本篇文章給大家談?wù)務(wù)鞯夭疬w報(bào)批費(fèi)用會(huì)有返還嗎？，以及征地報(bào)批需要多長(zhǎng)時(shí)間對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、征地返還地政策
• 2、 *** 征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、房屋拆遷補(bǔ)償款執(zhí)行回轉(zhuǎn)的條件是什么
• 4、拆遷補(bǔ)償款發(fā)放到位了現(xiàn)在說(shuō)是違建讓退款合法嗎
• 5、征地補(bǔ)償費(fèi)分配政策新規(guī)定有哪些?
• 6、已征建設(shè)用地使用權(quán)人可否申請(qǐng)退地退款

征地返還地政策

1、征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

2、土地征收后返還地應(yīng)怎樣分配 村民的宅基地被征收后，村民可以申領(lǐng)另外一塊宅基地，宅基地依據(jù)土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃的規(guī)定進(jìn)行分配。

3、法律分析：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用分別為土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

*** 征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷政策中的第十七條說(shuō)明作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

*** 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《土地管理法》第四十七條，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

土地征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。

綜上所述，有關(guān)部門(mén)進(jìn)行拆遷應(yīng)當(dāng)向當(dāng)事人提供相應(yīng)的補(bǔ)償，按照規(guī)定程序進(jìn)行拆遷，出具相應(yīng)的文書(shū)。

房屋拆遷補(bǔ)償款執(zhí)行回轉(zhuǎn)的條件是什么

法律分析：執(zhí)行回轉(zhuǎn)的條件：（一）原執(zhí)行依據(jù)正在執(zhí)行或已經(jīng)執(zhí)行完畢；（二）執(zhí)行依據(jù)被依法撤銷(xiāo)或者變更；（三）新的執(zhí)行依據(jù)是其必備條件；（四）只適用于原申請(qǐng)執(zhí)行人取得財(cái)產(chǎn)的情況。

申請(qǐng)條件：第一，原執(zhí)行依據(jù)正在執(zhí)行或已經(jīng)執(zhí)行完畢。第二，執(zhí)行依據(jù)被依法撤銷(xiāo)或者變更。第三，新的執(zhí)行依據(jù)是其必備條件。因?yàn)閳?zhí)行程序的發(fā)生以有執(zhí)行根據(jù)為前提，再執(zhí)行也不例外。

房屋拆遷貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額之和；差價(jià)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)為：房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額-賠償房屋的評(píng)估價(jià)格。

回遷房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。沒(méi)房產(chǎn)證的，回遷戶手持的是購(gòu)房合同，無(wú)法上市交易。對(duì)于危改回遷房屋，按照原住房面積標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置。

農(nóng)村拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)最新規(guī)定宅基地上的房屋拆遷，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。拆遷宅基地上房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補(bǔ)償款。

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷(xiāo)的，以及建制雖然不撤銷(xiāo)，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問(wèn)等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

拆遷補(bǔ)償款發(fā)放到位了現(xiàn)在說(shuō)是違建讓退款合法嗎

如果已經(jīng)簽訂了安置補(bǔ)償協(xié)議， *** 部門(mén)主張協(xié)議無(wú)效或者撤銷(xiāo)該協(xié)議的話要通過(guò)法律途徑實(shí)現(xiàn)。違法建筑也應(yīng)由規(guī)劃?rùn)C(jī)關(guān)等有權(quán)部門(mén)按照法律規(guī)定首先進(jìn)行認(rèn)定，再行經(jīng)過(guò)作出強(qiáng)制執(zhí)行決定等程序。

你可以不退。因?yàn)楫?dāng)初拆遷時(shí)候你和 *** 雙方都是簽訂的《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》的，具體的補(bǔ)償金額協(xié)議上也都寫(xiě)明了。

法律分析：首先，要保留好對(duì)方要求返還的證據(jù)，并且要求對(duì)方說(shuō)明返還的法律依據(jù)。其次，如果受到人身威脅，一定要保留證據(jù)并且及時(shí)報(bào)警，如真的出現(xiàn)為了要回補(bǔ)償將被拆遷人關(guān)小黑屋的情況，可以舉報(bào)對(duì)方非法拘禁。

并經(jīng)過(guò)公示，當(dāng)天和拆遷辦簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議。應(yīng)當(dāng)給以補(bǔ)償，紀(jì)委處理是不正確的，應(yīng)當(dāng)相上級(jí)反映。紀(jì)委說(shuō)向檢察院移交，檢察院不會(huì)受理的，這樣說(shuō)是騙人的。這是紀(jì)委人員法盲的表現(xiàn)，沒(méi)有犯罪檢察院不會(huì)介入。

違章建筑可以依法進(jìn)行拆除，也就是說(shuō)可以進(jìn)行強(qiáng)制拆遷，也就是說(shuō)“強(qiáng)拆”，這樣一來(lái)不僅能快遞的拆遷不簽字的房屋，拆遷方還能合理合法的拆遷建筑。

一般不可以，都要按照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的約定執(zhí)行。

征地補(bǔ)償費(fèi)分配政策新規(guī)定有哪些?

1、批準(zhǔn)提高 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的機(jī)關(guān)為省級(jí)人民 *** ，但是其提高的標(biāo)準(zhǔn)安置補(bǔ)助費(fèi)和土地補(bǔ)償費(fèi)不得超過(guò)被征土地前三年平均產(chǎn)值的三十倍。

2、法律分析：農(nóng)村土地征收有補(bǔ)償農(nóng)村土地被征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：(1)根據(jù)《土地管理法》第48條的規(guī)定，征地補(bǔ)償有三大塊，即：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)。

3、根據(jù)房屋建造的時(shí)間和當(dāng)時(shí)的政策來(lái)決定，只要房子建造時(shí)符合當(dāng)時(shí)的政策規(guī)定，就能獲得賠付。農(nóng)民家中時(shí)代相傳的房屋，只要認(rèn)定成功就能獲得賠付。

4、被征用土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

5、按照土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)戶的原則，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部合理分配。具體分配辦法由省級(jí)人民 *** 制定。

已征建設(shè)用地使用權(quán)人可否申請(qǐng)退地退款

1、(一)《決定》下發(fā)后，通過(guò)清理有關(guān)文件，對(duì)仍未糾正違法下放的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審批權(quán)的地方，繼續(xù)暫停該地農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收?qǐng)?bào)批。

2、該土地如果不準(zhǔn)備開(kāi)發(fā)建設(shè)了，可以打申請(qǐng)讓 *** 收回，辦理退地手續(xù)。如果準(zhǔn)備繼續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)的，也可以打申請(qǐng)向 *** 申請(qǐng)延期建設(shè)，在延期期間解決資金問(wèn)題，但是一般沒(méi)特殊原因是 *** 是不給延期的。反正不要列入閑置土地就行。

3、如果你申請(qǐng)的宅基地已滿兩年卻沒(méi)建房，也將由集體經(jīng)濟(jì)組織收回土地使用權(quán)，注銷(xiāo)其土地登記。

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