本篇文章給大家談談拆遷公司誤拆是違法行為嗎，以及拆遷誤拆怎么辦對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、簽了拆遷協(xié)議后還未搬遷,房屋、廠房就遭強拆,違法嗎?
• 2、誤拆房屋的法律后果
• 3、拆遷是違法的嗎?
• 4、民法典關于拆遷的法律規(guī)定

簽了拆遷協(xié)議后還未搬遷,房屋、廠房就遭強拆,違法嗎?

1、被拆遷人認為補償標準低而拒絕簽訂拆遷協(xié)議的，征收人可以在法定期限屆滿后向人民法院申請強制執(zhí)行，但不得在未簽訂拆遷協(xié)議的情況下強行拆遷房屋。違法者應當承擔相應的法律后果，并賠償拆遷戶的經(jīng)濟損失。

2、房屋征收不同意不可以強拆，但是如果確實為了重大公共利益， *** 可以實行強拆，但需要按規(guī)定給予當事人一定的補償。如果經(jīng)行政裁定要對房屋進行拆遷的，就算房屋主人不同意，也可以申請強制拆遷。

3、任何單位不得違反。先補償后搬遷不單單是征收過程中應當遵循的原則，而且是法律的強制性規(guī)定。如果征收部門在實際操作中先讓被拆遷人搬遷，之后再進行補償，完全是違反法定程序的，屬于違法征收。

4、如果是沒有簽協(xié)議，沒有拿補償對方就直接拆的話，這個肯定是違法的。

5、集體土地商業(yè)用房如果是違法建筑，拆遷時不給予經(jīng)濟補償，如果是合法建筑，可以主張房屋價值補償、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費用等補償。

誤拆房屋的法律后果

1、可以并處五百元以下罰款；情節(jié)較重的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款。

2、沒有經(jīng)過他人同意，私自拆他人房子可能會被處以罰款、拘留、監(jiān)禁等處罰。法律分析沒有經(jīng)過他人同意，私自拆他人房子屬于違法行為，這種行為已經(jīng)構(gòu)成了故意毀壞財物罪，需要承擔相應的法律責任。

3、此種情況下，當事人的訴訟請求一般為請求法院確認被告的行為違法，可能還會存在附帶行政賠償?shù)膯栴}。二是法院認為不屬于行政訴訟受案范圍，后當事人提起民事訴訟得以解決爭議。

4、如果個人非法強拆他人房屋，那么依法構(gòu)成犯罪，故意毀壞財物罪。如果強拆方屬于 *** 行為，那么當事人認為這種強拆行為違反，可選擇起訴。

5、（二）民事責任開發(fā)商、拆遷人未經(jīng)正當法律程序拆除被拆遷人的房屋，侵害了被拆遷人的民事權(quán)利，拆遷人應承擔民事侵權(quán)責任。

拆遷是違法的嗎?

1、農(nóng)村征遷，這六種征遷行為是違法的 騷擾房主及其家人，可能構(gòu)成非法侵入住宅罪、非法搜查罪，根據(jù)《刑法》規(guī)定：“非法侵入他人住宅或者非法搜查他人住宅、身體的，需要處三年以下有期徒刑或者拘役。

2、未履行法定程序強制拆遷是違法的。強制拆遷以補償決定為前提，征收人必須對被征收人給予貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋或周轉(zhuǎn)房，被拆遷人在法定期限內(nèi)不申請行政復議、不提起行政訴訟、在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的可以申請強制拆遷。

3、拆遷程序違法，房屋拆遷必須嚴格遵守房屋拆遷條例，規(guī)定的權(quán)限和程序履行職責，嚴格執(zhí)行申請房屋拆遷許可，公示，評估，訂立協(xié)議等程序。

4、房子強拆有沒有違法，應當看該強拆的行為是否經(jīng)法院判決認定。強拆可能合法也可能違法，因為強拆分為 *** 違法建筑和 *** 對被征收的房屋的 *** 。

5、而對于已經(jīng)被納入拆遷范圍的房屋而言，若其已在強拆中被徹底摧毀成廢墟瓦礫，則通常法院不會支持被拆遷人恢復原狀的訴訟請求，被拆遷人可在確認強拆行為違法后直接主張行政賠償。

6、農(nóng)村拆遷被強拆是否違法，要依據(jù)強拆的程序是否合法而定，如果被征收人不履行征收補償決定，又不申請復議或者提起訴訟的，向人民法院申請強拆，經(jīng)法院批準的，強拆房屋行為合法。

民法典關于拆遷的法律規(guī)定

1、民法典關于房屋拆遷的規(guī)定 拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。

2、法律主觀：民法典拆遷安置的宅基地不能繼承。宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)分離，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人。

3、民法典涉及的具體的規(guī)定主要有以下三條：第一百五十八條 民事法律行為可以附條件，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。

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