大家好,今天小編來為大家解答以下的問題，關于廣場拆遷補償標準，廣州回遷房面積補償標準？這個很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！
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膠南的拆遷補償標準是多少？
哪里有嚴格的標準，都是談判決定的，當然村里要圖省事全權交于辦事處，全是高密度高層，且不說高空墜物，小區廣場都是高度濃縮版，再分一批賣一批，拆了還不如不拆。
贛州貿易廣場會不會拆遷，大概什么時候會拆遷？
贛州貿易廣場不會輕易拆遷，如果拆遷的話，在毅德城建好之后，貿易廣場就全過去了。貿易廣場在贛州八一四大道20年的發展，加上龍都商場組合成贛州最大貿易批發中心。雖然說貿易廣場現在面臨著很多的問題，特別是堵車，停車不便利，配套老舊。但是依然是贛州的納稅大區，批發生意做得最好的。
當然社會都是慢慢發展，現在部分商家也是慢慢從貿易廣場分離出來，進駐一些新的貿易批發中心，比如去贛南電商城，華東城，商都。但是還有一些商家想去貿易廣場經營，主要還是地段還有幾十年的貿易習慣。貿易廣場已經是興旺的差不多了，只會隨著時間慢慢的遷移，最后到衰落。
拆遷還是比較難，規模太大，而且商業的拆遷補償高。目前這幾年應該不會有多大的變動，依舊是贛州貿易廣場。所以拆遷的可能性目前來說小概率事件。
廣州回遷房面積補償標準？
以2014年最新房屋拆遷補償標準：
房屋拆遷補償的具體辦法一是購房補貼，住宅按被拆遷房屋評估價的30%給予購房補貼，非住宅按被拆遷房屋評估價的20%給予購房補貼;住宅的面積計算是按原被拆遷建筑面積，還是按如要房屋置換的新房屋面積來計算的?
以原建筑面積為依據。
被拆房屋的建筑面積的計算：
房屋建筑面積，以房地產權證記載的建筑面積為準。無房地產權證的，以相關批準文件記載的建筑面積為準，實際建筑面積小于相關批準文件記載的建筑面積的，以實際建筑面積為準。相關批準文件未記載建筑面積，或者雖無批準文件但在1981年以前已經建造用于居住的房屋，以有資質的房地產測繪機構實地丈量的建筑面積為準。
承租的公有非居住房屋，以房屋租賃合同記載的建筑面積為準。承租的公有居住房屋，以租用公房憑證所記載的建筑面積為準;租用公房憑證記載的是居住面積的，按下面所列的換算系數計算建筑面積：公寓2.06、獨立住宅1.83、新里住宅1.82、新工房(有電梯、成套)2.00、新工房(無電梯、成套)1.98、新工房(無電梯、不成套)1.94、“兩萬戶”新工房1.65、舊里住宅1.54、簡屋1.25。
在2001年11月1日以前租用公房憑證中已有記載的，用于居住并已計算收取租金的閣樓，高度在1.2米至1.7米的部分，按照實際居住面積的一半及上述規定的換算系數計算建筑面積。其他情形的閣樓，不計算建筑面積。對于危改回遷房屋，按照原住房面積標準進行安置。
如果回遷房的建筑面積與原建筑面積相同的，按照當年房改成本價，扣除工齡、調節因素、教師優惠等因素計算。
如果回遷房的建筑面積超過原建筑面積，但未超過人均15平方米的，超出部分按照房改成本價計算，不再扣除工齡等因素。
如果回遷房的建筑面積超出人均15平方米的，超出部分按照當地經濟適用住房的價格購買。
對于人均面積不足5平方米的住房困難戶，按照人均建筑面積5平方米標準進行安置。
關于回遷房交房標準的相關知識，有關專家指出，目前各地回遷房交房標準是有所不同的，市民需區別對待。市民若需了解當地回遷房交房標準的知識，可登錄當地房管局官網進行查詢。
OK，本文到此結束，希望對大家有所幫助。
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