在城市化進程中，拆遷是常見的現象，而分家單分割拆遷房屋則是其中一種情況。本文將詳細介紹分家單分割拆遷房屋的流程，幫助大家更好的了解拆遷事宜。

1. 編制分家單

分家單是指拆遷戶在拆遷補償過程中需要編制的一份清單，用于將拆遷補償款分配到每個家庭。分家單需要詳細列出每個家庭的人數、房屋面積、家庭成員的年齡、職業等信息，以便后續的分割操作。

2. 進行房屋測量

拆遷單位需要派人進行房屋測量，確定每個家庭的房屋面積。同時，還需要了解房屋的建筑年代、結構等情況，以便后續的拆遷評估。

3. 進行拆遷評估

拆遷評估是指拆遷單位對分家單中每個家庭的房屋進行評估，確定每個家庭的拆遷補償款。評估的依據包括房屋的建筑年代、結構、面積等因素，以及當地的房價水平等。

4. 進行房屋分割

在拆遷補償款確定后，拆遷單位將根據分家單中每個家庭的情況，進行房屋分割。通常情況下，拆遷單位會根據每個家庭的房屋面積、房間數等因素，進行合理的分割。

5. 發放拆遷補償款

，拆遷單位將根據分家單中每個家庭的情況，發放相應的拆遷補償款。家庭可以根據自己的情況，選擇一次性領取或分期領取。同時，家庭還需要簽署相關的拆遷協議，確認拆遷補償款的數額和領取方式。

分家單分割拆遷房屋的流程需要經過多個環節，包括編制分家單、進行房屋測量、拆遷評估、房屋分割和發放拆遷補償款等。了解這些流程，可以幫助大家更好的處理拆遷事宜，確保自己的權益不受侵犯。