本篇文章給大家談?wù)劜疬w退房租如何認(rèn)定？，以及房子拆遷房租怎么退對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、如果房屋拆遷房東能退房租嗎?
• 2、如果因?yàn)椴疬w問題,租房合同未到期,我們可以退租嗎?
• 3、租的房子,面臨拆遷,交給中介的押金和未住部分的房租是不是可以依法要...

如果房屋拆遷房東能退房租嗎?

1、如果租賃雙方訂立合同時(shí)明確約定提前退租房租不退，可以按照合同約定的辦理。但是如果合同中沒有明確規(guī)定，在提前退租時(shí)房東不得無故扣押房租，應(yīng)將剩余房租如數(shù)無息退還給租客。

2、被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的。也就是說你可以要求返還剩余租金，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同，或者要求拆遷人與被拆遷人達(dá)成房屋置換協(xié)議，在重新置換的房屋進(jìn)行租用。

3、不可以。因拆遷合同終止房東不算違約，因?yàn)樵诜课葑赓U期限內(nèi)，遇到 *** 拆遷屬于不可抗因素，這種情況下雙方解除房屋租賃合同都不構(gòu)成違約。

如果因?yàn)椴疬w問題,租房合同未到期,我們可以退租嗎?

法律主觀：房屋租賃未到期可以退租。一方可以與另一方協(xié)商一致退租、解除租房合同，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后一方向另一方送達(dá)退租通知，通知到達(dá)對方時(shí)解除租房合同。

若合同沒有約定則應(yīng)該退房租。租房合同沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償。

如果合同中沒有規(guī)定的，可以和房東互相協(xié)商來解決租房后中途退房退還剩余租金的問題。經(jīng)雙方達(dá)成一致，則按約定的執(zhí)行。

住房未到期想退租有以下幾種情況： 如果合同中規(guī)定了租賃期限，同時(shí)沒有對提前退租問題作出特別規(guī)定的話，承租人提前退租就是一種違約行為，需要承擔(dān) 違約責(zé)任 。

一般情況下，租房合同是雙方約定的，如果合同中沒有規(guī)定租期提前退租的相關(guān)條款，且沒有違反相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，那么租客提前退租可能需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

租的房子,面臨拆遷,交給中介的押金和未住部分的房租是不是可以依法要...

1、拆遷辦既然下通知了，該房東一定已經(jīng)依法獲得了拆遷補(bǔ)償，所以，在你搬走之前一定要落實(shí)好押金和部分房租的退返。否則，你的損失很大的。實(shí)際上房東已經(jīng)決定耍懶了，與之理論是解決不了問題的。

2、你這種情況房東已經(jīng)預(yù)先通知了又沒有要你提前搬家，你是無權(quán)要求房主返還你押金和房租的，必須得房主同意給你退押金和房租才成。

3、這個(gè)他們可以收回房子，但是他們得給你一定賠償，如沒有得靠你們自己去協(xié)商，不然請律師也得花錢，但是理在你，房租你得照付，但是他們得賠償你一定的經(jīng)濟(jì)損失。

4、當(dāng)然，如果你們提出，因?yàn)橐蝗俗吡耍硗庖蝗俗獠涣诉@么大的房子或者其他原因，重新簽訂租賃合同的，這是另外一回事情。

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