本篇文章給大家談談公證拆遷的優勢和劣勢是什么？，以及拆遷協議公證對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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拆遷公證書有用嗎
1、此外，公證書不僅在國內具有法律效力，而且還具有域外法律效力。因為，公證書是證明法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的可靠的司法證明文書，被廣泛地運用在國際交往中。
2、只要在進行公證的時候都沒有異議，公證機關經過公證是有效力的，證據效力。公證的證據效力，是指公證證明的內容具有特殊的證明力，可直接作為認定事實依據。
3、公證的房子拆遷了公證書是仍然有效的。公正書本身是沒有時效的，主要是看公證的內容中有沒有設置時效條款，若設置了在有效期內公證才有效，若沒有，則一直有效。
4、法律主觀：購買拆遷安置房，簽訂私人協議如果是依法簽訂的，無論是否進行了公證，都是有效的。
5、公證是國家機關根據當事人的申請，對民事法律行為和其它的文書文件的真實性、合法性進行證明的活動，具有國家認證的法律效力，可以有效維護當事人的合法權益。
6、法律分析：拆遷房是可以公證的。根據國家相關法律法規當中規定的內容可以得知，對于拆遷房來進行公證的，公證機構將會在依法出具公證書，公證書是具有法律效力的，但是如果存在有相反的證據可以推翻該項公證的除外。
購買拆遷安置房可以公證嗎?公證有效嗎
1、買回遷房做公證有法律效應。由于回遷房將要發的房產證是拆遷戶戶主的名字，要買又不可能中途改名，但不是自己的名字讓又付錢當然不放心，所以采取公證的辦法，在公證書上依法進行確認，所以回遷房買賣公證是有效的。
2、法律主觀：購買拆遷安置房，簽訂私人協議如果是依法簽訂的，無論是否進行了公證，都是有效的。
3、安置房是可以公證的。安置房買賣可以根據自身情況，自行決定是否需要公證，公證了安置房，可以防反悔或加價且公證過的房屋買賣合同具有更強的證據力，法院一般予以直接采用。
4、有用，因為安置房公證，就是對安置房權屬的真實性和合法性做證明，經過公證的安置房權利會更加可靠，可以得到相關法律的保護。
100分~~急~~關于遺囑和贈予公證的優劣~
贈與公證與遺囑公證哪個優先 公證贈與優先，一切公證行為都產生證據上的效力。 (一)任何法律行為和有法律意義的文書、事實經過公證證明，國家證明它的真實性、合法性，即產生法律上的證據效力。
贈與的利處在于生前贈與房產能夠即時辦理房產過戶，受贈者能夠即時擁有房屋所有權；但弊端在于生前贈與需要交納更多的稅收，但贈與直系親屬、撫養人或贍養人、房屋遺產依法繼承人三種情況可節省部分稅費。若進行公證，還要產生公證費。
具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。故房產最好立即辦理過戶，否則贈與人有可能隨時撤銷贈與。
需要的材料有房屋贈與的申請書，贈與人和受贈人的身份證件、原來房地產產權證、贈與書及公證材料以及繳納的契稅收據。這個環節需要繳納的費用還有包括100元的登記費、5元的權證印花稅、房屋評估價0.05%的合同印花稅。
關于公證拆遷的優勢和劣勢是什么？和拆遷協議公證的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
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