微型小區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(小型水庫(kù)國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？)
大家好，感謝邀請(qǐng)，今天來(lái)為大家分享一下微型小區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，以及和小型水庫(kù)國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？的一些困惑，大家要是還不太明白的話(huà)，也沒(méi)有關(guān)系，因?yàn)榻酉聛?lái)將為大家分享，希望可以幫助到大家，解決大家的問(wèn)題，下面就開(kāi)始吧！
本文目錄
- 天水市麥積區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？
- 山西臨時(shí)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
- 小型水庫(kù)國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
- 中小型水庫(kù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
- 深圳小產(chǎn)權(quán)房拆遷有賠償嗎？如何賠償?shù)哪兀?/a>
天水市麥積區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？
第三十一條征用集體土地，用地單位按如下標(biāo)準(zhǔn)支付被征地單位費(fèi)用：（一）土地補(bǔ)償費(fèi)1、征用菜地、園地、水澆地、水田按征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的四至六倍補(bǔ)償。征用旱地按三至五倍補(bǔ)償。上述各類(lèi)土地壓有砂面的，每畝可另補(bǔ)該地一至三倍的砂面費(fèi)。2、征用棄耕地，可按附近同等土地作物征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍補(bǔ)償。3、征用從未耕種過(guò)的無(wú)收益的土地，一般不予補(bǔ)償。4、征用林地、牧場(chǎng)、草原、漁塘、宅基地等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由州、市人民 *** 或地區(qū)行署規(guī)定，報(bào)省人民 *** 批準(zhǔn)。（二）青苗補(bǔ)償費(fèi)被征耕地上青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)季作物產(chǎn)值，無(wú)苗的按當(dāng)季實(shí)際投入給予補(bǔ)償。（三）地上附著物補(bǔ)償費(fèi)被征土地上的樹(shù)木、建筑物、構(gòu)筑物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由縣級(jí)以上人民 *** 作出規(guī)定，報(bào)省人民 *** 備案。從協(xié)商征地之日起，搶種的樹(shù)木和搶建的建筑物、構(gòu)筑物不予補(bǔ)償。（四）安置補(bǔ)助費(fèi)1、征用耕地，按照《土地管理法》第二十八條第二款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2、征用宅基地、空閑地、棄耕地以及荒地、荒山，不付給安置補(bǔ)助費(fèi)。3、征用林地、牧場(chǎng)、草原等安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由州、市人民 *** 或地區(qū)行署規(guī)定，報(bào)省人民 *** 批準(zhǔn)。按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)縣（市、區(qū)）人民 *** 批準(zhǔn)，可適當(dāng)增加安置補(bǔ)助費(fèi)，但安置補(bǔ)助費(fèi)和土地補(bǔ)償費(fèi)總和不得超過(guò)被征土地年產(chǎn)值的二十倍。（五）新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金征用城市郊區(qū)、工礦區(qū)、縣城城關(guān)的菜地，除支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)外，還要繳付新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。蘭州市所屬區(qū)、縣按《蘭州市蔬菜基地管理辦法》執(zhí)行，其他地區(qū)按每畝三千元至八千元繳付。第三十二條年產(chǎn)值的計(jì)算方法，根據(jù)統(tǒng)計(jì)年報(bào)算出征地前三年的平均產(chǎn)量，乘以國(guó)家規(guī)定的價(jià)格。國(guó)家沒(méi)有規(guī)定價(jià)格的農(nóng)副產(chǎn)品，按當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)年綜合平衡價(jià)格計(jì)算。耕地的年產(chǎn)值包括該耕地上的各類(lèi)作物有價(jià)值的主、副產(chǎn)品（如秸桿等）的產(chǎn)值。第三十三條被征土地上的青苗、附著物補(bǔ)償費(fèi)，屬個(gè)人的付給個(gè)人，屬集體的付給集體。土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)歸被征地單位所有，應(yīng)集中管理，列專(zhuān)戶(hù)儲(chǔ)存，用于發(fā)展生產(chǎn)、多余勞動(dòng)力的安置和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助，不得挪作他用，任何單位和個(gè)人不得占用。土地管理部門(mén)和銀行、信用社負(fù)責(zé)監(jiān)督。第三十四條計(jì)稅面積的土地被征用后，應(yīng)依法減免農(nóng)業(yè)稅。糧油合同定購(gòu)任務(wù)的調(diào)整，由縣級(jí)以上人民 *** 按有關(guān)規(guī)定辦理。