今天給各位分享租房滯納金收取標準的知識，其中也會對租房合同中滯納金法律上規定多少進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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房屋租賃滯納金最高限額規定
法律對滯納金的數額有具體限定。即對于行政處罰中的滯納金，最高不超出行政處罰的現值數額。對于民事合同的違約金，違約金的數額最高不能超出違約損失數額的30%，超出30%的，即為過分高于所遭到的損失，能夠請求法院適當減少。
法律依據：
《最高人民法院合同法司法解釋（2）》第二十九條當事人主張商定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以事實上損失為基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的犯錯程度以及預期利益等綜合因素，根據平等原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。當事人商定的違約金超出導致損失的百分之三十的，通常能夠認定為合同法第一百一十四條第二款限定的“過分高于導致的損失”。
拖欠房租的滯納金怎么收
【法律分析】
房東無權收取滯納金，滯納金具有法定性、強制性和懲罰性的特點。所謂法定性，是指滯納金是由國家法律、法規明文規定的款項，個人和別的團體都無權私自設立；強制性，是指滯納金的征收是由國家強制力保障實施的；懲罰性，指的是滯納金是對超過規定的期限繳款而采取的懲罰性的措施。根據滯納金的以上特點，滯納金只能發生雙方的法律地位不平等、國家行使公共權力的過程中。房屋租賃逾期最多也是按照銀行規定的金融機構計收逾期利息的標準計量逾期付款違約金。對于房屋租借合同當中存在逾期情況的并不允許收取滯納金但是可以根據合同約定要求賠償以及支付違約金。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
[img]租房合同逾期滯納金5%合法嗎
【法律分析】
這屬于違約金，只要雙方都同意就有效，如果認為違約金數額過高，可以向法院起訴要求適當降低。
【法律依據】
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十六條 當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30％為標準適當減少。
收取房屋租賃的滯納金合法嗎
收取房屋租賃的滯納金不合法的。因為滯納金由法律規定，不能由當事人約定。例如，《城市供水價格管理辦法》第三十條規定，用戶未按照規定的計量標準和水價標準按月交納水費，且接到水費通知單15日內仍不交納水費的，按應交納水費額每日加收5‰的滯納金
房屋租賃合同能不能有滯納金
房屋租賃合同條款中可以約定滯納金條款。租賃合同屬于平等的當事人之間設立的房產租賃合同，只要雙方協商一致，意思表示一致，合同的內容和形式不違法，不違背公序良俗，所約定的滯納金條款有法律效力。法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
房租逾期一天滯納金多少合法
房租逾期一天滯納金最高不超過行政處罰的本金數額。法律對滯納金的數額有具體規定。即對于行政處罰中的滯納金，最高不超過行政處罰的本金數額。對于民事合同的違約金，違約金的數額最高不能超過違約損失數額的30，超過30的，即為過分高于所遭受的損失，可以請求法院適當減少。由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數額的租金，取得房屋的占有和使用權利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。房屋租賃是指出租人（一般為房屋所有權人）將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。
《中華人民共和國行政強制法》
第四十五條
行政機關依法作出金錢給付義務的行政決定，當事人逾期不履行的，行政機關可以依法加處罰款或者滯納金。加處罰款或者滯納金的標準應當告知當事人。加處罰款或者滯納金的數額不得超出金錢給付義務的數額。
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