本文主要介紹拆遷房屋公證的流程，為公證過程中可能遇到的問題提供解決方案。

拆遷房屋公證是指在房屋被征收或拆遷前，對房屋的所有權(quán)、建筑面積、使用權(quán)、價值等進(jìn)行公證。拆遷房屋公證可以保障建筑物的所有權(quán)及使用權(quán)，同時也可以保護(hù)拆遷人的合法權(quán)益。

發(fā)展歷程：

我國自改革開放以來，拆遷房屋公證逐步發(fā)展壯大。1988年，公證法正式頒布實(shí)施，標(biāo)志著我國公證事業(yè)進(jìn)入了新時期。1998年，公證機(jī)構(gòu)全面實(shí)現(xiàn)商業(yè)化運(yùn)作。在房地產(chǎn)市場不斷擴(kuò)大的背景下，拆遷房屋公證作為一個重要的業(yè)務(wù)領(lǐng)域開始受到關(guān)注。

特征與特點(diǎn)：

拆遷房屋公證主要具有以下特點(diǎn)：一是在法律保障下，加強(qiáng)對房屋產(chǎn)權(quán)的保護(hù)；二是提高房屋估價的公正性和權(quán)威性；三是為 *** 實(shí)施土地整理提供支持。

應(yīng)用領(lǐng)域：

拆遷房屋公證廣泛應(yīng)用于城市化建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、社會公益事業(yè)等領(lǐng)域。通過公證流程，可以有效地保護(hù)拆遷人的權(quán)益，避免拆遷過程中出現(xiàn)糾紛。

研究現(xiàn)狀：

目前，拆遷房屋公證已經(jīng)成為公證機(jī)構(gòu)中的重要業(yè)務(wù)之一。不斷探索和改進(jìn)公證流程，以及保證公證的透明性和公正性，是當(dāng)前拆遷房屋公證領(lǐng)域的重點(diǎn)研究方向。

展望與發(fā)展：

未來，隨著房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展和城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，拆遷房屋公證的發(fā)展前景非常廣闊。同時，也需要進(jìn)一步優(yōu)化公證流程，完善公證制度，以保證公證的權(quán)威性和有效性。