涉及拆遷的房屋買賣是一項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)很高的交易，需要買賣雙方特別注意保障自己的權(quán)益。本文將從以下幾個(gè)方面為大家介紹如何應(yīng)對拆遷風(fēng)險(xiǎn)，以確保自己的權(quán)益得到保障。

1.了解當(dāng)?shù)卣?/p>

在進(jìn)行涉及拆遷的房屋買賣前，買賣雙方需要了解當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和規(guī)定。這可以通過咨詢當(dāng)?shù)?*** 部門或者房地產(chǎn)中介來了解。了解政策和規(guī)定可以幫助買賣雙方更好地掌握市場情況，從而做出更明智的決策。

2.核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)

在進(jìn)行房屋買賣時(shí)，買賣雙方需要核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否存在爭議。如果房屋存在產(chǎn)權(quán)問題，買賣雙方需要找到解決問題的方法。如果問題無法解決，建議放棄該交易。

3.查看規(guī)劃圖

買賣雙方需要查看當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃圖，了解房屋是否在拆遷范圍內(nèi)。如果房屋在拆遷范圍內(nèi)，買賣雙方需要了解拆遷的時(shí)間和補(bǔ)償政策，從而做出更好的決策。

4.簽訂合同

在進(jìn)行房屋買賣時(shí)，買賣雙方需要簽訂詳細(xì)的合同，確定房屋的價(jià)格、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)等事項(xiàng)，并在合同中注明拆遷風(fēng)險(xiǎn)。如果有需要，可以請律師審核合同。

5.選擇可靠的中介

在進(jìn)行房屋買賣時(shí)，買賣雙方需要選擇可靠的房地產(chǎn)中介。可靠的中介可以提供專業(yè)的服務(wù)，幫助買賣雙方更好地了解市場情況和政策規(guī)定，從而降低拆遷風(fēng)險(xiǎn)。

總之，涉及拆遷的房屋買賣是一項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)很高的交易，需要買賣雙方特別注意保障自己的權(quán)益。通過了解政策規(guī)定、核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)、查看規(guī)劃圖、簽訂合同和選擇可靠的中介等方式，可以降低拆遷風(fēng)險(xiǎn)，保障自己的權(quán)益。