本篇文章給大家談談歷史違建拆遷怎么辦理？，以及歷史違建處理辦法對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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違法占地拆除違建怎么處理
法律分析：國有土地違建處理方式有以下六種：未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民 *** 土地行政主管部門責令退還非法占用的土地。
(三)住宅小區(qū)內(nèi)違法建設的，責令業(yè)主自行限期拆除，否則依法拆除并處罰款。
對其違法所得有權予以沒收。但對于符合土地總體利用規(guī)劃，且涉及群眾切重大身利益非法建筑基本成型的情況下，可以考慮予以罰款等其他行政處罰措施而不采取拆除的形式。
存在《土地管理法》第七十四條、第七十六條和第七十七條規(guī)定的違法占地建設情形之一的，國土局可依法作出處罰決定，責令限期改正、治理、停止施工或責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施。
違法用地違法建設處置辦法為退還非法占用的土地，恢復土地原狀。
歷史遺留的違章建筑如何處理
1、法律主觀：現(xiàn)在根據(jù)違章建筑對生活環(huán)境，社會環(huán)境造成的不同影響，我國一般對違章建筑的處罰手段包括警告、罰款、責令停工或停止使用限期整改、限期拆除等。
2、根據(jù)規(guī)定，違章建筑屬于違法建筑的一種，對違法建筑應責令當事人自行拆除，如果逾期不拆除的， *** 。
3、違章建筑常與征收相伴，為了避免被征收人房屋在征收中被認定為違章建筑不予補償。
4、法律分析：如果是違章建筑，不管過了多久都是需要拆除的，不過可以去相關部門補辦手續(xù)。面對程序性違章建筑，并未違反城市規(guī)劃，而只是沒有辦理合法的審批手續(xù)，一般可以補辦手續(xù)使其成為合法建筑。
拆除違法建筑要走哪些程序?
法律主觀：違法建筑拆除要走的程序有：行政機關經(jīng)調(diào)查取證，確認建筑物違法；對違章搭建人作出通知，責令其停止違法建設行為；搭建人拒不拆除的行政機關發(fā)出行政處罰告知書，作出行政處罰與拆除決定。
對違章建筑進行強拆需要遵循相關法律程序，包括立案調(diào)查、通知拆除、聽證申辯、決定書送達等步驟。涉及多部門聯(lián)合執(zhí)法，需要依法確定拆除責任人和費用支付方式。
拆除違章建筑的法定程序：（一）立案：對初步審查符合立案條件的違法行為，在7日內(nèi)決定是否立案。（二）調(diào)查：執(zhí)法人員7日內(nèi)制作《調(diào)查詢問筆錄》及收集其它相關證據(jù)。
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