今天給各位分享如何防止強制拆遷責任發生？的知識，其中也會對如何防止強制拆遷責任發生的問題進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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房屋拆遷時,應注意哪些問題?
房屋拆遷面積的確定。如果實際面積大于房產證上的面積，務必要求拆遷方丈量，堅持以實際面積計算。并確保賠償合同上的面積是自己房屋的真是面積。房子裝潢的補償。違章建筑的年限和補償。
(1)房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況。(拆遷人必須是取得房屋拆遷許可證的單位)(2)拆除房屋的有關情況。(包括座落地點、結構、樓層、面積、質量、間數以及附屬設施等)。
(三)申請信息公開 當補償過低，我們首先應當申請 *** 信息公開，查看 *** 設定的各項補償是否公平合理。如發現拆遷方沒有按照補償約定履行義務，可以依法提起行政復議或行政訴訟。
如何應對拆遷中的違法違規現象
1、被拆遷人可以找出該《決定書》存在的違法之處。
2、(三)住宅小區內違法建設的，責令業主自行限期拆除，否則依法拆除并處罰款。
3、”如果你產的情況中沒有這一程序，應非法征地。對于非法征地的，可根據以下規定向縣級以上 *** 舉報。
4、拆遷有違規可以向上級國土部門申訴，或者同級 *** 申訴，如果涉及 *** 現象可以向紀委和檢察院報案最好向紀委舉報。一般找拆遷單位的上級主管部門投訴。村里拆遷一般都是當地的拆遷辦。
5、法律分析：緊急情況及時報警：遇到直接強拆、斷水斷電，被拆遷人及時報警。行政信息公開文件：凡是征地拆遷，需要有一定的審批手續。
6、沒有加蓋的情況，且是房主唯一住宅。這種情況下，相關部門會讓房主嫌棄補辦相關手續，在根據實際情況酌情做出決定?？傊?，農村老舊房屋翻新，是否屬于違法建筑，要視情況而定。在符合以上情況下，拆遷時，應當給予補償的。
面臨強制拆遷在不發生沖突的情況下怎樣讓拆遷方不敢進行強制拆遷
1、說實話，我可以這樣來說，起碼在我們這里，就算是強拆通知書下達了以后，你在有效期內上訴的話，還是會強拆的，因為他會請公證處進行證據保全的。
2、如果被拆遷人的合法要求（如要求產權調換）被拒絕，被拆遷人應依法提出合理主張、耐心與其洽商，說話要和氣，切不可激化矛盾，更不可說沒有多少錢我不搬家這類的話。
3、實施強制拆遷有兩種方式：行政強制拆遷：行政強拆引是指現行條例下，由開發商或拆遷公司等主體執拆遷許可證進行的強制拆遷。
如何 *** 違法拆遷
首先，遇到暴力拆遷等突發狀況，不能以暴制暴，盡量平復自己的心態，以免造成不必要的損害。
可以直接到當地的上一級行政主管部門來進行投訴舉報違建強拆不公，違法建筑未經法定程序直接被拆除時、當事人不服拆除的，當事人可以申請行政復議或者提起行政訴訟。
第二，防止某些人的投機心理。當他們得知要征用房屋和土地時，一些被拆遷的人建了非法建筑物，尋求更多賠償。
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