因興修小型水利占用計(jì)稅面積土地的，不減農(nóng)業(yè)稅和糧油定購(gòu)任務(wù)，按照誰(shuí)受益誰(shuí)負(fù)擔(dān)的原則，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 或縣（市、區(qū)）人民 *** 調(diào)劑解決。第三十五條因耕地被征造成的農(nóng)業(yè)剩余勞動(dòng)力，由土地管理部門(mén)組織被征地單位、用地單位和所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 廣開(kāi)生產(chǎn)門(mén)路，妥善安置，并鼓勵(lì)、支持自謀職業(yè)。安置不完的，用地單位可申請(qǐng)合同制工人招工指標(biāo)，選招符合條件的人員到用地單位或其他全民、集體所有制單位就業(yè)，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶(hù)口，并將相應(yīng)的安置補(bǔ)助費(fèi)轉(zhuǎn)撥給吸收勞動(dòng)力的單位。在城市郊區(qū)以蔬菜生產(chǎn)為主的，征地后被征地單位人均菜地在零點(diǎn)三畝至零點(diǎn)五畝的，每征一畝最多招一人；人均菜地不足零點(diǎn)三畝的，每征一畝最多招二人。在產(chǎn)糧為主的地區(qū)，征地后被征地單位人均耕地在零點(diǎn)五畝至零點(diǎn)七畝的，每征一畝最多招一人；人均耕地不足零點(diǎn)五畝的，每征一畝最多招二人。第三十六條農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被一次征完或征地后人均耕地不足零點(diǎn)一畝、又不具備遷村條件的，征地前須經(jīng)省人民 *** 同意，方可與農(nóng)民協(xié)商征地。征地報(bào)告經(jīng)省人民 *** 審查批準(zhǔn)后，可將原有農(nóng)業(yè)戶(hù)口全部或部分轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶(hù)口。全部轉(zhuǎn)戶(hù)后剩余的零星土地，由土地管理部門(mén)作為國(guó)有土地管理。第三十七條依法開(kāi)采地下礦產(chǎn)資源造成集體所有耕地地面塌陷的，應(yīng)由開(kāi)采者負(fù)責(zé)整治，并對(duì)造成的損失給予適當(dāng)補(bǔ)償。不能整治利用的，經(jīng)縣級(jí)以上人民 *** 批準(zhǔn)，可作征地處理。第三十八條施工單位在施工過(guò)程中需要的臨時(shí)用地，應(yīng)在已征地范圍內(nèi)解決；無(wú)法解決的，可提出借地?cái)?shù)量和期限的申請(qǐng)，并持與被借地單位簽訂的臨時(shí)用地協(xié)議，經(jīng)批準(zhǔn)方可使用。借地不足十畝的，由縣（市、區(qū)）土地管理部門(mén)批準(zhǔn)；十畝至二十畝的，經(jīng)縣（市、區(qū)）土地管理部門(mén)審核，報(bào)州、市或地區(qū)土地管理部門(mén)批準(zhǔn)；超過(guò)二十畝的，經(jīng)州、市或地區(qū)土地管理部門(mén)審核，報(bào)省土地管理部門(mén)批準(zhǔn)。借期一般不得超過(guò)二年，確需延長(zhǎng)借用期限的，報(bào)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)審批。借用期間，用地單位應(yīng)按所借土地的年產(chǎn)值逐年予以補(bǔ)償。在臨時(shí)用地上不得興建永久性建筑或擅自改變土地用途。工程竣工后，所借土地要及時(shí)歸還，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒇?fù)責(zé)恢復(fù)土地原貌，或支付相應(yīng)的費(fèi)用。第三十九條國(guó)家建設(shè)用地，經(jīng)批準(zhǔn)后由土地所在縣（市、區(qū)）人民 *** 負(fù)責(zé)統(tǒng)一征用。用地單位須按征地費(fèi)用總額（土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金等）的百分之三至四向縣（市、區(qū)）土地管理部門(mén)繳付土地管理費(fèi)；使用荒地、荒山、河灘、戈壁等土地的，按每畝四十元至一百元繳付土地管理費(fèi)。蘭州市的城關(guān)、七里河、安寧、西固四區(qū)按征地費(fèi)總額的百分之三收取土地管理費(fèi)，其中百分之七十自留，百分之十和二十分別提交省、市土地管理部門(mén)。其他縣（市、區(qū)）按征地費(fèi)總額的百分之四收取土地管理費(fèi)，其中百分之七十五自留，百分之十和十五分別提交省、地（州、市）土地管理部門(mén)。土地管理費(fèi)列為地方財(cái)政的預(yù)算外資金，用于土地管理，不得挪作他用。第四十條城市非全民所有制企事業(yè)單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)需要使用土地的，比照本章規(guī)定辦理。
山西臨時(shí)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元，水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元，菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。
2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元，水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元，菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。
3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。
小型水庫(kù)國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
1.農(nóng)村小型水庫(kù)：
水庫(kù)水面（灌溉與養(yǎng)殖兼用）每畝補(bǔ)償9000元；
水庫(kù)水面（灌溉）每畝補(bǔ)償6000元；
水庫(kù)荒灘每畝補(bǔ)償100元。
