大家好，今天給各位分享廣東農村土地確權補償標準的一些知識，其中也會對廣州宅基地確權細則進行解釋，文章篇幅可能偏長，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在就馬上開始吧！
本文目錄
廣東省宅基地土地確權辦法
廣東省宅基地確權登記發證流程：申報—權屬調查——審核與公告——審批——登記注冊——頒發土地證。
1、填寫《農村宅基地使用權申報登記表》交給經濟社、村委會二級經濟組織及鎮 *** 。
2、國土部門根據土地使用權人的申請，對宅基地范圍、界線、界址、權屬性質、用途等情況進行實地調查核實。
3、土地行政主管部門審核對符合登記要求的宗地進行公告。
4、公告期滿，土地權利者簽署同意登記發證的意見，由市(縣)人民 *** 領導簽章，并加蓋市(縣)人民 *** 土地登記專用章。
5、在農村宅基地登記審批表結果下簽字。
6、頒發土地證。
廣東無證宅基地確權征收嗎
這種宅基地是沒有經過相關部門合法審批的宅基地，是無法確權的。想確權，就需要補辦宅基地審批手續。不符合政策要求的農戶無法補辦手續，同樣也就無法確權。這種宅基地目前不會沒收，但遇到國家征收、拆遷的情況，沒有補償。
廣州宅基地確權細則
1、申報
凡是擁有宅基地的土地使用權人，須領取由土地部門統一印發的《農村宅基地使用權申報登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地，必須提交由經濟社、村委會二級經濟組織及鎮 *** 出具的土地權屬來源證明。然后由調查組負責收集申報材料上交土地管理部門對權屬進行審核。
2、權屬調查
國土部門根據土地使用權人的申請，對宅基地范圍、界線、界址、權屬性質、用途等情況進行實地調查、記錄并經相鄰各方認定，填寫宅基地地籍調查表，繪制宗地草圖，為地籍測量作準備。在宅基地調查過程中，本宗地使用者和相鄰地使用者應按通知規定時間內到場共同指界，對雙方共同確認的用地界線和界址點進行簽名、蓋章，如不能參加指界的，應書面委托代理人出面指界。
3、審核與公告
經土地行政主管部門審核，對認為符合登記要求的宗地進行公告，公告內容主要包括土地使用者的名稱、地址、準予登記的土地權屬性質、面積、坐落、四至范圍等。
4、審批
公告期滿，土地權利者及其他土地權益有關者對土地登記審核結果未提出異議的，在農村宅基地使用權登記審批表上簽署同意登記發證的意見，由市(縣)人民 *** 領導簽章，并加蓋市(縣)人民 *** 土地登記專用章。
5、登記注冊
根據農村宅基地登記審批表結果，以宗地(宅基地)為單位逐項填寫土地(宅基地)登記卡、土地(宅基地)歸戶卡及土地證書，并由登記人員和土地行政主管部門主管領導分別在兩卡上簽字。
6、頒發土地證
綜合上面所說的，集體宅基地是任何人都不能進行擁有的，集體的那么就是屬于國家的，我們公民就只有使用權而已，所以，在確權的時候就要按照法律規定的流程來，千萬不能以任何暴力的行為來進行解決，出現了爭議就一定要用法來進行解決。
什么是宅基地確權廣州
宅基地使用權確權是指農村居民為建造自有居住房屋對本集體土地的占用、使用的權利。廣東農村宅基地使用權只有具備本集體經濟組織成員資格的人才能取得，很大程度上宅基地使用權確權具有福利性質和社會保障功能。
小產權房遇到拆遷有賠償嗎
歡迎關注【新農村二代】專注三農，服務三農，用最新法律，法規，政策案例解答三農！
小產權房遇到拆遷走賠償嗎？小產權房是指沒有產權證的房子，房屋需要產權證證明房子所有權，所以，小產權房不能上市交易，不受法律保護。對于一般房子來說拆遷具有拆遷費，那么小產權房是否能獲得補償？二代給大家詳解如下：
小產權房遇到拆遷獲得補償很難！（國家方面）小產權房不具備普通商品房法律性質，不受法律保護，在購買中出現合同糾紛，不能辦理產權手續，還不能合法轉讓過戶等問題很難得到同等保護。它的存在也對房價影響很大，如果是國家拆遷，獲得拆遷補償很難，因此：大家在購買小產權房時多考慮法律風險和預期。
小產權遇到拆遷可以獲得部分補償（地方）雖然，小產權房國家不認可，但有些地方街道辦和當地 *** 是認可的，如果拆遷會有賠償但不會太多，賠償給房屋產權人，產權證只有一個人的名字，可以說你們相當于租的房屋。賠償款是產權人給你的。
小產權房的三種解釋，以及目前面臨整治三種小產權房？（1）按照房屋轉讓時是否繳納土地出讓金區分，不繳納的叫大產權，交的叫小產權，可以解釋為，普通商品房是大產權房，經濟適用房就是小產權房。
（2）以發展商的產權而言，發展商的產權為大產權，購房者為小產權，因為購房者的產權是由發展商分割出來的。（3）依據發證機關區分，國家發的為大產權，鄉鎮 *** 發的為小產權，這種小產權不構成法律意義上的產權。
以上1,2,小產權合法的，只要交足購房款，或繳納土地出讓金，就可以自由買賣，受法律保護。到三種產權法律存在爭議很大，而且拿不到法律保護的產權證。
歡迎關注【新農村二代】專注三農，服務三農，用最新法律，法規，政策案例解答三農！
好了，文章到這里就結束啦，如果本次分享的廣東農村土地確權補償標準和廣州宅基地確權細則問題對您有所幫助，還望關注下本站哦！
adminllh
