房屋拆遷補償安置協議是房屋拆遷雙方的法律行為。

2、法律分析:不能,因為拆遷協議屬于合同性質,雙方簽定協議后,就能按協議內容覆行合同。取得拆遷后的房產證后,當事人可以按實際情況進行變更。拆遷協議主體名稱不能更名,否則就變成另一個協議了。

3、法律主觀:拆遷安置協議一般在簽訂生效后,不可以單方更名。因為被拆遷人已經被確定。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條第一款規定,實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

4、法律分析:正常情況下,動遷協議是不可能改變姓名的,除非和動遷組內部關系很好。如果動遷協議按照合適的方法變更了名字,那么等整個小區房子竣工以后,到交易中心辦理各家產證,產證名字應該與動遷協議姓名一致。

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