2、農(nóng)田灌溉水利設(shè)施：
小型閘門(mén)（砼結(jié)構(gòu)）每個(gè)補(bǔ)償5000-10000元；
排灌干渠堤壩每延長(zhǎng)米補(bǔ)償10元。總的來(lái)看，國(guó)家對(duì)農(nóng)業(yè)高度重視，十分關(guān)心農(nóng)民生活。
中小型水庫(kù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
征用水庫(kù)實(shí)行有償征用和等效替代相結(jié)合的原則。任何單位和個(gè)人不得無(wú)償征用水庫(kù)。
因建設(shè)需要征用全部或部分水利工程及其設(shè)施，應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施：能夠修建替代水庫(kù)并保證水庫(kù)原有效益或需要異地還建恢復(fù)原功能的，征用者應(yīng)負(fù)責(zé)修建與原水庫(kù)效益相當(dāng)?shù)奶娲畮?kù)或者按水庫(kù)重置價(jià)格交納補(bǔ)償費(fèi);不能修建替代水庫(kù)，或不需要異地還建的，征用者應(yīng)按照恢復(fù)水庫(kù)的重置價(jià)格交納補(bǔ)償費(fèi);水庫(kù)重置價(jià)格補(bǔ)償費(fèi)中土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)按照該市制定的征地補(bǔ)償安置實(shí)施細(xì)則執(zhí)行。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的，按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
征用水庫(kù)具體補(bǔ)償數(shù)額，由被征用水庫(kù)的管理單位測(cè)算提出補(bǔ)償方案，經(jīng)丙級(jí)以上水利水電勘測(cè)設(shè)計(jì)單位評(píng)定，由區(qū)農(nóng)委審定。
征用水庫(kù)的單位和個(gè)人自行負(fù)責(zé)修建替代水庫(kù)的，應(yīng)當(dāng)在開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目動(dòng)工的同時(shí)，開(kāi)工建設(shè)替代水庫(kù)。替代水庫(kù)經(jīng)水行政主管部門(mén)驗(yàn)收合格后，開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目才能進(jìn)行竣工驗(yàn)收并投入使用。
征用水庫(kù)的補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)使用市財(cái)政局統(tǒng)一監(jiān)制的非經(jīng)營(yíng)性結(jié)算統(tǒng)一收據(jù)。
2、補(bǔ)償費(fèi)處理
收取的補(bǔ)償費(fèi)按以下規(guī)定分別處理：能夠修建替代水庫(kù)的，補(bǔ)償費(fèi)由水利部門(mén)用于該項(xiàng)替代水庫(kù)建設(shè);異地還建水庫(kù)能使原水庫(kù)受益范圍繼續(xù)受益的，補(bǔ)償費(fèi)由水利部門(mén)用于還建水庫(kù);不能修建替代水庫(kù)或還建水庫(kù)的，原受益單位(指?jìng)€(gè)人、社、村、街(鎮(zhèn))、區(qū)、市、國(guó)家及其他組織機(jī)構(gòu))投入的資金(含投勞折資)，從收取的補(bǔ)償費(fèi)中予以返還。區(qū)農(nóng)委、區(qū)財(cái)政局負(fù)責(zé)對(duì)補(bǔ)償費(fèi)的收取、使用和管理進(jìn)行監(jiān)督、檢查。
二、征地工作程序
1、告知征地情況。在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書(shū)面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。
2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。國(guó)土資源部門(mén)
深圳小產(chǎn)權(quán)房拆遷有賠償嗎？如何賠償?shù)哪兀?/h3>
你說(shuō)的小產(chǎn)權(quán)沒(méi)有說(shuō)是那個(gè)城市我只能按照深圳這邊的來(lái)給你解答：
1、深圳小產(chǎn)權(quán)分類(lèi)有三種、第一種就是村委統(tǒng)建樓（即村委股份公司出地、投資商來(lái)建）這種呢在2010年以前建的一般如有拆遷都會(huì)有補(bǔ)償，當(dāng)然不是你后期頂樓加建的這類(lèi)房產(chǎn)。
2、第二種是本地人一戶(hù)一棟的地皮一般是100平方-150平方不等在2005年以前或者更早賣(mài)給一下外地人外地人買(mǎi)來(lái)自己建的或者跟本地村民合作建的這種，又分套或者分層出售的有房屋轉(zhuǎn)讓合同，當(dāng)然一棟是兩證一書(shū)或者是歷史遺留申報(bào)過(guò)的，律師建筑收據(jù)這些、舊改了一樣是可以補(bǔ)償?shù)摹?/p>
3、第三種就是為以上第二種的條件下但是證件為綠本或者紅本，綠本為飛市場(chǎng)商品房禁止買(mǎi)賣(mài)的，紅本屬于市場(chǎng)商品房也是一樣的、這種99%都是一棟為一本，但是拆遷的時(shí)候開(kāi)發(fā)商只認(rèn)產(chǎn)權(quán)人因?yàn)閲?guó)土局是備案的，如果產(chǎn)權(quán)人不認(rèn)你的你一樣什么都得不到即使拆遷了也和你沒(méi)有關(guān)系，打官司很麻煩而且未必會(huì)贏、就相當(dāng)于你買(mǎi)了一個(gè)房是三房有房產(chǎn)證，你賣(mài)了一個(gè)房間給你但是是有一個(gè)協(xié)議為一個(gè)道理。
文章分享結(jié)束，微型小區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和小型水庫(kù)國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？的答案你都知道了嗎？歡迎再次光臨本站哦！
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