隨著城市規劃的變化和城市建設的需要，很多荊門市民的房屋被迫拆遷。在這個過程中，荊門市 *** 會按照相關政策和規定向房屋業主進行拆遷補償。那么，荊門房屋拆遷補償標準究竟如何計算呢？下面將從幾個方面詳細介紹。

一、房屋面積的計算方法

在荊門市，房屋的拆遷補償標準通常是根據房屋的建筑面積來計算的。建筑面積的計算包括主體部分、附屬設施和陽臺。如果房屋有多層，那么各層面積累加即為總面積。

二、補償標準的確定

荊門市 *** 對于不同類別的房屋拆遷補償標準是不同的。一般而言，居民房的拆遷補償標準高于商業房或辦公房。同時，不同地段的房屋拆遷補償標準也會有所不同。

三、拆遷補償金的組成

荊門市 *** 對于房屋拆遷補償金主要包括以下幾個方面：房屋補償金、地面附著物補償金、搬遷補償費、過渡費、臨時安置費、房屋增值稅等。其中，房屋補償金是重要的，占據了拆遷補償金的大部分。

四、特殊情況的處理方式

對于一些特殊情況，荊門市 *** 對于拆遷補償標準也會有所不同。例如，如果房屋是自建房且無房產證，那么拆遷補償標準會相應地降低。又如，如果房屋業主是低保戶或農民工，那么荊門市 *** 也會給予相應的補助。

總之，荊門房屋拆遷補償標準的計算涉及到多個方面，需要根據實際情況進行具體計算。在這個過程中，房屋業主需要了解相關政策和規定，并且與荊門市 *** 進行充分溝通，確保自己的權益得到保障。